1樓：
《土地管理法》第六十二條第一款：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”但該部法律並未對戶應當如何界定予以明確規定。
“一戶一宅”是對農村村民擁有宅基地處數的規定，參照各地實際操作：“戶”是指具有本村常住戶口且享受集體資產分配的集體經濟組織成員家庭。
在《土地管理法》和《宅基地管理辦法》中規定，農村居民必須要符合宅基地審批條件，才能夠申請宅基地修建房屋，但現階段許多農民原本就擁有宅基地已經不符合宅基地審批條件，卻不顧《土地管理法》和《宅基地管理辦法》禁令，強行佔用耕地、宅基地修建房屋，由此導致的一戶多宅則屬於違法一戶多宅。
同時還有一部分農村居民由於未按照宅基地審批手續中規定的面積標準和地裡位置修建房屋，由此導致的宅基地面積超標也是違規違法的，根據《土地管理法》、《宅基地管理辦法》規定，這一類的一戶多宅和超標的宅基地將會被農村集體組織收回。
對於農民朋友合法獲得一戶多宅以及宅基地面積超標等問題，國家並不會強行收回，而是通過試點超標宅基地付費制度、宅基地有償退出、宅基地轉讓等方式來推動農村“一戶一宅”制度的改革，從而保障農村宅基地資源的公平性和保障農村居民能夠戶有所居的同時推動宅基地改革的深入開展，提升農村宅基地的價值和使用效率。
2樓：一路帶風
打土豪分田地，現在又要收回去了吧！
農村實行“一戶一宅”的宅基地政策，多出來的會怎麼處理？
3樓：小曾曾愛吃吃
考慮到土地的使用能力，宅基地面積是按照人口數量來決定的。人少的小戶面積不得高於75平，中戶不超120平，而大戶不超150平。如果你超出這個範圍，或者你之前有房子的使用證，那麼如果你以後建造的房子將沒有房子的使用證。
也就是說農村村戶一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過當地規定的標準！
言歸正傳，如果一戶有多處宅基地該怎麼處理呢？那當然會被村集體收回的，因為我們只有宅基地的使用權而沒有擁有權
面對這樣國家的政策，那些一戶人家有多出宅基地的該怎麼辦呢？不必太過於擔心，你可以有償退出，向村委會申請得到相應的補償。如果是老房子，你得保證它不會倒塌。那這房子還是你的！
所以一戶多宅的人得注意了，你們只有房屋的使用權利，沒有變賣宅基地，也就是我們說的賣地皮的權利！國家出臺一系列的政策也是長期的一個策略。畢竟我們還得在這片土地上生活很久，我們得給後人留著土地！
那麼，你是怎麼看待這樣一個政策的呢？如果你家裡有多宅房屋你又得怎樣去處理呢？一個戶主只能擁有一本房子土地使用證書！
4樓：二哥拾影
農村實行一戶一宅政策，那麼問題來了，多出來的宅基地該怎麼辦？這也是避免不了的問題。
一戶一宅政策，也是對農民住房的一種保障，當然就會出現這樣的問題，有的人家裡會多出一座空房沒有人住，還有的人家裡小夥子多而缺少宅基地。
那麼我們回答一下這個問題，宅基地多出來了該怎麼辦？對於需要宅基地的人，符合一戶一宅政策，就應該按規定給他們安置宅基地，而對於多出來的宅基地，按道理是應該收回的，或者將多出來的宅基地分配給那些更需要的人。
然而在實際工作中卻沒有這麼簡單，這自然就牽扯到利益的問題，比如多出來的宅基地退出，就會涉及到賠償問題，沒有人會無緣無故將自家多餘的宅基地退出來，畢竟以後土地的增值空間很大，可能以後最值錢的就是土地了。
現在也還是在統計時期，即使是一戶一宅政策，比如有的人家本來是一家人，卻分了兩個戶，那麼按道理它也應該只有一塊宅基地，有的家裡一個人一個戶口本，或者說兩個人一個戶口本，這也不應該按照一戶一宅來給他們安排宅基地。
對於多出來的宅基地應該怎麼辦？有的地方對多出來的宅基地實行徵稅，迫使有些人可以放棄多餘的宅基地，對於多出來的宅基地，比如有的地方出現了拆遷，那麼對於多出來的宅基地就不適合按照標準的賠償辦法執行，還有的地方對宅基地進行產權確認，自然多出來的宅基地是無法得到產權認證的，也就是說多出來的宅基地是不合法。
但是對於這些多出來的宅基地，因為很多情況下是老宅子，比如有的村莊集體搬到了新宅子，而老宅子裡生活的人很少，甚至無人居住，讓農民自己放棄這些宅基地，這顯然倍加困難，最可行的方法是讓他們有償退出，以便對農村的宅基地進行最合理的分配。
多出來的宅基地，因為形成的原因多種多樣，有的屬於繼承的，有的屬於轉讓的，還有的屬於私下交易，但是對於那些沒有經過村民同意的宅基地，違法原則的宅基地，這樣的宅基地是很難受到保護的。
我們都知道馬上就要進行人口普查了，聽說這次調查會非常詳細，包括你家裡幾口人？有幾座房子？幾個臥室都調查的清清楚楚。
當然對於農村的老宅子，比如在農村正規的宅基地不應該超過三分地，但是對於農村的老宅子來說，宅基地顯然會大於這樣的面積，有的宅基地超過了一畝以上，這也是有一定歷史原因的。
總之對於農村的宅基地，因為形成的原因多種多樣，還是應該採取柔和的方法，將多餘的宅基地收回，避免宅基地形成浪費或者使用不當的現象。
5樓：楚亦豪
首先，必須明確農村宅基地所有權屬於村集體，農民只有宅基地使用權。國家多次指出，農村宅基地實行“一房一戶”政策，即一戶只能申請一套宅基地，在宅基地上建房。這也為農村宅基地的政治混亂，最大限度地發揮土地資源的利用率，從長遠來看對國家和人民都是有益的。
現實情況是，農村宅基地“一戶多房”的現象並不少見。現在針對這一現象，也提出了相應的措施，如鼓勵和提倡“拆舊建新”，鼓勵農民有償收回多餘的宅基地等。。
雖然政策很好，但迴應並不多。畢竟，現在土地資源是最寶貴的。未來，農村最貴的可能是土地資源。
很多農民都有這個想法。因此，工作相對緩慢。
而“一戶多宅”的原因，很大程度上是歷史問題造成的。過去農村宅基地的審批，基本上是有錢蓋房子，有錢給家裡添錢。現有的宅基地不足以滿足家庭的美好生活，申請被批准了，沒有現在批准宅基地那麼嚴格。
而這種應用型宅基地也是有益的，而且這些宅基地也是用房建的。
再說，和我一樣，父母的戶口和戶口還在一起，但我明年就要結婚了。我家需要一間婚房。雖然我父母在市場上有一套小房子，但我們結婚也需要一套房子。
雖然這是“一戶多房”，但現實是我們需要保留老房子。像我們老家隔壁的山東一樣，現在我們已經開始對多餘的宅基地徵稅。這種方法也能有效改善一戶多宅的情況。
當然，對於一些老宅基地、歷史遺留問題、產權糾紛等，到目前為止還需要進一步的工作。
6樓：慧享農村的生活
45. 農村實行一戶一宅的政策，那麼家裡面多出來的宅基地該怎麼辦？
7樓：農民嘉嘉
農村實行“一戶一宅”後，一套房孩子結婚怎麼辦？看這位老人咋說
8樓：召璇
現在已經不批宅基地了。原來的宅基地允許你在上面翻蓋新房。多出來的宅基地可能要繳納費用。
你繼續佔著。可是從你已經不讓你在蓋房啦。直到其他發的房子倒塌。
村裡面收回。
9樓：點菸用火柴
多出來的宅基地可能會選擇稅收的方式進行處理，所以把多出的宅基地進行更名處理非常關鍵。
10樓：alf簡單愛
多出來的，然後上交國家國家統一按各地進行分配，有的作為耕地進行使用
11樓：過之無生
多餘的宅基地由農村集體經濟收回。對於某些特殊情況的，多餘的宅基地暫時無法**的，戶主可向農村集體經濟繳納部分資金延長**的時間，但最終此宅基地還是需要收歸集體所有。
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