1樓：華律網
房產公證有法律效力。房產公證由房產所在地或房產合同當事人一方所在地或房產合同簽訂地的公證處受理。房產公證的法律效力如下：
(一)房產公證可確保房產交易行為的真實性房產交易如果經過公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程式和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，就能有效地避免此類問題的發生。(二)公證可確保房產交易行為的合法性房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規範，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規定相牴觸。
而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為一些房產交易的必經程式，讓具有全面掌握並正確理解相關法律規定能力的專業法律人士對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。法律依據：
《中華人民共和國公證法》 第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。《中華人民共和國公證法》第三條公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
2樓：歪貨假打
買房沒房產證到公證處公證後，是沒有法律效力的。。。
困為沒有房產證的房產，是不受國家法律保護的，沒有房產證等於就沒有法定歸屬權，在法律上是沒效力的。
加上公證也就等於第三方證人，證明你們買賣雙情況。
並且很可能這種沒有房產證的買賣，公證處還不會公證的。
房子沒有房產證在公證處公證了有法律效力嗎
3樓：大鬍子說房小助理
沒有房產證的房子千萬別買：1、沒有產權；2、無法申請銀行貸款；3、如果拆遷，業主無法獲得賠償；4、房子可能被拿來抵開發商的債。
買房沒有房產證但通過公證處，是否受法律保護
4樓：匿名使用者
假如你們有做過房產交易的話就有產證的！你說的應該是私房！私房是不可以交易的！
除非有產證！所以你只做公證的話！到時候產生的後果就猶如一個闖紅燈而被車撞傷的人！
雖然可以得到一點賠償但是不受法律保護的！這個意思你應該懂的！ 仁豐地產穆棟為您服務！
望採納！
5樓：匿名使用者
您好，沒有產證經過公證的合同是受法律保護的。但是當要動遷或**時是需要產證的，最好去辦理產證。希望可以幫到您，謝謝！
6樓：匿名使用者
只要有合同，要想拆遷就要把產證，土地證都要過戶到你的名下
7樓：匿名使用者
只要公證處能出公正，那麼你們的合同就是有效的，同樣受法律保護的
8樓：匿名使用者
收法律保護的、雙方都是簽過字的、沒有問題吧
沒房產證只能公證處公證這樣的的房子有法律效力嗎
9樓：幸運的活雷鋒
沒有房產證是不
copy能bai
進**產公證的，房產公證具體流du程如下：zhi
10樓：邢府大少爺
目前來看 即使你買了也不是產權只是使用權 因為是集體的土地，你如果買的話價位比產權低很多，公證只能做短期的，不能做長期的！
11樓：溫柔戰將
我是公證處的，公證處給你公證什麼呢？房產只有房管局給你發了房產證才能得到法律保護，才能行使你的所有權利，公證處沒有這個職能，也起不到你所想達到的法律效力。
12樓：匿名使用者
沒房產證公證處不能公證，而且你那個房子還是集體的，國家好像有規定，農民房產不能賣給外村的人吧。
13樓：匿名使用者
有法理效力的！你要確定是房東本人簽字。
14樓：匿名使用者
請問能起到法律的作用嗎？
安置房沒有房產證買賣到公證處公證有法律效應嗎
15樓：up向上
即使公證了，也不能證明買賣是合法的，關鍵要看該房是否允許上市交易。
沒有房產證，公證處不會公證。安置房雖然沒有房產證，但是可以買賣。要想排除風險，就要訂立一個合法有效的書面合同，並得到房屋共有人的同意。
安置房有兩類：
1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。
2、因房產開發等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。
拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所（也許現在有些地方的稱謂變了）所有。那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。因此一部分拆遷安置房沒有房產證。
16樓：鑽誠投資擔保****
籤合同，公正就行了！
辦理公證程式
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，並填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; ②**人代為申請的，須提交授權委託書或其它有**權資格(法定**、指定**)的證明; ③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業證等; ④與公證事項有關的財產所有權證明; ⑤與公證事項有關的其它證明材料。
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關係; ②申請公證事項的當事人，利害關係人之間對申請公證的事項無爭議; ③申請公證的事項，屬於公證處的業務範圍; ④申請公證的事項屬於本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，並通知申請人。
3、公證處受理公證申請後，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(**人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。
4、公證處受理公證申請後，應按規定標準向當事人收取公證費。公證辦結後，經核定的公證費數額與預收數額不一致的，應當辦理退還或補收手續。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。
二、審查 公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請後，出具公證以前，對當事人申請公證業務範圍。
17樓：劉永方律師
即使公證了，也不能證明買賣是合法的，關鍵要看該房是否允許上市交易。
18樓：殷宗炳律師
1、沒有房產證，公證處不會公證。
2、安置房雖然沒有房產證，但是可以買賣。
3、要想排除風險，就要訂立一個合法有效的書面合同，並得到房屋共有人的同意。
19樓：匿名使用者
公證處不對沒有房產證的房子做公證
沒有房產證，可以到公證處公證嗎，沒有房產證能到公證處公正嗎
鑽誠投資擔保 房產公證需要的手續 可以到公證處辦理公證 沒有房產證能到公證處公正嗎 沒有房產證的房子可以去公證處公證嗎 鑽誠投資擔保 對於沒有房產證的房子，公證處可以作買賣公證，但是需要的手續比較多，而且即使做了公證，新的房產證上也是親戚的名字，還得拿著房產證去過戶，才能成為真正的產權人。過戶，又是...
房子沒有房產證，公證處公證可以嗎
想都不要去想 沒門！房子沒有房產證我想買公證有用嗎 小雨手機使用者 沒有辦理產權證，按照法律規定沒有房產證的房子是不可以買賣交易 公證不能使房子產權發生轉移 無用！沒有取得房產證的房屋法律規定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權益，風險很大 對法律明確規定不準上市的房產，建議放棄交...
爺爺生前寫了遺囑在公證處公證 去世後有孫子繼承房產 房子的產權是爺爺一人 辦繼承交稅嗎
yzwb我愛我家 若孫子是爺爺的法定繼承人，一般可免徵契稅，但其它費用一般要繳納的，如 印花稅 繼承權公證費用 房屋價值評估費等。法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序 繼承份額進行繼承。繼承法 規定的法定繼承人是 配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的...