1樓：土流集團
應該去房管局辦理
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
農村房屋產權證在哪個部門辦理
2樓：皆有可能
農村自建房房產證辦理流程：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。
3樓：蝸牛淘房
農村的房子可以到鎮級行政單位的土地管理所辦理房產證，首先得辦下土地使用權證，交土地契稅，然後辦規劃許可證、建設許可證、開通水電，房子建好後還得通過驗收，最後才能辦房產證。如果是鄉村自建房的,手續就沒這麼複雜了。上述各個環節都要交費的，有的是按比例，有的是按平方米,有的為固定費率。
農村房產證所需材料根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
4樓：
我是王壇鎮肇湖村人我家沒有房產證別人家有我想辦理請問到柯橋那裡辦理
不動產證怎麼辦理，到哪個部門辦理 10
5樓：小英英小陽陽
一、辦理不動產證應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人、**人身份證明材料、授權委託書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的說明材料；
（六）法律、行政法規等規定的其他材料。
二、辦理地點：
當地國土資源部門。
三、登記程式：
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。
建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
第十一條無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。
監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者戶口簿、有關監護關係等材料；因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。
父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。
第十二條當事人可以委託他人代為申請不動產登記。
**申請不動產登記的，**人應當向不動產登記機構提供被**人簽字或者蓋章的授權委託書。
自然人處分不動產，委託**人申請登記的，應當與**人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。
境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。
第九條申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供影印件，影印件應當與原件保持一致。
第十條處分共有不動產申請登記的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。
按份共有人轉讓其享有的不動產份額，應當與受讓人共同申請轉移登記。建築區劃內依法屬於全體業主共有的不動產申請登記，依照本實施細則第三十六條的規定辦理。
擴充套件資料
辦理需查驗內容：
《不動產登記暫行條例實施細則》
第十五條不動產登記機構受理不動產登記申請後，還應當對下列內容進行查驗：
（一）申請人、委託**人身份證明材料以及授權委託書與申請主體是否一致；
（二）權屬**材料或者登記原因檔案與申請登記的內容是否一致；
（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。
第十六條不動產登記機構進行實地檢視，重點檢視下列情況：
（一）房屋等建築物、構築物所有權首次登記，檢視房屋坐落及其建造完成等情況；
（二）在建建築物抵押權登記，檢視抵押的在建建築物坐落及其建造等情況；
（三）因不動產滅失導致的登出登記，檢視不動產滅失等情況。
6樓：傷心小男孩
去當地房產局辦理，具體手續如下圖：
農村辦房產證要什麼證件到什麼部門
7樓：鑽誠投資擔保****
農村自建房房產證辦理流程：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會稽核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。
8樓：匿名使用者
以下是辦理房產證的具體流程：
填寫農村村民建房用地申請審批表；
申請人身份證明，可使用身份證影印件或戶口薄影印件；
辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；
等待房屋管理所受理，並進行公告、稽核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。
9樓：張家主任
第一，農村辦房產登記證，需要的證件：
1、本人戶口本，身份證。
2、登記申請書。
3、申請人的身份證明。
4、宅基地使用權證明。
5、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
6、村民住房平面圖。
以上6條，最主要的是本村的戶口證明和宅基地證明，因為這是辦理農村房產登記證的基礎，沒有本村戶口和宅基證明，就不具備辦理產權登記的基礎條件。
第二，農村辦房產登記證的部門。
1、鄉鎮上有鄉鎮建設辦公室，專門負責宅基地的使用及房屋建造情況，核實後，簽字蓋章。
2、縣級規劃部門，負責稽核。稽核後，由鄉鎮一級的土管部門發證。
第三，農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請。
2、村委會稽核同意，簽字蓋章。
3、向鄉鄉建辦提出申請。
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
6、經鄉建辦簽字同意。
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。
8、交縣規劃建設局審批。
9、建房戶領取產權證。
10樓：宋錫遠
農村舊的房產證在什麼部門
11樓：鬥地主小卒
我有老宅老房，但是沒有宅基證和房產證該怎麼辦才好
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現階段，我國農村土地 宅基地 地上房屋的權屬流轉在法律上尚有許多限制，隨著社會經濟的發展，農村土地的市場化乃是大勢所趨。市場化可以加強農村土地的利用效率，讓耕地和建設用地合理分配，在保障耕地有效利用的同時，也保證農民的不動產所有權得到最大程度的實現，切實維護 促進農民的合法權益。同時，針對很多損害農...
農村自建房辦不動產證要多少錢，自建房辦房產證需要交哪些費用
愛喝粥 農村宅基地上修建的房屋辦理房產證需要哪些條件，農村宅基地辦理房產證要收多少錢。一 辦理基本條件 1 申請人戶口必須在本村 2 申請人戶口必須是農業戶口 3 申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 農村宅基地使用證辦理材料 1 戶口簿原件 影印件 身份證影印件一份 a4紙 2 當地公安局派出所的證明...
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之何勿思 不動產登記暫行條例 將從2015年3月1日起施行，包括集體土地 房屋建築所有權等在內的10類不動產將在全國範圍內進行統一登記。2月26日，國土資源部公佈了 不動產權證書 不動產登記證明 的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理 證書是權利人享有的法定憑證，...