1樓：鑽誠投資擔保****
房產證和土地證，是辦理房屋抵押貸款必須準備的資料。沒有房產也是可以申請辦理貸款的。可以申請無抵押貸款。
無抵押貸款資料：
提供個人身份資訊，包括身份證，居住證，戶口本，結婚證等資訊；
提供穩定的住址，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關資料；
提供穩定的收入**，銀行流水單，勞動合同等。
辦理無抵押貸款的流程：
借款人提出貸款申請；
準備貸款相關資料；
客戶經理貸款調查；
銀行審批；
雙方簽訂借款合同；
銀行放款；
貸後管理；
貸款到期歸還本金和利息。
2樓：爬_開
沒有房產證和土地證是沒有辦法辦理抵押登記的，所以就沒法辦理抵押貸款；
貸款的方式不僅限於抵押貸款，還有信用、保證的貸款方式；
如果符合條件，可以選擇信用和保證的方式貸款。
3樓：
膠南房天下推薦：
所抵押房產的條件：
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
4樓：mmnn向前走
不能紅本房抵押貸款或者按揭房貸款都必須要紅本房房產證，即可交易的商品房。
只有房產證沒有土地證能貸款嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
只有房產證沒有土地證是不能申請貸款的，要貸款房產的需要滿足條件。
房產貸款需要滿足申請條件中：
辦理房產抵押貸款滿足的條件，不同地區的銀行要求可能有所差異，具體以當地銀行申請條件為準，一般銀**產抵押貸款的條件如下：
年齡為18-65週歲的自然人；
有正當職業和穩定的收入**，具有按期償還貸款本息的能力；
沒有違法行為；
徵信良好，不良信用記錄；
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產貸款準備資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；
銀行流水；
學歷證明；
銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
6樓：小寶媽媽
現在都合一了，沒有土地證了，只有一個大紅本房產證
有房產證和土地證的房子能交易嗎，有房產證和土地證的安置房買賣嗎
80後的生活點滴 一 有房產證和土地證的房子可以上市交易的。依據二手房交易流程進行舊可以的。二 依據 城市房地產轉讓管理規定 第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理 一 房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同 二 房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書 當事人的合法證明 轉讓合同...
沒有房產證和土地證能夠打官司嗎，沒有房產證和土地證，法院可以拍賣嗎
心隨心潮 詳細 為什麼能打官司 1 沒有房產證並不代表沒有對房屋的合法權利。2 法律保護合法的佔有，只要證明這種佔有是合法的。3 可以到房產住宅局查詢該房屋實際在誰名下，如果單位的話，可以依據和單位之間的買賣合同和房產住宅局的證明向法院起訴。4 可以以自己的名義起訴侵權。5 起訴時如果不能證明是產權...
只有房產證沒有土地證怎麼辦，只有房產證沒有土地證怎麼辦理不動產證
土流集團 有房產證 沒有土地證，分以下幾種情況 一 由單位提供資料統一辦理 工作人員介紹，這種情況大部分屬於企事業單位在為職工辦理房改房 集資建房 經濟適用房時僅辦理了房產證，未辦理土地證，市民如屬於這種情況，應馬上聯絡房改房 集資建房 經濟適用房所佔土地的單位，由單位提供如下資料統一辦理不動產登記...