律師整天發簡訊催交物業費，他這樣做合法嗎？

1樓：網友

律師整天發簡訊催交物業費，個人認為這樣的行為也是無可厚非的，畢竟來說無故拖欠物業費本身，這樣的行為就是違法的，所以說應該還是自己儘快繳納上該交的物業費。

2樓：全我時

這與軟暴力收貸沒有本質上區別，這種行為嚴重影響業主正常生活，律師告知一兩次，盡到告知義務即可，業主不繳費，可以通過訴訟，如果律師也通過整天發資訊騷擾方式崔收，律師協會應該查查。

3樓：匿名使用者

你如果是業主，享受物業服務，就應該繳費。

如果兩次催繳不繳費，就可以到法院起訴你，還需要承擔訴訟費、滯納金。

依法履行職責，不違法。

4樓：慶帥學長

你好，這樣的做法是合法的，業主有繳納物業費的義務，如果長期拖欠物業費，那麼物業公司有權委託律師催繳物業費用，建議你儘快繳納物業費，否則被起訴的話，除了要交物業費之外，還需要繳納滯納金。

5樓：濟南劉付利

如果確實欠繳物業費的話，物業公司委託律師處理，並提出繳費的要求是合理合法的。

只不過律師要核實真實情況，和實際欠繳的具體原因，有無糾紛等等。

建議還是協商溝通解決。

6樓：上海吳濱

你不交物業費是不合法的，人家聘請律師發函要你繳費，法律不禁止呀。

7樓：薔悲亮

律師整天發簡訊催交物業費，他這樣做合法嗎？這這樣律師整天發簡訊催交物業費，他這樣做也是挺合法的，這樣的話，這這是它在行駛，他自己的權利也是在為對方服務的，是這樣的。

8樓：泰智湧

如果你的物業費先交律師，整天發簡訊催他，這樣做合法的，因為你交物業費及時，這是你應盡的義務。

9樓：大明

情況不明不好講，如果你方真正違約的話，對方這麼做不違法的。

10樓：勢旋

合不合法我不知道，但是現在物業都這樣，那就交吧，因為站在小區裡生活，物業費是必須要交的。

律師整天發簡訊催繳物業費，這屬於合法行為嗎？

11樓：知識小能手

現在很多小區都會有物業公司的管理，物業的存在也是很有必要的，水電、燃氣、煤氣統統都是由物業公司來負責。當然物業為業主們提供這些服務的前提是業主每個月也需要交物業費。

假如說乙個業主長期不交物業費，並且被物業公司告上了法庭，法院將這件事情交由律師來進行處理。在這種情況下律師每天都給業主發簡訊催著業主交物業費，這種做法其實是合法的。

物業費是一定要交的正常來說，只要住在這個小區裡面，那麼就必須要交物業費。可能有的網友也會感覺物業費實在是太貴，或者是物業費收得很不合理，對物業費感覺很不滿意。那也可以選擇通過法律的手段去起訴物業公司，判決乙個合理的結果，而不能夠一直拖著物業費不給，這樣的話就屬於業主這方面的問題了。

律師依法辦事業主不交物業費，對於物業公司來說他們也有一定的權利去起訴業主。況且律師是受人所託才發簡訊催業主，這種做法也是很合理的。前提是業主自己先違反了規定，就不能怪物業做出這樣的行為了。

當然如果業主已經按照物業公司的規定繳納了物業費，律師還整天發簡訊，這時候律師就涉及到了騷擾，業主也可以起訴物業或者律師。

物業和業務要自行解決問題不管業主和物業之間有什麼樣的糾紛，都應該通過正規的渠道去解決，而不是採取極端的方式。假如說兩者之間的糾紛不能夠很好地處理，那麼律師就會一直在中間去協調，這樣也會給業主本人造成很大的困擾。所以為了避免這種情況的發生，大家最好是自己與物業進行溝通，不要讓第三方介入。

12樓：青楓侃

這不屬於合法行為。這種行為是非常惡劣的，在一定程度上打擾到他人的正常生活，這種行為是不值得提倡的。

13樓：創作者

合法行為，因為拖欠的物業費用太多的話，可能會影響到自己之後的信譽，所以這樣做是合法的。

14樓：袁浚

物業費是要交，但是你看小區是不是俱備收費條件呢？現在有許多安直小區沒有路燈，沒有圍牆，沒有設像車子被盜，家被盜都不管！只管收費你說這還叫物業嗎？純屬敲詐！

15樓：小阿星

這種行為不屬於合法行為。同時這種行為嚴重的打擾到了他人，這種方式是不可取的。

16樓：康真一

物業能管水電氣？，那好辦誰不交費停他水電氣。

物業發律師函催繳物業費合法嗎

17樓：梁博豪

物業公司發律師函催物業費的，業主應當及時補齊欠繳的物業費。業主不繳納物業費無法享受相應的物業服務，物業公司在協商不成的情況下可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔滯納違約金。

物業管理條例》第四睜衫十一條業主應當根據物業服務姿早凱合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

物業讓律師打**催費合法嗎

18樓：律言說法

物業催繳物業費的律師函，當事人還是要積鉛茄極處理，避免不必要的糾紛。當事人應當儘快與物業進行聯絡，就欠繳的物業費進行補繳，如果是律師函上物業費的數額和利息不符合原本事實的，當事人要積極告知對方律師並提供相應證據，方便律師核實處理。如果當事人暫時無法一次性還清欠繳物業費的，可以跟物業主動協商分期還款或者延遲還款期限，避免對方起訴，產旅察生其他費用增加當事人自身的負擔。

律師函催繳起到告知當事人的履行義務的作用，但並不具備強制執行力，同時收到律師函也不拆激茄代表被起訴了。

民事訴訟法》第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程式終結時起，訴訟時效期間重新計算：（一）權利人向義務人提出履行請求；（二）義務人同意履行義務；（三）權利人提起訴訟或者申請仲裁；（四）與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

催交物業費律師函可以不管嗎

19樓：熊貓一起說法

收到催款律師函的，應該積極對待和處理：如果實際耐鍵不欠款或欠款數額不對的，應該及時向出具律師函的律師說明情況並儘可能地提絕畝轎供相應的證據，以供律師進行查實。如果對律師函置之不理的，對方可能會向法院起訴，到時你可能會產生法院訴訟費、欠款利息的損失，並且有可能對個人信用產生不良影響。

法律依據】《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。並肆。

物業找律師催收物業費怎麼辦？

20樓：鍾磊

法律分析：因不交物業費，物業起訴業主的，如果物業公司的證據齊全，業主需要及時補交物業費才可以的。

法律依據：物業管理條例》第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部舉公升位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；悶叢（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資正罩老金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。

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