1樓：鬼子訊號
看看這個你就明白了。
1、過戶費用；
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9%交納，其它不變。
2樓：房地產評估中正
地方不一樣，有不一樣。合肥：契稅4%。手續費1%，登記費550，個稅，差額部分的20%，營業稅差額5.5%，土地增值稅差額的30%。。。
3樓：匿名使用者
是底商還是住宅?看房產證上房屋性質是商用還是住宅,不同性質不同稅費的商用房:
土地過戶費:土地評估**的33%
契稅:房產評估**的3%
個人所得稅:房產評估**的1%
土地出讓金:房產評估**的1%
還有什麼產權登記費,圖紙費,工本費等等,花費不多就不一一列舉了.
住宅房:
房屋已過5年需要交納兩次交易差額的5.55% 差額營業稅房屋沒有過5年需要交納評估**的5.55% 全額營業稅個人所得稅:
房產評估**的1%(如售房者名下無其他住房,且此房小於144平米,而且房子以過5年可免)
土地出讓金:房產評估**的1%
同樣有一些登記費,圖紙費等等,不列舉了.
以上是過戶所需稅費
然後給您解答,如果您所買的房屋沒有產權證的話,您花多少錢也不會給您產權.
我要買一套二手房，想知道二手房買賣簽約需要注意的事項，麻煩詳細一點
舞林高手二世 1 選擇信譽好 有資質的中介，這樣的中介辦事公道，值得信賴。2 簽定委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方 達成共識，方可簽字蓋章。3 看房很重要，最好能讓中介多提供幾套 多看看多比較一下，房屋的朝向 採光 通風以及小區的生活設施和配套都很重要。4 商討 時，最好能跟賣方本人...
合肥二手房交易所有稅費，在合肥買一套二手房要交多少稅
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
我想買一套二手房，賣主夫妻名下各有一套房，在過戶時過戶費是如何收取的
過戶是通過房管局，過戶人和被過戶人攜帶相關資料和證件，一起到房管局辦理的。需要繳納的各項稅費也是有規定的 首先我要強調的是，有多少套房子和交易過程中需要繳納的稅費是沒有關係的。過戶只看交易房產面積和 從而收取一定的過戶費用。所以你的問題就不是問題。下面就是過戶過程中，買賣雙方各自要繳納的一些費用，你...