最近購置了一套小產權二手房，這樣得買了之後會有什麼麻煩

1樓：

香菸中含有尼古丁讓人上癮的化學物質，還有上千種致癌物，一氧化碳會減少血液中攜氧量，增加患血管疾病的風險！

2樓：哈哈歌兒

身邊這樣的例子不少，有很多人前些年買的城中村民的院子，如今拆遷反悔的不少，說事的給加點利息，不說事的只退給當初交易的房款原價，因為交易是違法的，交易合同就不受法律保護，所以一旦出現拆遷啊，違建啊什麼的，有些苦果只能往自己肚子裡咽了。

3樓：

所謂的「小產權」就是說，你不能獲得國家直接頒發的產權證，一般只有集體產權證，是沒法過戶的。違法交易的風險自擔。

4樓：阿李

商品房買賣合同中約定的定金。正式的購房合同中約定的定金一般分兩種情形，一種解約定金;另一種是違約定金。簽訂購房合同時要對定金的性質進行約定。

因為購房合同一旦簽訂就生效，約定不同性質的定金，法律後果是不同的。

5樓：匿名使用者

一般來說，小產權房分兩種，一種是建在集體建設用地上，也就是建在農民宅基地上的房子，只屬於該村的集體所有者，外村農民不能購買，

6樓：匿名使用者

只屬於該村的集體所有者，外村農民不能購買，只能在本村的村民之間流轉；建在集體企業用地或耕地，這種屬於違建。

7樓：匿名使用者

這樣的話會送在一定的危險性，也可能會讓你照一些沒必要的費用，反正不太建議。

8樓：

這種情況下麻煩還是有的，比如說會額外的交一些費用等。

9樓：沒有問歌

你不能獲得國家直接頒發的產權證，一般只有集體產權證，是沒法過戶的。違法交易的風險自擔。

房子的大產權和小產權是什麼意思？

10樓：世界格局大佬

1、關於「中國房產只有70年產權」的說法，實際上存在誤解。房屋的所有權在法律上是沒有期限的，所謂的70年是指房屋所佔用土地的使用權。關於土地使用權，我國《物權法》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

買小產權的房子應該注意些什麼，可以更名過戶麼？

11樓：匿名使用者

因為**低，所以應注意房子的戶名是否是賣主

如房子的戶名是賣主在買前應公證再辦理過戶手續

12樓：匿名使用者

1.就是沒有房產本，只有村證。其他沒什麼。

2.**低，既然看重這點就別介意太多別的。法律規定不能上市交易，只能在集體成員之間流通。其實很多小產房都有買賣情況。就是說可以賣。

3。過戶很簡單，去村委會辦就行了。基本不用花錢。

13樓：匿名使用者

小產權房基本上『五證』不全，房產證也可能那不上，一旦出現糾紛業主不受法律保護。