1樓：屋言老趙說
房產證辦不下來？滿足3個條件，起訴開發商穩贏還能拿筆違約金！
2樓：羅律師上海
開發商房產證遲遲辦不下來，如果是根本違約，可以起訴要求解除合同並賠償損失
3樓：一起守侯
1、《城市房地產開發經營條例》明確規定，開發商協助購房人辦理過戶登記手續，並提供必要的證明檔案。開發商以測繪、權屬登記遲延有第三方的原因為由抗辯非屬於開發商一方原 因，要求免責的，不應支援。
2、房產開發商取得權屬登記證是**的前提，在取得權屬登記證之前的遲延時間應歸責於開發商。辦備測繪、權屬登記之後，開發商應及時向業主披露具備**條件的情況，通知業主向自己繳交其他的辦 證資料，否則應承擔違約責任。
拖辦房產證違約金：
合同是雙方的合意，所以如果合同中對違約金的計算方式(包括起算日期、日利息、總數額等)已經做了約定，那麼業主就可以按合同的約定要求違約金，追究發展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規定來計算違約金。
計算違約金的起算日期分三種情況，
第一，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
第二，若商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
第三，若標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
房產證遲遲辦不下來，我該向哪個部門投訴開發商？
4樓：屋言老趙說
房產證辦不下來？滿足3個條件，起訴開發商穩贏還能拿筆違約金！
5樓：翟幼撒靈秀
一手還是二手.
我估計是一手吧.
聯合小區其他業主聯名去法院告開發商.
6樓：精彩百曉生
房產證是開來發商那給辦的源，如果是因為bai開發商du的原因房產證辦不下zhi來，那也得dao看什麼願意如果是五證不全的話，房產證是辦不下來的。
具體事宜您可以去當地的建設委員會諮詢一下，一般遇到這種事情是集體去打官司的，但是開發商不出面，打官司也沒用，一個人的力量還是太單薄。可以這麼說如果你想近段時間拿到房產證是不可能的。
7樓：疏馨申靜安
房地產老闆沒錢，辦不了房產證怎麼辦
8樓：匿名使用者
詢問過開發商麼？問過他們走到哪個程式了麼？房產證是由開發商統回一辦理的，但這期間開發商答是一個協調的角色，**需要很多部門要溝通，有的開發商和相關部門關係不錯，辦起來輕車熟路很快，反之有的得就慢多了，兩年三年很正常。
建議您問下開發商現在辦到哪個程式，如果是開發商不盡心，那可以到房管局開發辦去投訴！
9樓：匿名使用者
房產證bai遲遲辦不下來，可以向法院du起訴。
《城市房地產zhi管理法》開發商dao在購房回合同約定的時間內未取答得房屋的產權證。根據法律的規定，由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，並且可以要求開發商承擔賠償損失。
10樓：匿名使用者
如果是開發商的原因，到房產管理局去投訴。
房產證遲遲辦理不下來怎麼辦？
11樓：60秒懂房
買了房子，都已經入住一段時間甚至入住幾年了，房產證還沒下來，那些最初因買房帶來的喜悅瞬間消散，以後的日子在維權和擔憂中度過，為什麼我明明買了房卻還不如沒買房之前過得開心，房產維權，我真的拿你沒辦法嗎？
12樓：廖卓
肯定不是你一個人沒有辦理房產證，一個樓的人聯合起來，找，追，問，肯定就有人理啦，辦的也會快了。一個人的力量太有限了。
房產證遲遲辦不下來 購房者可獲多少賠償？
開發商房產證辦不下來怎麼辦
開發商房產證辦不下來的處理辦法。如果合同有約定的，可以按照約定解決。如果合同沒有約定的，可以通過訴訟請求開發商履行義務或請求解除合同和賠償損失。法律依據 中華人民共和國民法典 第五百零九條。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十八...
房產證卻遲遲辦不下來，怎麼辦，房產證辦不下來我們業主該怎麼辦？
60秒懂房 買了房子，都已經入住一段時間甚至入住幾年了，房產證還沒下來，那些最初因買房帶來的喜悅瞬間消散，以後的日子在維權和擔憂中度過，為什麼我明明買了房卻還不如沒買房之前過得開心，房產維權，我真的拿你沒辦法嗎？房產證辦不下來我們業主該怎麼辦？ 開發商遲遲不給辦理房產證業主應該怎麼辦？中華人民共和國...
因為房產證遲遲辦不下來賣方可以解除合同嗎
鑽誠投資擔保 以下情況可以解除合同 1.由買賣雙方協議解除合同。這裡所說的由買賣雙方協議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之後,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內容之前,雙方當事人是可以通過協商解除該合同的。2.法定解除合同。這裡所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之後,沒有履行或者沒有完全履...