1樓：smile愛
收回。一、不動產權證辦理流程
1.預告登記
業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費。
2.權屬登記
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書、房屋面積測繪成果報告書、用地**檔案、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證、移交房屋證明、在建工程抵押登記證明書、銀行與開發企業確定抵押情況的報告。
3.領證
二、不動產權證辦理注意事項
1.舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2.不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3.新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接影印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4.小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
2樓：四川萬帆律師事務所
辦新證，舊證會收回，不會讓你留作紀念的。
如果想留個紀念，可以在辦新證之前影印一下，彩印。
辦理新的不動產權證，原有的房產證，土地證要收回嗎？
3樓：smile愛
收回。一、不動產權證辦理流程
1.預告登記
業主可單方持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。
辦理費用：房地產登記機構按件收取房屋登記費。
2.權屬登記
需交資料：房地產登記申請書、房地產他項權利登記申請書、房屋面積測繪成果報告書、用地**檔案、房屋報建檔案、預售許可證、樓盤單元明細表、身份證明、公安部門門牌證明、拆遷前原房屋的房地產證、移交房屋證明、在建工程抵押登記證明書、銀行與開發企業確定抵押情況的報告。
3.領證
二、不動產權證辦理注意事項
1.舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內並行使用。
2.不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3.新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在於辦理房產證過戶只需要將圖紙直接影印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4.小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
房產證兩證合一辦理了後，是不是原來的房產證和土地證會被**收走，換成一本新證呢？ 10
4樓：
不會不會不會！重要的事情說三遍。根據不動產登記暫行條例，原證繼續有效，如果沒有必須要換證的原因，原則上不會換證的。新證舊證效力相等。
實施不動產統一登記後，原來頒發的房產證繼續有效嗎
5樓：匿名使用者
不動產登記是新出臺的政策，在我國，新政策出臺也不能否定原來政策的有效性或者需要作出妥善的處理。不動產登記後是房產證和土地證兩證合一變成不動產權證，原來的房產證繼續有效，而且不是必須更換成不動產權證的，只有在發生變更或者主動提出申請換證才需要變成不動產權證，所以你如果有房產證和土地證，大可以不必擔心。哪怕你沒有土地證，也不需要擔心，有房產證就可以在將來辦理不動產權證。
6樓：未來法律
您好：“在9月26日前已依法頒發的各類不動產權屬證書、不動產登記證明繼續有效。原權證齊全的，在今後依法辦理不動產變更登記、轉移登記等登記時予以換髮新的不動產登記證書或不動產登記證明。
”也就是說，新的不動產登記證施行後，舊的土地證、房產證依舊有效，不受任何影響。同時，此次市區實施不動產統一登記的區域為：城區和晉城經濟開發區。
可辦理不動產統一登記的業務為：集體土地所有權，房屋等建築物、構築物所有權，森林、林木所有權，建設用地使用權，宅基地使用權，地役權，抵押權等，以及相關的不動產交易事務。農村土地承包經營權登記暫仍由原發證機關辦理，過渡期後納入市不動產登記交易中心辦理。
不動產權證和房產證的區別，不動產權證和房產證區別
1 內容不同 房產證包含房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋狀況和土地狀況 而不動產權證對比房產證增加了鐳射區 不動產單元號 適用期限等內容。2 發證機關不同 房產證 發證機關是市 縣 房地產管理局 房產管理局 或市 縣 人民 不動產權證 動產登記機構由縣級以上人民 ...
房產證與房屋不動產權證有什麼區別
懶貓沙畫 不動產權證與房產證的區別 華律網 不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權證書 是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式 不動產權證書 不動產登記證明 正式啟用。不動產...
不動產權證號和不動產單元號的區別
法律分析 房產證和不動產權證的區別 1 是封面名稱 房產證的封面名稱為中華人民共和國房地產權證，不動產權證為中華人民共和國不動產權證書。2 是扉頁蓋章 房產證為各地方人民 的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民 為主體，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，因此不動產權證書取消了套印...