1樓：超級貓小姐
房產短期抵押貸款是鑽誠擔保為短期內急需資金週轉的客戶特別推出的一款貸款產品，該產品具有以下幾個特點：
1、放款快：最快24小時即可下款，解您燃眉之急；
2、額度高：額度根據您的房產的評估值來決定，從10萬到上億不等3、手續簡單：只需做一個抵押登記手續，省去了天天跑銀行的麻煩4、用途廣泛：
可用於購車、裝修、教育、消費等多種用途5、條件簡單：只要您在北京有自己的房產即可申請申請條件
1、年滿18週歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、臺地區）；
2、貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
3、擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
4、若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
所需材料
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件
2樓：律圖網
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
3樓：匿名使用者
從銀行貸款的話是有一定週期的，從民間公司做的話速度比較快，但利息比較高。
4樓：鳳採萱
1、房產抵押短期借款額度：10萬元以上，2000萬以下2、房產抵押短期借款期限：1-6個月
房產抵押短期借款要求及借款流程
1、房產抵押短期借款要求：在申請地有住房或商鋪作抵押。
2、房產抵押短期借款流程：評估--實地看房(視情況而定)--公證處公證(視情況而定)--房產交易中心做他項權證--放款。
房產抵押短期借款需提供的申請資料
房產證原件。
產權人身份證、戶品薄原件。(如果是外省市戶口，則須提供本市居住證)婚姻證明原件(未婚證明、結婚證或離婚證原件)。
購房合同。
如果是房產仍在還按揭，還需提供銀行抵押借款合同和當月銀行還款對帳單。
5樓：墊
房屋抵押放款時間區別在於放款方，主要是三類，銀行，資方機構，私人，相對銀行慢，息低，7到15天
機構中等，3到10天
私人快息高，快當天，慢3天
1、房屋抵押可貸金額一般是取相同型別房產的最低值的七成左右。一般來說，抵押性質是分消費性，和經營性，消費性肯定做不到7成，
還款方式是分先息後本和等本等息
先息後本的一抵可做1到5年，二抵很少銀行做先息後本等本等息，是1到20年，二抵較多，
房產抵押短期貸款怎麼辦理?
6樓：匿名使用者
《鑽誠擔保》北京房產抵押貸款申請材料及流程：
1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：
（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2、房產抵押貸款擔保具體流程：
（1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；
（2） 找到我們鑽誠擔保抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款擔保申請；
（3） 我們為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。
（4） 我們協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款擔保審批手續，貸款擔保額度最高可達評估價值的80%。
（5） 我們協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。
（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款擔保。
7樓：高密聖亞
以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
找好銀行後帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或影印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請，批准後到房管部門辦理抵押登記，之後到銀行支取貸款~
怎樣辦理房產短期抵押貸款
8樓：律圖網
抵押貸款辦理流程：主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。 第三是簽約，第四是發放貸款。
9樓：
你是**人
要是想做的話，可以操作。
專業做貸款
什麼是短期房產抵押貸款
10樓：中億行金融
短期抵押貸款分為汽車抵押貸款和房產抵押貸款。
一、汽車短期抵押貸款屬於質押的形式，是本人或直系親屬朋友所購車輛均可。需要提供車主本人身份證、機動車登記證書、購車發票、車輛行駛證、稅單、保險單等。
貸款申請人需符合以下條件：
(1)、全國範圍內的合法車輛;
(2)、車主年齡在18—65歲;
(3)、有固定工作、有穩定的經濟收入，有完全民事行為能力;
(4)、購置價在3萬元以上(國產車、進口車均可);
(5)、無嚴重違章行為。
二、個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向金融貸款機構申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。現在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。
住房抵押貸款條件：
房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請人在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1.有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
11樓：匿名使用者
短期需要資金應急的客戶通過抵押房產，由我們公司幫助客戶尋找銀行或者合作伙伴提供資金。
12樓：戶振華
我這邊可以幫你做，用一個月可以提前還款，無違約金
13樓：墊
以股權又抵押物的很少，主要是以實物，
住宅，公寓 別墅 商鋪 寫字樓這一系列
墊資過橋，歸本繼貸，轉貸，
擺帳出票，亮資
通常能做到房屋評估值的七成。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65週歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保
14樓：抵
短期抵押借款是相對於長期借款而言的：是客戶在生活或者生意上急需資金，向他人或金融機構借入的期限在一年以下的各種借款。
客戶做短借或許是因為急需資金，如果從銀行貸款時間根本來不及，或者其抵押物不符合銀行抵押物標準。
二、短期分類
短借：房屋抵押
住宅：7成；商鋪、寫字樓：5成（08年以後**以評估價為準，包括租金、營業收入）
汽車抵押：
視車況定，一般10%年折舊，重慶牌照最高9成，外地牌7成重慶ok
短期抵押貸款申請條件是什麼？
15樓：中億行金融
短期抵押貸款分為汽車抵押貸款和房產抵押貸款。
一、汽車短期抵押貸款屬於質押的形式，是本人或直系親屬朋友所購車輛均可。需要提供車主本人身份證、機動車登記證書、購車發票、車輛行駛證、稅單、保險單等。
貸款申請人需符合以下條件：
(1)、全國範圍內的合法車輛;
(2)、車主年齡在18—65歲;
(3)、有固定工作、有穩定的經濟收入，有完全民事行為能力;
(4)、購置價在3萬元以上(國產車、進口車均可);
(5)、無嚴重違章行為。
二、個人住房抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向金融貸款機構申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款。現在是越來越多的朋友選擇這種貸款方式。
住房抵押貸款條件：
房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。貸款申請人在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1.有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力;
2.沒有違法行為和很不良好的信用記錄;
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。
16樓：
申請條件：
1.年滿18週歲具有完全民事行為能力在中國境內有固定住所的中國公民。
2.具有穩定的職業和經濟收入，能保證定期償還貸款本息。
3.在貸款銀行開立儲蓄存款戶。
4.能為汽車抵押貸款提供貸款銀行認可的擔保措施。
5.願意接受貸款銀行規定的其他條件。
申請資料：
1. 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件;
2. 職業和經濟收入證明;
3. 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書;
4. 合作機構要求提供的其他檔案資料。
辦理流程：
1、申請人填寫申請表，準備還款賬戶(申請人本人的銀行借記卡);
2、車輛評估。安排專業人員對抵押車輛進行評估;
3、簽署協議。確定貸款金額及期限並與借款人簽署《借款協議》等相關檔案;
4、車輛抵押。辦理車輛抵押登記。
5、安裝gps，變更保險受益人。
6、按時還款。借款人根據借款協議規定日期還款，如需在還款期未到之前即先行償還貸款，提前**預約辦理。
詳情可以諮詢家財管加。
17樓：鑽誠投資擔保****
申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備的條件：
1、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；
2、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在銀行開立活期儲蓄帳戶或信用卡；
5、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
6、貸款人規定的其他條件。
18樓：金佑財富
申請個人小額短期信用貸款的借款人還需具備以下列條件：
1、有正當的職業和穩定的經濟收入(月工資性收入需在1000元以上)，具有按期償還貸款本息的能力；
2、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關係的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、在銀行開立活期儲蓄帳戶或信用卡；
5、與貸款人簽定同意從其牡丹信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
6、貸款人規定的其他條件。
1、借款人的身份證明材料，包括身份證、戶口本等，能證明借款人身份的材料；
2、借款人的收入證明材料，如工作證明、銀行流水等，主要可用於證明自己的還款能力；
3、抵押物的相關證明材料，主要需要證明抵押物的價值以及抵押物的權屬。如果抵押物屬於多人的話，還需提供多人同意抵押的證明材料。
如何辦理銀行抵押貸款，個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料
律圖 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。 肖 最基本的要有抵押物，一般多為住宅，房子是20年內的，再就是房子市值和麵積不要太小，一般可做7成，材料提交銀行後會給做評估，到公證處公...
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辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下 1 申請人向貸款機構提供資料 2 對申請人進行調查並預估抵押物的價值 3 貸款機構初步預定貸款額度 4 辦理委託公證和借款公證 5 貸款機構收押申請人相關證件 6 辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申...
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