1樓：周律師說
你好，這種情況，如果你父親非農村戶口，並且早已不在農村居住，而房屋現已坍塌，宅基地是可以被集體收回的。
2樓：開心小賣鋪
若你和你父親不再具有村裡的戶籍，宅基地屬於村集體土地使用權，你們不再是那個集體的成員了，若房屋又坍塌，宅基地是會被村裡收走的。
3樓：太太樂不樂
宅基地使用權指的是農村集體經濟組織的成員依法享有的在農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利引，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。 -------由此可見，不是你所說的固有，而是集體所有，你們只擁有使用權，而不是所有權。
根據《土地管理法》和國家土地管理局《確定土地所有權與使用權的若干規定》的規定宅基地使用權人因遷移等原因停止使用土地的，農村集體經濟組織有權收回宅基地消滅原設定的使用權。
按照你所表述的，集體有權收回，因為你們的戶口確實已經無法擁有宅基地使用權了。
還有你說的央視說的案例，肯定和你的情況有所不同，不能因為相似就相用。
房子倒塌二年後宅基地歸集體屬哪條法律法規
4樓：匿名使用者
農村屋倒塌後宅基地使用權是沒有期限的。
5樓：匿名使用者
土地管理法第2條有規定
農村宅基地歸屬的法律問題
6樓：匿名使用者
1、「我家鄉之前分配到我名下的宅基地是否仍然屬於我或我們家」：
（1）從法律上說：只要你家裡還有其他人在村裡（指與你共同居住的同一戶口的直系親屬），就仍然有權擁有宅基地的使用權。
（2）如果你們一家人都遷到了城裡、戶口也全部遷走：原則上村委會有權收回宅基地使用權，但宅基地上的房產是屬於你們自己的財產，應屬於你家所有。村委會收回時，或者讓你們拆走（這種情況極少）或是給予你們補償。
（3）但現實中，村委會很少收回，一般是歸你們繼續使用。
2、「是否允許買賣？」：宅基地可以買賣，但由於宅基地按法律規定只能供本村村民無償使用，所以你只能賣給本村村民，如果賣給村民以外的人，一旦有糾紛，買賣合同會被確認為無效。
3、如果真想給村民以外的人：可以採取長期租賃的辦法，但租賃最長期限是20年，超過20年的部分不予保護。
7樓：後乾
你好。農村的土地的所有權人是你所在的村集體，村民只有使用權。根據我國土地管理法，農村的土地是禁止買賣的。
你現在不是農村戶口了，所以你不具有那個宅基地的使用權了。但是鑑於中國的情況，只要你所在的村還有家人，他們是可以繼續使用這個宅基地的。如果在村裡你沒有家人在那邊，村集體是有權收回你的宅基地的。
但是，由於房屋屬於財產，房屋還是你的，如果村集體要收回宅基地，他們是要陪你房屋的價值的。總之，宅基地你是不可以賣的。希望我的回答對你有幫助。
8樓：鬆君飛翔
農村宅基地是農民集體所有也就是屬於村集體，可以村集體內流轉，不能對外買賣；
1、農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。
2、《土地管理法》作為現行調整土地管理方面的專項法律，第八條確立了包括宅基地所有權在內的各種型別土地的所有權，規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」
9樓：大貨車司機的日常生活
當然屬於你的。你就是在這個地方長大的，還是保留著這塊地方吧，以後回家說不定能用著，葉落歸根也有可能啊。你要是想賣，你就賣了他。
賣給村裡的老鄉。我們村裡空著很多房子，就是戶口轉到外地後沒人住的，也可以買賣。因為現在戶口在哪為所謂。
很多農民在城裡買了房子，戶口也就跟著過去了，但是農村也有房子，也是自己的，高興了，也可以回家住一段時間。
主要回答你的第二個問題，只要想賣，你就賣了吧。
10樓：匿名使用者
村土地的所有權是地主的後人的，現在的宅基地使用證和土地承包合同都不合法｛因為都是村幹部僱人冒充地主後代簽訂的無效的土地使用契約｝
11樓：日光炯炯
如果你是非農戶口了，就得交回。
國家徵收集體土地的法律依據
12樓：匿名使用者
國家徵收集體土地的法律依據主要是根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權法》等。
13樓：北京吳國強律師
依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》及《徵收土地公告辦法》進行徵收補償，徵收土地是為了公告利益。村民必須服從。
14樓：匿名使用者
《國有土地上房屋徵收與補償條例》，各省市也有具體的規定，比如北京就有《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》。但是，有些人有令不行，往往用騰退的形式規避以上規定，坑農害農，導致農民土地和房屋的合法權益被嚴重損害。如果遇到拆遷補償，還是建議諮詢或者聘請拆遷專業律師，不要掉以輕心。
國家關於農村宅基地確權有什麼規定
15樓：農村土地流轉
關於宅基地確權具體可檢視：《國土資源部關於進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知》（國土資發[2016]191號）
國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》（國土資發〔2011〕178號）
16樓：祖民
鄉下是一戶一宅，指的是一成了家和父母弟兄分家後為一戶，十八歲以前是不可申請宅基地的，我地一處宅基地面積是二分五釐沒有一次變動，除少數沒有給過宅基地處，其本上是無證和多吃多佔多宅，非法嚴重，國家用了寬大政策，所以都寫成了是八二年前，有的兒子還沒有生出來就是一戶還是多又寫在女兒名下等等亂像叢生，天若有情天譽老，上有政策下有對策，拿了統計的錢寫上了名字任務完成，管他合法還是非法，頒證誰也有，不頒合法也不給，因為是統一辦理，非法不頒證叫是國家組織的統一制度嗎？這就是國家關於農村宅基地確權的規定實現不了的具體規定事實，合法和非法統一頒證
祖宅糾紛，求幫助，來個懂法律朋友幫我解惑
一 法律關係，根據 繼承法 的相關規定 你的父親 姑姑屬第一順序繼承人，你及你的兄弟姐妹和姑姑家的子女屬第二順序繼承人。二 祖宅是明確的，不能以誰的名字登記就是誰的 哪怕持有遺囑也不可採信 因為你們根本就沒有討論或落實過祖宅的繼承問題，所以誰登記就是誰的沒有法律效力。三 三爺爺的個人遺產 遺物 債務...
農村路邊可以建房子嗎，想在農村蓋房子，沒有宅基地 但有一塊田地在路邊 可不可以申請在田地裡蓋 剛好鎮裡也在規
在農村，現在是不可以隨便蓋房子，蓋房子之前不僅要先申請宅基地，而且宅基地申請下來之後，想要動工還必須要去辦理相關的手續，等到手續審批通過了之後才可以真正的開始蓋房子，要是審批沒通過，那麼是不能私自動工建造的。之所以會這樣，主要還是為了更好的做好新農村建設的規劃，讓農村和城市也能夠更好的接軌。要是大家...
我們這裡一戶兩宅普遍存在，農村一戶兩宅如何處理
既然是普遍存在，那就先放放，先搞一戶多宅的。一戶兩宅是可以區別對待的。農村一戶兩宅如何處理 各省市對農村宅基地一戶多宅的情況處理辦法不同有差異，以河北省為例。依據 中華人民共和國土地管理法 第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省 自治區 直轄市規定的標準。農村村民建住宅，...