1樓：yzwb我愛我家
若孫子是爺爺的法定繼承人，一般可免徵契稅，但其它費用一般要繳納的，如：印花稅、繼承權公證費用、房屋價值評估費等。
法定繼承是依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。
《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：
第一順序：配偶、子女、父母；
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。
繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活**的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。
繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。
2樓：匿名使用者
根據《繼承法》第五條規定「 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。」你爺爺去世後，就按你爺爺的遺囑來繼承，辦繼承不需要交稅。
縱橫法律網 張奕律師
3樓：中顧法律網顧問
如果辦理過戶手續，需要交納稅費。
4樓：容與安歌
這個遺囑是有效的，孫子可以取得所有權。
我國尚未開始徵收遺產稅，但是在房屋過戶的時候，必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。
涉及的稅費有：1、評估費：房屋評估額的0.5%; 2、公證費：房屋評估額的2%;
3、契稅：房屋評估額的1.5%; 4、登記費：80元。 房屋繼承不需要個人所得稅。
這個資料可能根據地區略有差異
爺爺生前寫了遺囑在公證處公證.去世後有孫子繼承房產，但沒過戶，房子的產權是爺爺和奶奶的，但現在二兒子
5樓：忻賀撥朋
房子是誰的？如果是爺爺單獨所有，那孫子可以繼承，如果房子是爺爺奶奶共同所有，孫子只能繼承爺爺所有的份額
6樓：朱䴉小牛
先要看爺爺在立遺囑的時候是否意識清晰即遺囑是否是他本人的真實意思，第二內公證處在公容證時程式及內容上是否有違法，若這兩方面均無問題，那麼要看叔叔本人是否是缺乏勞動能力又沒有生活**，而爺爺的遺產只有房產的，叔叔才可以分到必要的一分，但是大頭還是孫子的，
7樓：匿名使用者
一半的勝算，爺爺的一半歸你，奶奶有另一半的產權。
8樓：
奶奶的部分爺爺不能處理
你只能有一半
爺爺的房產證給孫子可以繼承嗎
9樓：華律網
手裡有房產的在死後主要的繼承人是配偶或子女，有些老人覺得子女太不孝順不想讓子女繼承房產，而是想要直接跳過子女，直接由孫子繼承。孫子並不在祖父的法定繼承範圍內，因此遺囑方式行不通。如果要留，可以適用遺贈。
孫子不是爺爺的法定繼承人，爺爺訂立的遺囑在性質上屬於遺贈，受遺贈人如想擁有遺產，應該在遺囑生效後兩個月內作出接受遺贈的意思表示。遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。
值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對遺囑進行公證增強遺囑的效力。在爺爺去世後，孫子可以根據公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺的房產。
法律依據：最高人民法院《關於貫徹執行若干問題的意見》第四十二條遺囑人以不同的形式立有數份內容相牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準，沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。《中華人民共和國繼承法》第二十條遺囑人可以撤銷、變更自己所立遺囑，立有數份遺囑，內容相牴觸的，以最後的遺囑為準。
但自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷變更公證遺囑。
10樓：不會受傷的影子
1、在遺囑有效的情況下，遺囑繼承優先於法定繼承，遺囑繼承人優先於法定繼承人繼承財產，因此孫子有權繼承爺爺的遺產；
2、但是，按你說的情況，你爺爺的遺囑屬於部分有效，因為該房產應屬於你爺爺奶奶的共同財產，你爺爺的遺囑不能處分你奶奶的份額，因此該房產一半屬於你奶奶所有，另外一半才按照繼承處理，由孫子繼承。
11樓：面向東
公證處不承認遺書？？？明確說吧，遺囑繼承效力大於法定繼承，請問是什麼公證處？
你得好好問問他們，需要什麼手續才能過戶給孫子，按理說沒有理由不承認啊，
因為國家繼承法也有相關規定
另外腦子有問題的也應當有相應的繼承遺產的權利
12樓：歐陽智勇律師
1，孫子確實沒有直接繼承權；
2，爺爺的遺囑不能給孫子繼承權，但是可以通過遺囑遺贈給孫子；
3，因為爺爺已過世，無法修改遺囑，那最好是其子女先繼承，繼承之後再過戶或贈與孫子。如果其子女放棄繼承權的話那麼可能導致無人繼承而歸公。
13樓：樑夏輝
1.遺囑的第一順位繼承人不包括孫子，老人生前可以直接贈與給孫子。目前的話，可以由老人子女其中一人先繼承房子，再過戶給孫子即可
14樓：中顧法律網權威
第一繼承人如果還在的話，要先進行第一順序的繼承。
15樓：血色之偶爾
遺囑立的格式有問題或不完整吧，中國就這德行，大家都承認的沒啥毛病的東西也不行。可以由孫子的爸爸先繼承呀，再轉過去
我爺爺生前在公證處立了遺囑死後所有東西都是我的，我現在過戶老房子需要我所有姑姑簽字，
16樓：吳韞珺律師
這種情況很常
bai見。
1、公證遺囑du合法zhi有效，但遺囑可能未寫明要過戶dao老房子專的詳細資訊
屬（坐落、面積、產權證編號）等，導致房管部門無法確定該處分意思表示的真實性。房管局讓所有的繼承人來簽字，是為了最大程度規避自己的法律風險。
2、既然有遺囑，直接叫姑姑去簽字好了。如果她們不同意去簽字，訴訟即可。
3、該房屋有可能是爺爺奶奶的夫妻共同財產，如奶奶沒有留下遺囑，該房屋的份額有可能有一部分屬於姑姑所有，所以房管局才叫她們過來簽字。
17樓：匿名使用者
你爺爺bai生前立了遺囑在他百年後所有遺du產歸zhi你所有且在公證處進dao行了公證，這內份遺囑是受法律保護的有效容遺囑，你現在過戶你爺爺去世後留下屬於他生前的老房產，只需帶上房產證，身份證，你爺爺的公證遺囑及你爺爺的死亡證明等到當地房管所辦理過戶手續即可，而不需要所有姑姑簽字。
18樓：驅惡揚善行天下
1、你說的屬於遺囑繼承，繼承法規
定公民可以依照本法規定立遺囑處分個人的財回產。2.、你爺爺以公證的方式立答遺囑把他的個人財產都給你是有法律效力的，應當受到法律的保護。
3、如果老房子在遺囑中包括，就與你所有姑姑沒有關係。
上述意見供參考
19樓：匿名使用者
不需要吧。公正了還行，還要咋地？只要遺囑有效合法，那就按遺囑來啊。沒遺囑才考慮法定繼承，現在有遺囑，你姑姑們沒啥事可以回家了。
20樓：鍾鉅明
你爺爺生前在公證處立了遺囑死後所有財產歸
你所有，當你爺爺去世時版
遺囑已生效，他所有財權產歸你。
老房子過戶需要你所有姑姑簽字是合理的，因為你爺爺留給所有財產給你，但老房子有你奶奶一份，你奶奶沒有留下遺囑將所有財產給你，你的姑姑們有繼承的奶奶財產的權利。
所以老房子過戶必須要經過所有繼承人簽名才可以辦理過戶手續。
21樓：365玩世不恭
法律上有很多限制的，父母去世，老人的財產都有繼承權，所以既然需要這樣肯定是有法律程式的，既然有醫囑應該沒啥問題的，只要不是太多財產，只是一些老房子和宅基地，你的姑姑們肯定也沒有人反對，如果牽扯到很多財產，可能就會有分歧，畢竟人在財面前都是不堪一擊的，只能走法律程式，到法院起訴了。
22樓：匿名使用者
公證過的遺囑應該不用再簽字的。如果她們不答應只能拿遺囑去法院。勝訴了拿判決書去過戶。不再需要簽字的。
23樓：匿名使用者
根據《繼承法》的規定，立遺囑人有權處分自己的財產。公正的遺囑合法有效，應當可以對抗法定繼承人。只要你過戶的房子在公正遺囑裡，遺囑人死亡後，你過戶房產就無需其他繼承人簽字。
24樓：儒德律師事務所
首先，你爺爺的子女在世，你不是法定繼承人，不能算遺囑繼承，遺囑繼承人必須是法定繼承人。你這個只能算遺贈。
其次，若是房子屬於你爺爺和奶奶的夫妻共同財產，你只能接受你爺爺份額的遺贈。而不是整個房產。
25樓：王敏律師來幫忙
公證遺囑只是明確了你爺爺的遺產的分配。但是在實踐中，辦理房屋過戶登記時，需要先辦理繼承權公證，即所有的法定繼承人都要簽字認可。如果有法定繼承人反對的，那麼你需要訴訟解決了。
26樓：heart殘缺的夢
那就找姑姑簽字 送點禮 送點? 實在不行就法律維權
27樓：高高高珍珍珍珍
為什麼需要？出了什麼問題了！
28樓：匿名使用者
如果你bai爺爺處置的只是他的財du產，那麼遺囑有效zhi，但在實際情況下往往
dao不是
回這樣，因為你爺爺留給
答所有財產給你，但老房子有你奶奶一份，這一份假如你奶奶沒有留下遺囑，對你奶奶的遺遺產進行處置，那麼就要按照法定繼承，你姑姑在其中也有這一定份額，你的姑姑們有繼承的奶奶財產的權利，你爺爺遺囑不能處置房子的全部份額。
為什麼我帶我媽去公證處公證遺囑那公證員說公證不了，必須其他子女簽字
蘋果茜茜 立遺囑是單方法律行為，並不需要他人同意 簽字。根據你說的，我有幾個疑問 既然是母親要把所有財產留給你一人，那我猜測，父親已經過世了，是嗎？那麼父親當時是否有遺囑，把財產都留給你母親？1 若父親有此遺囑，那你母親今天立遺囑，就不需要其他子女同意簽字。公證處的要求沒有道理。2 若父親無此遺囑，...
遺囑問題。今天去了次公證處。我爺爺先於我奶奶去世，然後我奶奶留下了遺囑
陳金華 1 那房子是你爺爺奶奶的夫妻共同財產。你爺爺去世時，一半是你爺爺的遺產，由你奶奶 你爸爸 你姑姑繼承。2 你奶奶去世時，另一半房產及她從你爺爺那裡繼承來的房產份額是你奶奶的遺產。有遺囑的部分，按遺囑進行繼承，沒有的部分，按法定繼承 15076719575冤 法律規定夫妻共同財產一個人佔一半，...
家人不在場公證處直接公證算數嗎，請問在公證處公證過的比如學位證，畢業證成績單等，有留檔麼？可以直接在去公證處辦理了麼？不需要原件
你好建議你完整描述案情，否則無從幫您分析案件。第一，根據 公證法 第三十一條 有下列情形之一的，公證機構不予辦理公證 1，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監護人 申請辦理公證的 2，當事人與申請公證的事項沒有利害關係的 3，申請公證的事項屬專業技術鑑定 評估事項的 4，當事人之間對申請公證...