1樓：匿名使用者
過戶是通過房管局，過戶人和被過戶人攜帶相關資料和證件，一起到房管局辦理的。需要繳納的各項稅費也是有規定的
首先我要強調的是，有多少套房子和交易過程中需要繳納的稅費是沒有關係的。過戶只看交易房產面積和**，從而收取一定的過戶費用。所以你的問題就不是問題。
下面就是過戶過程中，買賣雙方各自要繳納的一些費用，你可以看一下。
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
2樓：新疆戶外張仲寧
賣方夫妻名下有多少套房子與過戶費用沒有關係。
3樓：天道酬勤冷月
戶主所售房滿五年且名下還有其他住房，過戶收取個人所得稅，其它按正常過戶！
4樓：匿名使用者
二套增加的是 住宅用地 的房子的契稅1.5%
套數認定方是 購買方 與**方沒有關係
5樓：
這就要多交一個費用，是銀行評估**的5%。一般在交易時所有的費用都是買房出的（中介費雙方各一半）
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