不動產權證號和不動產單元號的區別

1樓：晏華明

法律分析：房產證和不動產權證的區別：

1、是封面名稱：房產證的封面名稱為中華人民共和國房地產權證，不動產權證為中華人民共和國不動產權證書。

2、是扉頁蓋章：房產證為各地方人民**的公章，不動產權證為各登記機構公章。過去以各地方人民**為主體，而下一步不動產登記的主體變為了登記機構，因此不動產權證書取消了套印，直接蓋各登記機構的章。

3、是扉頁增加***：不動產權證書在扉頁的右上角新增加了一個***，作為儲存不動產登記資訊的標識。市民掃描***即可以獲取不動產權證編號、不動產單元號碼等相關資訊，實現不動產資訊快速查詢。

4、是內頁增加不動產單元號：不動產權證書的一項重要變化就是增加了不動產單元號，為今後可能以「宗地單元」為依據查詢不動產登記資訊奠定基礎。

5、是附圖更全面：在附圖方面，房產證只有房、地兩個附圖，而不動產權證則會逐步將宗地、宗海以及其上的建築物、構築物全部標註出來。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

2樓：雲菲菲

您好，很榮幸為您提供諮詢服務！您的提問我已經收到，正在整理答案，請稍等幾分鐘，一定會回覆的，不要著急哦。

提問。證書號碼是不是房產證上的編號。

不動產房產證號和不動產權號是一樣的嗎？一般是一樣的。不動產房產證號。

一、房產證1.工作內部頁面：包括房屋所有權、常見情況、房屋位置、登記時間、房屋性質、規劃目的、住房條件和土地狀況。

2.外頁：中華人民共和國財產所有權證書，無其他內容。

外頁顏色為綠色，註明當地房地產權證，出具證書編號，也是當地**，以及當地房地產管理部的印章。3.印章：

發證機關是市(縣)房地產管理局(房地產管理局)或市(縣)人民**。4.版本：

只有一個通用版本5.成本：10多年前銷售的一些商品房，有土地證書和財產證明。

在辦理這些證書時，要進行兩項測繪，分別按土地面積、物業面積支付兩項測繪費用，支付兩套系統卡費用。

不動產單元號是房產證號碼嗎？

3樓：匿名使用者

你好，不動產單元號不是房產證號碼，不動產權證號在最上面，詳見下圖：

不動產單元號是不是就是房產證號

4樓：郭春明

法律分析：不動產單元號就是房產證號。不動產登記單元編碼其實就是指的房產證編號，是房產證肆肢上必須包含的內容之一，一般都是位於房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。

房產登記單元編碼就像人的身份證號一樣，是一個由9位陣列成的數字編碼。每個數字分別代表不同的意思。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記亮雹者，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然敬薯資源，所有權可以不登記。

第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。