1樓：鑽誠投資擔保****
申請流程：領取工商執照一月內到房管局備案。提交材料為：
1、城市房地產中介服務機構資質申報表（一式2份）； 2、註冊資金10萬元以上（各地規定不同），由會計師事務所出具的驗資報告，並附解款單（一式2份）； 3、機構章程（公司類）（一式2份）； 4、工商營業執照（原件和影印件2份）； 5、經營場所證明（房屋產權證或房屋租賃證原件和影印件2份）； 6、執業人員的資格證明材料（房地產經紀人3名以上，具有房地產及相關專業初級以上技術職稱人員各1名），（身份證、資格證書原件和影印件2份）。
你所說兩證應該指上面的執業資格證和工商執照，這是基本的；稅務登記證，當然是去稅務局辦，參考第2條。
2樓：匿名使用者
那要看您辦理什麼中介公司了，不同的中介公司需要到不同的地方辦理審批，行業不用收費也不一樣剩下的流程基本上沒有什麼太大出入了註冊公司需要資料：
1、個人資料（身份證、法人戶口本影印件或戶籍證明、居住地址、聯絡**）
2、註冊資金，
3、擬註冊公司名稱若干
4、公司經營範圍
5、註冊地址產證、租賃合同
辦理流程：
1、企業名稱核准
2、刻章，驗資
3、辦理營業執照
4、辦理組織機構**證
5、辦理稅務登記證
6、開立銀行帳戶
7、***
備註：如果前面的條件的符合，並且註冊資金到位，直接到工商局辦理。
此外在開好店最關鍵的還是選擇一個價效比高的房產中介管理軟體，易房大師不錯，可以試試，幫助你更好的管理們門店。
我想開個房屋中介公司需要什麼
3樓：幽靈軍團小壉
房產辦抄理過戶按揭的後續手續比較複雜，涉及到銀行、評估、農稅、房管、土管等多方，碰上房子產權有問題的，還要去產權交易中心查產權。 第一步，買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。
第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步，找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步，貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
第五步，按揭辦理下來後，要注意登出該物業的他項權證。 第六步，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事視窗，拿受理單。 第七步，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿契稅完稅證。
第八步，憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 第九步，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。 如果是全額支付房款，則可以省略第三和第四步手續。
走完這些步驟，房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。
4樓：匿名使用者
開房屋中介復
公司需要辦理營業執照制，詳細
bai流程如下
註冊需提du
供資料：
1、個人資料（zhi身份證、法人戶口dao本影印件或戶籍證明、居住地址、聯絡**）
2、註冊資金，不低於10萬元
3、擬註冊公司名稱若干
4、公司經營範圍
5、註冊地址產證、租賃合同
6、5張經紀人證書
辦理流程：
1、企業名稱核准
2、辦理房產中介許可證
3、刻章，驗資
4、辦理營業執照
5、辦理組織機構**證
6、辦理稅務登記證
7、開立銀行帳戶
8、***
5樓：你大爺
設立房來地產中介服務機構源的條件：有自己的名稱、組織機構；有
固定的服務場所；有規定數量的財 產和經費；有足夠數量的專業人員【從事房地產諮詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、 初級以上專業技術職稱人員須佔總人數的 50%以上、從事房地產估價業務的，須有規定數量的房地 產估價師、從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀人】；法律法規規定的其他條件。 可持本人身份證明和經營場所證明到所在地工商管理所辦理登記註冊，如開辦中介公司需要提供驗 資證明。 另外給你篇文章，我覺得你看看可能會好點：
如何開辦房
如何開一個房產中介？
6樓：匿名使用者
無論是家門口，還是隨便某個
7樓：匿名使用者
開房產中介比較複雜，必須首先在有。工商部門發的照，然後在當地的房管部門註冊備案，然後有流動資金在100萬元以上。
8樓：線琨鄭向薇
根據我們的經驗整個註冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：
1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證影印件，說明公司註冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；
2.您需選擇就近銀行進行注資手續；
3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；
4.所有***理完畢後您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；
5.其他所有手續由相關部門完成。
註冊流程依次為：
查名（確定公司名字）→驗資（完成公司註冊資金驗資手續）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業執照→申請組織機構**證→申請稅務登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業務→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理髮票認購手續。
具體流程解釋：
工商所流程：
一、查名（需1周時間）
所需資料由您提供：
1.全體投資人的身份證影印件（投資人是公司的需要營業執照影印件）
2.註冊資金的額度及全體投資人的投資額度
3.公司名稱（最好提供5個以上）、公司大概經營範圍。
查名資料備齊後由相關部門受理，查名所需手續由相關部門完成，查名通過後會預先通知您並核發查名核准單一份、一套章（公司公章財務章法人章股東章）及銀行詢證函一份。
二、驗資（即辦即完）
您憑核發的查名核准單、銀行詢證函、一套章去您就近銀行辦理註冊資金進賬手續，辦理完後從銀行領取投資人繳款單和對賬單，銀行詢證函則由銀行直接快遞會計事務所，隨後由會計事務所辦理驗資報告。
驗資通過後核發驗資報告2份。
驗資必須由您本人完成，委託其他機構辦理將會承擔相關責任，具體參見新公司法第十二章法律責任。
三、簽字（即辦即完）
您帶好身份證前往工商所進行簽字，工商所核實後通過。
簽字需要本人到場，經工商所人員確認為本人無誤後簽字生效，簽字通過後即可以開始辦理營業執照。
四、辦理營業執照（需2周時間）
所需材料僅供您參考，所有資料由相關部門提供：
1.公司董事長或執行董事簽署的《公司設立登記申請書》
；2.公司申請登記的委託書
；3.股東會決議
；4.董事會決議
；5.監事會決議
；6.章程
；7.股東或者發起人的法人資格證明或自然人身份證明
；8.董事、監事、經理、董事長或者董事的任職證明
；9.董事、監事、經理的身份證影印件
；10.驗資報告
；11.住所使用證明（租房協議、產權證）；
12.公司的經營範圍中，屬於法律法規規定必須報經審批的專案，需提交部門的批准檔案。
資料齊全後所有手續由相關部門完成，報工商局審批後核發營業執照正副本和電子營業執照，隨後工商所流程完畢。
以下為質監局流程
辦理組織機構**證（需1周時間）
本步驟手續和所需資料由相關部門提供並完成，前往質監局辦理組織機構**證，核發**證正副本和**卡後質監局流程結束
以下為稅務局流程：
辦理稅務登記證（需2周時間）
一、提供資料：所需資料僅供您參考，所有資料由相關部門提供。
1.《企業法人營業執照》原件、影印件各一份
；2.《組織機構統一**證》原件、影印件各一份
；3.《驗資報告》原件、影印件各一份
；4.企業章程或協議書或可行性研究報告或合同書原件、影印件各一份；
5.法定代表人、財務負責人和辦稅人員的《居民身份證》原件、影印件各一份；
6.經營地的房產權或使用權或租賃證明（加貼印花稅）原件、影印件各一份。
二、填寫**報送市局：所需步驟僅供您參考，所有手續相關部門操作。
填妥稅務登記表及其他附表，呈稅務所所長簽字通過後連同所需材料報送市稅務局（均由相關部門辦理），核審並審批後列印稅務登記證並領取稅務登記證，至此稅務局流程結束。
至此所有***理結束，您交納辦理費用後領取所有相關證件，然後前往您就近銀行辦理基本帳戶和納稅賬戶（相關部門提供辦理此業務的詳細資料和步驟）
後續手續流程：（後續流程共6項，均在稅務所完成，所有手續所需材料由相關部門提供和完成）
1.辦理稅種登記：按您公司的情況，確定公司的性質（**型稅率4%、生產型6％、服務型5％等），提供相關材料填妥相關**後呈稅務專員；
2.辦理所得稅核定：通常所得稅為核定徵收方式，提供相關資料後填妥相關**後呈稅務專員；
3.辦理印花稅業務：按您公司的規模，提供相關資料後填妥**購買相關印花**；
4.辦理納稅人認定：按您公司的註冊情況，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員；
5.辦理辦稅員認定：提供相關資料後填妥**後呈稅務專員，為您的公司人員辦理辦稅員證件；
6.辦理髮票認購手續：根據您公司所需的發票種類，提供相關資料後填妥**後呈稅務專員申請發票。
原創內容，轉貼請註明出處。
9樓：慧悅來悅好
你好，建議考慮一下儒房地產。全方位的幫扶。成功就是複製。4000家門店，200個區域運營中。
10樓：匿名使用者
你不給我分簡直就不厚道了
做個人房產中介需要哪些條件？
11樓：易書科技
1、承壓能力bai
擺正自己的位置、端正du心態、面zhi對壓力、承受挑戰是每一名
dao房地產經紀人，尤專其是剛走出校門邁屬上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情，如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕，如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。
2、分析能力
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是應該借鑑和分析的。
3、溝通能力
一個成功的房地產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房地產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。
4、專業
房產投資和其它投資一樣，是一項有計劃、有目標、客觀理智的行動。投資人不僅要對市場有全面的瞭解和研究，還要對買賣行動作出計劃安排。
本條內容**於：建築工業出版社《家庭裝修大全》
12樓：周蘭菊
1、承bai壓能力。
房地產經紀人du肩上抗著巨大的銷zhi
售指標，dao那些新手面對開不到單
內的窘境。看著別人風光地
容落單，獲得豐厚地回報。那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身後有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
2、分析能力。
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的政策衝擊下，市場交易開始萎縮。那麼，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。在與競爭的戰鬥中脫穎而出。
分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑑和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地.
3、溝通能力。
一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。
把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支援的最好方法。
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