1樓：越窯青花瓷
全款一次性支付：購房人一次性支付所有房款，這是開發商和二手房主最喜歡的付款方式，因為錢款當即收入手中。
全款分期支付：購房人分若干次，將購房款支付給開發商或二手房主。一般情況下，開發商的全款分期限時在2-3個月，二手房則因人而異。
公積金貸款：對自己想要購入的房屋進行公積金貸款支付。
2樓：在海一方
專業人員幫你，如果是買商品房進行銀行貸款的話，需要到銀行籤借款合同，如果是全款買房，只需要把全款交到開發商指定的賬戶就可以了，希望能夠幫助到你。
3樓：來自玄素洞閃耀的檸檬草
要看你買的新房，還是二手房呢？如果是新房的話，那麼到開發商那交首付，然後辦理貸款，如果是二手房的話呢，得需要到房產交易部門辦理資金監管，然後將首付交囊資金監管辦理貸款的時候，也有資金監管進行。
4樓：水中撈月月上頭
如果你買的是二手房，簽訂合同，需要交一個定金，然後協商什麼時間交首付，有可能會用客戶首付解壓或者過戶再給首付。新房是網籤的時候去交首付。
5樓：混剪大師
買房如果第一套可以選擇3成的首付，如果還有閒置資金可以多付一些，這樣可以減輕貸款壓力。
6樓：顏色不一樣的煙火
買房付款的話要看你是一次性付款還是按揭付款的，如果一次性的話只需要帶上你的卡去開發商那裡直接辦理轉賬就可以了。
7樓：禚致
買房付款的方式很多，一般中介就會跟你詳細解釋。
買房子的付款方式有幾種？
8樓：覃永雄
一、買房付款方式：一次性付款。
即雙方簽訂售房合同一定期限內(通常是一個月左右的時間)付清房款的95%，剩餘5%在交房時一次付清。一次性付款手續簡便，房價折扣較高，但佔用大量資金。對期房而言，一次性付款意味著承擔更多的風險。
購房一次性付款的注意事項：目前由於房地產市場較熱，因此也有的開發商要求購房人一次性支付100%的房款。但購房者最好還是應該留有一些餘款在手中，這樣在交房時不至於過於被動，實踐中的交付過程或大或小地存在一些問題，留有尾款在手，對於爭取開發商積極溫和的態度，是有一定作用的。
二、買房付款方式：分期付款。
一般是在付清首期房款後隨工程進度分若干期付款，直至交房後全部付清，有免息付款和低息分期付款兩種方式。分期付款方式雖然可以減輕籌資壓力及資金風險，但費時費力，也不能享受優惠。
購房分期付款的注意事項：此外，根據2023年6月11日最高人民法院審判委員會第1225次會議通過的《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批覆》，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項後，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。因此，購房人如果選擇分期付款，應當注意最高人民法院的此條規定。
因為只有消費者支付購買商品房的全部或大部分款項後，才能先於承包人優先受償權成為最優先受償的主體。如果糾紛產生時，按分期付款的購房人尚未付清全部款項或大部分款項，則不能按司法解釋享受最優先的受償權。
三、買房付款方式：銀行按揭貸款。
即通常所說的房地產抵押貸款，由銀行先行支付房款給房產商，以後購房者按協議逐月向銀行支付貸款本息的一種付款方式。銀行按揭抵押貸款是讓購房者真正享受到銀行融資的優勢，但辦理手續較為嚴格。目前我國採用固定利率和浮動利率相結合的方式，個人住房貸款利率實行一年一定，於第一會計年度開始根據當時的相應檔次利率確定本年度的利率水平。
目前，銀行按揭貸款是購買商品房最主要的方式。
按揭貸款根據市場上現行的貸款性質不同，又有個人住房公積金貸款、個人住房商業貸款、住房儲蓄貸款、樓盤合作方式等。
買房子怎麼付款最好呢
9樓：匿名使用者
買房子有三種付款方式，如下：
全款購買：好處是沒有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因為做生意的資金流動量比較大，如果一次性投資買房子的話可能會導致資金緊張。
分期購買：一般開發商房子不是很好賣的情況下開發商會同意你在一年內把房子總價付清，好處是分期一般沒有利息，適合前期沒錢後期錢多的情況下購買，不過做生意的話資金流動量比較大，可能還是會導致資金緊張。
按揭購買：大部分人都會選擇按揭購買，原因1：貸款利率比較低，比抵押貸款，信用貸款利息都要低，原因2.
大部分購房者都沒有能力一次性付清或分期付清，按揭的話可以充分的使用手上的資金，而且還款壓力不大。
上述三個付款方式可以根據自己的情況來選擇，並不是非要那麼做的，開發商更喜歡全款付，相對按揭的優惠也會多一些。
10樓：匿名使用者
全款最好 如果要是貸款 有公積金用公積金 沒有的話只好商貸了 不過商貸款利率高啊 等額本息啊。
11樓：網友
有錢就付全款，沒錢就按接，不過按接要利息。
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