1樓：招商銀行
您好，我行貸款是需要明確的貸款資金用途的，資金是專款專用的。若要在招行申請貸款，必須本地有招行，貸款人有還款能力證明材料。若滿足上述2點。
煩請提供貸款用途。是買房買車，消費還是經營，出國留學之類的呢？另，目前我行暫未開辦個人創業貸款業務；投資用途的(投資**，**等)，目前申請不了貸款；學生目前只適用留學貸款。
2樓：匿名使用者
不需要你考慮的，只要銀行同意貸給你，手續他們會交你的，你的主要任務提供資料、簽名、交錢
3樓：嘟嘟與鬆鬆
《鑽誠擔保》北京房產抵押貸款申請材料及流程：
1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產抵押貸款擔保具體流程：
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 找到我們鑽誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；
（3） 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（4） 我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的80%。
（5） 我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款擔保。
4樓：1月祝福月
辦理個人消費抵押貸款需要提供的資料：
身份證，戶口本，結婚證，房產證原件！
個人住房抵押消費貸款的流程
第一步，借款人向銀行提出貸款申請並準備申請貸款的資料；
第二步，銀行收到借款人的申請後對資料進行審查，並對抵押房屋進行實際勘查評估，出具評估報告；
第三步，將申請借款的材料及評估報告送銀行審批；
第四步，簽訂借款合同。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關檔案，簽字後由公證處進行公證；
第五步，辦理抵押登記手續。銀行持房屋所有權證及借款合同、公證書到房屋登記主管部門辦理抵押登記
手續；第六步，銀行放款。
汽車抵押貸：北京車、外地車、貸款車 （不押車只押車手續，只針對北京車）
以上資訊由187華典0100擔保3565信貸部于娟提供！
北京個人房產抵押貸款怎麼辦理
5樓：北京大額無抵押
有短期1-12月質押 按市值給 手續簡單3-5天放款 利息比銀行高千分一左右 長期抵押5-20年，手續複雜30天左右放款 年化6左右
6樓：招商銀行
個人抵押貸款，一般需有符合我行規定的房產進行抵押申請；
我行抵押類貸款目前只接受以房產作抵押；如需申請個人汽車按揭貸款，則可以用所購買的的車輛做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
若您當地有開辦我行網點，符合貸款條件，可以嘗試向我行提出申請。
北京怎麼辦理個人房產抵押貸款
7樓：鑽誠投資擔保****
若不清楚，可諮詢本公司。
房抵條件：
有合法的身份;
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
房屋抵押貸款所需材料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請儘量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房屋抵押貸款流程：
借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明檔案;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑑定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明檔案;貸款銀行要求提供的其他檔案或材料。
銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:
在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃檯進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明檔案，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
想申請大額無抵押貸款怎麼辦理
8樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
北京地區的房產抵押貸款是怎麼辦理的？
9樓：匿名使用者
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明檔案;
3、具有穩定、合法的收入**;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
10樓：匿名使用者
北京房產抵押貸款，需要準備資料-評估房產-審批-批貸-抵押登記-放款。找專業公司為您製作貸款方案，省時省力。我們可以做到銀行貸款年息4.
9起，資質越好，利息就越低，每個銀行的政策都不一樣。如果資質不太好，徵信不好，資產不多，收入不太夠也可以操作，根據其他的資質條件取長補短，現在基本上可以做3-5年期，或者是20年等額本息的。如果著急用錢也可以做機構的貸款，2-3個工作日左右放款，疑難房產抵押貸款可做，住宅，別墅，公寓，商業辦公一抵二抵均可，詳細諮詢
11樓：
第一天銀行評值，一般商品房可交易都是7成左右，第二天約銀行客戶經理下戶，看房屋是否本人擁有，房屋有無變化，期間可能需要補充一些資料，第三，四天快的話就會出來終審值，能給多少額度，快的情況下第5,6天簽約抵押合同，之後就約公證處公證，大約需要1-3天左右，下一步建委上抵，出他項 放款，效率高的話 整體流程下來15-20天可以搞定。
12樓：電
做房產抵押週期少則20天，多則要2個月左右，每家銀行進件要求不一樣，所以要諮詢專業貸款經理，避免跑了一個月結果銀行拒貸的情況，兩限房，回遷房，商鋪房，經濟適用房，皆可以抵押，單市面上基本只能做商品房，有需要幫助的，可免費諮詢。嘿嘿
北京房產抵押貸款？如何辦理北京房屋抵押貸款？
剛好知道這個問題，我可以來。北京房產抵押貸款是現在我們主要融資手段，不管是我們出國或者留學還是公司資金週轉，都與我們的密不可分，所以關於北京房產抵押貸款，越來越多的人開始關注，那麼對於北京房屋的辦理移機貸款的條件，下面森強金融為大家精心整理了下辦理房產抵押貸款的條件。房屋抵押貸款。01 房產年限。2...
北京有房產抵押貸款公司嗎，北京有房產抵押貸款公司嗎
有的，這種公司很多的。數不清的多，多的數不清。從銀行到金融公司都可以做。北京房產抵押貸款，需要準備資料 評估房產 審批 批貸 抵押登記 放款。找專業公司為您製作貸款方案，省時省力。我們可以做到銀行貸款年息4.9起，資質越好，利息就越低，每個銀行的政策都不一樣。如果資質不太好，徵信不好，資產不多，收入...
房產抵押貸款北京房產抵押貸款對資金用途有什麼特殊要求
沒有什麼特殊要求，不過辦手續時會涉及到。可諮詢，我公司可根據自身不同情況和資質來為你打造適合的抵押方案。沒有什麼特殊要求。北京森強擔保專業從事北京個人房產抵押貸款,房屋抵押貸款,住房抵押貸款,銀行抵押貸款,房產證抵押銀行貸款,短期週轉貸款 公司與北京各銀行合作，為您解決房屋抵押貸款，二手房按揭貸款等...