1樓：鑽誠投資擔保****
那就要你買的是老小區還是新小區了。
新小區要是才開發不到5年，有可能開發商還沒有統一辦理房證。
要是老小區沒有不動產登記證，那麼就是有可能房主沒有拿房產證去換不動產登記證。因為有房屋所有權證的可以選擇不換不動產登記證，可以在辦理過戶後，從房產證變成不動產登記證。
你要是買二手房現在要看房主是否有房證，還有可能房證在銀行抵押著，拿不出來也是有可能。
2樓：還讓不讓改了
簡化手續，兩證合一了
我買的二手房為什麼只給我了一個不動產權證書
3樓：房產諮詢與服務
現在已經雙證合一，全國統一，房產證與土地證已經逐步退出歷史舞臺。
二手房過戶了是不是隻有一本不動產權證書
4樓：卞飛航
那就要你買的是老小區還是新小區了。
新小區要是才開發不到5年，有可能開發商還沒有統一辦理房證。
要是老小區沒有不動產登記證，那麼就是有可能房主沒有拿房產證去換不動產登記證。因為有房屋所有權證的可以選擇不換不動產登記證，可以在辦理過戶後，從房產證變成不動產登記證。
你要是買二手房現在要看房主是否有房證，還有可能房證在銀行抵押著，拿不出來也是有可能。
買的二手房貸款，不動產權證要抵押到銀行嗎？最後手裡只有一個不動產權證影印件
5樓：見蘭春
你是買的二手房嗎？二手房銀行押不動產證是真的，
6樓：匿名使用者
我之前是有房產證跟土地證的時候，現在合併為不動產登記證肯定是一樣的道理，買的二手房也跟銀行貸款了，證書原件，契稅證明跟銀行的合同都在自己手上，跟銀行貸款，銀行只會影印你的材料而已，證書不可能給別人，你最好搞清楚，別被不法中介騙了。你沒有這些證書，別人只要有你的身份證哪怕是影印件都可以賣你的房子。。。
7樓：木木封心
我的根你一樣，我問了銀行，不動產權證在銀行押這，貨款還完才能拿到
8樓：匿名使用者
天津市是都在買方手裡的，房本原件自己拿著，只有他項權證在銀行。
9樓：匿名使用者
要給銀行一下，但是稍後銀行會給你的
我是回川資陽人，現在我買了一套二手房，產權證就只有一個不動產權證
10樓：zimo與庚
現在就是隻有不動產證的啊，它是房產證和國土證合二為一的，
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
現在買二手房的話，是都變成50年的不動產權證麼？
11樓：冰咒
這個70年是開發商拿到土地證的時候開始算的，一個盤開發好開始售賣的時候都不會有70年的產權
12樓：瑚一刀
沒聽過這個說法，70年產權不可能過戶後就變成50年的啊。你最好去諮詢下當地的房產局。
13樓：匿名使用者
產權證的變更是因諸多原因造成，你講的是由申請開發年限造成是很為正常的時間流失過程，主頁我講的都有可能造成擁有年限的不付。 在這可以告訴友：失去的20年在50年滿後可以追加20年，但這是要付費！
（因你是二手交易）可追加。
14樓：匿名使用者
我的也這樣啊，不知道是不是被坑了
15樓：蔡蔡
也不知道怎麼回事的，我買的也是。人家之前是70年的。
16樓：匿名使用者
額我也是 基本不過去也沒去那邊房產局問 有可能時間長 土地性質變了 綜合住宅的了?猜的
二手房怎麼辦不動產權證
17樓：還讓不讓改了
房屋只要發生了轉移，就得辦一次證。
現在叫《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。與過去的房屋所有權證一致，並且登記的比它還全面。
18樓：鑽誠投資擔保****
產權證辦理流程：
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是五證是否完備。
2.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
現在買二手房就只有一個不動產證了嗎？
19樓：還讓不讓改了
是的。2023年3月1日，各地區陸續開始辦理不動產證了。新房直接出，二手房可以更換。
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