1樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
2樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
3樓：奇農嘉嘉普
1、 內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
不動產證的好處：
1、 不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、 買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報宣告，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、 節約成本。
按現有收費標準，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。
4、對企業而言可縮短轉貸時間，降低財務成本。
4樓：康波財經
不動產權證是什麼意思
5樓：阿祖聊世事
房產證跟不動產證有區別嗎？
6樓：匿名使用者
1.不動產證證書全稱「中華人民共和國不動產權證書」；
2.不動產權證增加鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容；
3.明確土地使用年限。「使用期限」指的是土地使用權和海域使用權的期限，
而不是房屋所有權期限；
4.不動產單元號，具有唯一**。相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的「身份證號」，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產資訊。
按照國家「不變不換」的原則，現有房產證、土地證等各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但對於首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續，將逐步換髮新的不動產證。
除此之外，不動產統一登記的所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
我家小區物業和宅貓找房合作，有問題都去物業諮詢，不知道是不是所以的小區都有合作，你可以去物業問問。
不動產權證上房產證號是哪個
7樓：困難解決局
房屋產權證分兩種： 1、如果是2023年以前的證件，房屋產權證號在第一頁。 2、如果是2023年之後的證件，房屋產權證號在第二頁。
8樓：匿名使用者
不動產權證上沒有房產證號，不動產權證上只有不動產權證號。不動產登記後，原來的房產證也就沒有了，所以也不存在什麼房產證號的說法。
如果你是原來有房產證，然後申請換成不動產權證的，那你的房產證會被登出，然後才能拿到新的不動產權證。在新的不動產權證上也不會標註有房產證號。
如果你是沒有房產證，直接辦理初始登記拿到不動產權證的，那你就壓根都沒有房產證，也根本不存在房產證號。
9樓：求洛靈
黔《2018》南明區不動權第0084371號
10樓：
上面有標識的啊，你仔細看下就可以看到的
房產證和不動產證有什麼區別 5
不動產權證書與房產證有什麼區別
11樓：華律網
不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。《不動產權證書》是指國土資源部制定的不動產登記簿證，2023年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
城市居民的「房產證」將陸續換髮成「不動產證。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產證比房產證產權內容更詳細，因「房產證」對房屋使用年限和房屋**採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，「不動產證」則對使用年限進行了明確規定「起和止日期」和房屋取得**，讓交易透明化、明確化。
法律依據:《中華人民共和國物權法》第十七條【不動產登記簿與不動產權屬證書關係】不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
12樓：匿名使用者
不動產是產權證書，是每個人在土地上勞動都有的資格免審。在土地上開發房地產
13樓：吉時曾鈴
不動產權證與房產證的區別有以下：
1、不動產權證比房產證內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面(樓盤詳情樓盤點評專案相簿**走勢)除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、不動產權證對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設定的「使用期限」，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
房產證與不動產權證書有什麼區別？
14樓：懶貓沙畫
不動產權證與房產證的區別
15樓：華律網
房產證與不動產證區別： 不動產統一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區別：
原本，購房者買房後辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始後，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2023年3月1日起施行，今後，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的十類不動產將在全國範圍內進行統一登記。
「房產證」將逐漸換髮成「不動產證」，如果全國全面實行不動產統一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以後都不再頒發，將統一頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
16樓：我心飛翔哦
房屋所有權，2023年以前是兩個證，房產證，土地使用證，2023年改革，兩證合一，不動產證，可以理解為房產證就是不動產證
17樓：匿名使用者
房產證只登記房屋情況。
不動產證不僅登記房屋，還登記了房屋分攤的土地的情況（相當於原來的房產證和土地證二證合一）。而且，不動產證還可以登記土地，森林，礦山，湖泊等。適用範圍非常大
不動產權證和房產證的區別，不動產權證和房產證區別
1 內容不同 房產證包含房屋所有權人 共有情況 房屋坐落 登記時間 房屋性質 規劃用途 房屋狀況和土地狀況 而不動產權證對比房產證增加了鐳射區 不動產單元號 適用期限等內容。2 發證機關不同 房產證 發證機關是市 縣 房地產管理局 房產管理局 或市 縣 人民 不動產權證 動產登記機構由縣級以上人民 ...
辦理新的不動產權證，原有的房產證，土地證要收回嗎
smile愛 收回。一 不動產權證辦理流程 1.預告登記 業主可單方持房屋買賣合同 繳款憑證 身份證明等資料向房地產交易登記機構申請辦理，並領取相應城市的商品房預告登記證明書。辦理費用 房地產登記機構按件收取房屋登記費。2.權屬登記 需交資料 房地產登記申請書 房地產他項權利登記申請書 房屋面積測繪...
農村不動產證辦找那個部門，農村房屋產權證在哪個部門辦理
土流集團 應該去房管局辦理 辦房產證流程 首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品房銷售合同 等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過...