1樓：gz王文生
現階段，我國農村土地、宅基地、地上房屋的權屬流轉在法律上尚有許多限制，隨著社會經濟的發展，農村土地的市場化乃是大勢所趨。市場化可以加強農村土地的利用效率，讓耕地和建設用地合理分配，在保障耕地有效利用的同時，也保證農民的不動產所有權得到最大程度的實現，切實維護、促進農民的合法權益。同時，針對很多損害農民利益的行為和現象，加強土地管理法和相關法律的修正，也是解決農村土地侵權問題的根本方法。
2樓：馨月占卜師
親，你好，不動產是指實物形態的土地和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和採礦權。如建築物及土地上生長的植物。
依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。包括物質實體和依託於物質實體上的權益。
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3樓：冰雪個性
農民的不動產主要指承包地、宅基地及其地上附著物（如樹木等）。
不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
各國對動產與不動產的界定也是不同的。現在，國際上並不是單純地把是否能移動及如移動是否造成價值的貶損作為界定動產與不動產的唯一標準，而是綜合考慮物的價值大小、物權變動的法定要件等因素。例如，飛機、船隻等，國際上通行將其界定為不動產。
因為其價值較大、辦理物權變動時要到行政機關進行登記等。
《最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見》186.土地、附著於土地的建築物及其他定著物、建築物的固定附屬裝置為不動產。不動產的所有權、買賣、租賃、抵押、使用等民事關係，均應適用不動產所在地法律。
農村辦不動產證是什麼意思
4樓：不運動主義
法律分析：農村辦理不動產證就是是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發統一的不動產權證書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第二條 不動產登記應當依照當事人的申請進行，但法律、行政法規以及本實施細則另有規定的除外。房屋等建築物、構築物和森林、林木等定著物應當與其所依附的土地、海域一併登記，保持權利主體一致。
農村不動產都包括什麼？
5樓：匿名使用者
農村不動產登記範圍有哪些。
對於農村不動產登記範圍很多人都不是非常瞭解，不知道哪些農村不動產需要等級，今天就給大家來說一說農村不動產登記範圍有哪些？
不動產權利是不動產登記的物件。為了讓不動產權利人明確知道有哪些不動產權利需要進行登記，《不動產登記暫行條例》第5條通過列舉的方式，明確了需要登記的不動產權利種類，共計10種情況，分別如下：
1、集體土地所有權；
2、房屋等建築物、構築物所有權；
3、森林、林木所有權；
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權。
5、建設用地使用權。
6、宅基地使用權。
7、海域使用權。
8、地役權。
9、抵押權。
10、法律規定需要登記的其他不動產權利。
在農村主要涉及到集體土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權和耕地、林地、草地等土地承包經營權等。
6樓：匿名使用者
需要進行登記的不動產包括但不限於：
1、集體土地所有權。
2、房屋等建築物、構築物所有權。
3、森林、林木所有權。
4、耕地、林地、草地等土地承包經營權。
5、建設用地使用權。
6、宅基地使用權。
7、海域使用權。
8、地役權。
9、抵押權。
7樓：柯偉鋒律師
沒有房產證的廁所算不動產嗎。
回答不動產有土地、房屋、林木等地上附著物。不動產是指土地以及建築物等土地定著物，相對動產而言，強調財產和權利載體在地理位置上的相對固定性。不動產投資的型別：
地產投資；商業房地產投資；工業用地投資；酒店投資；養老地產等其他形式的投資。
提問就是單位有一廁所，沒辦理房產證，算不動產嗎。
回答不動產，是指依自然性質或者法律的規定在空間上佔有固定位置，移動後會影響其經濟價值的物，包括土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。
民法典的規定。
第一百一十五條 【物權客體】物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。
第一百一十七條 【徵收、徵用】為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程式徵收、徵用不動產或者動產的，應當給予公平、合理的補償。
親親，這個需要看有沒有包含在整體建築之內哦。
提問那沒有房產證算不？
親親，沒產權證，肯定沒有產權的。
提問那算不動產不？
沒有產權證的算不動產嗎？
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不動產登記是什麼意思，不動產登記到底是什麼意思？
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