因為房產證遲遲辦不下來賣方可以解除合同嗎

1樓：鑽誠投資擔保****

以下情況可以解除合同：

1.由買賣雙方協議解除合同。這裡所說的由買賣雙方協議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之後,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內容之前,雙方當事人是可以通過協商解除該合同的。

2.法定解除合同。這裡所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之後,沒有履行或者沒有完全履行之前,當法定的解除條件具備時,享有解除權一方如想要解除合同是可以解除合同的。

3.在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之後,沒有履行或者沒有完全履行之前,當約定的解除條件具備時,因享有解除權一方的意思表示,使合同關係溯及既往地消滅。

2樓：

詢問過開發商麼？問過他們走到哪個程式了麼？房產證是由開發商統一辦理的，但這期間開發商是一個協調的角色，**需要很多部門要溝通，有的開發商和相關部門關係不錯，辦起來輕車熟路很快，反之有的得就慢多了，兩年三年很正常。

建議您問下開發商現在辦到哪個程式，如果是開發商不盡心，那可以到房管局開發辦去投訴！

3樓：匿名使用者

不可以，解除合同是有違約責任的，不可以單方面解除的

房產證遲遲辦理不下來怎麼辦？

4樓：60秒懂房

買了房子，都已經入住一段時間甚至入住幾年了，房產證還沒下來，那些最初因買房帶來的喜悅瞬間消散，以後的日子在維權和擔憂中度過，為什麼我明明買了房卻還不如沒買房之前過得開心，房產維權，我真的拿你沒辦法嗎？

5樓：廖卓

肯定不是你一個人沒有辦理房產證，一個樓的人聯合起來，找，追，問，肯定就有人理啦，辦的也會快了。一個人的力量太有限了。