1樓：龍泉
要交增值稅、契稅、印花稅等等。
辦理房產證首先了解房產證的提交條件
1、房屋所有權證書;
2、買賣合同(原件);
3、不動產發票(交易聯);
4、購房人身份證及影印件;
5、房屋所有權登記申請書(收件視窗領取,雙方共同填寫);
6、房屋平面圖1張,加蓋開發商公章並註明房號;
7、售房單位法定代表人**委託書及受託人身份證原件及影印件;
8、如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執單。(注:若購房人不能親自辦理,需出具委託書,受委託人需出具身份證及影印件;若有共有權人,請在《房屋所有權登記申請書》中註明。)
辦理房產證需要交哪些稅費
如果是新建的房屋一般只有登記費和工本費!如果是新購買的商品房,就多了。
(一)買商品房需要交的稅:
1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登記稅(購房人交納):
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。
5、印花稅:5元/本
6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.
5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。
領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費的發票;
2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委託人身份證原件;
3、收件清單。(注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委託或公證書。)
2樓：鑽誠投資擔保****
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。
買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：
賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
辦房產證需要交哪些稅
開發商如何幫助住戶辦理房產證，開發商如何幫助住戶辦理房產證
要提供購房發票，公共維修 交納憑證，契稅完稅單，身份證影印件，委託開發商辦理房產證的授權委託書等。開發商跑了房產證怎麼辦 開發商跑了業主如何辦房產證 這種情況可以帶著購房合同，土地使用權證，身份證去房產交易中心辦理房產證，具體流程如下 1.確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產...
開發商土地被查封,房產證可以辦理嗎
如果開發商的土地都被查封，你肯定是辦不了的，因為法院最先下達協助執行通知的物件，就是國土 房產等部門。協助執行的內容就是 停止轉讓手續 的辦理。一般查封的年限是兩年，如果期滿沒有續期查封，就可以解凍了。如果是開發商整個專案裡面的幾棟樓被查封，而你的房屋又不在裡面，你是可以辦理的。建議去房產局諮詢一下...
房地產開發商可以賣房麼，房地產開發商都需要具備哪些證件才可以賣房？
皆有可能 開發商辦理了預售許可證就可針對企業或自然人進行銷售，不一定非的通過 公司 我這的 公司不知道是不是你理解的房產經紀公司 可以啊，因為房就是由開發商開發出來，由他們的售樓負責銷售的。 開發商可以賣,因為房子就是他的. 房地產開發商是房產的直接投資人，一般情況都是房地產開發商直接銷售，但一定要...