1樓：湖北言達律師事務所
拍賣公司在地稅應繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、所得稅、印花稅，如果生產經營用房是自建的，應繳納房產稅，擁有土地使用權應繳納土地使用稅，擁有車船應繳納車船稅。營業稅以取得的**收入、服務費以計稅依據，按5%的稅率繳納． 城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加以營業稅額為計稅依據,納稅人所在地在市區的，城市維護建設稅，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。教育費附加，稅率為營業稅稅額的3％；地方教育附加，稅率為營業稅稅額的1％。
房產稅依照房產餘值計算繳納的，稅率為1.2%.土地使用稅按照土地所在地段,根據相應稅額標準進行繳納.
車船稅按照車型,根據相應稅額標準進行繳納.企業所得稅根據年應稅所得額確定稅率.印花稅根據簽訂的具體合同進行繳納.
權利、許可證照按件貼花，每件5元。
2樓：匿名使用者
土地增值稅、營業稅、印花稅
3樓：匿名使用者
土地增值稅、營業稅、印花稅、契稅、所得稅
4樓：匿名使用者
如果是破產清算,那應該是欠的稅款及職工工資薪金先付清,後再還貸款和付貨款,這個都有規定的
國有土地出讓涉及哪些稅費
5樓：中顧法律網
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低於總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。
二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅（每年繳納）。
另外，做地產開發或工業專案建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些費用，不過相比之下數目都不大。
6樓：皆有可能
土地交易都需要繳納契稅和印花 稅，但土地交易的環節不同， 稅種也不同，具體分類 如下：
1、新徵耕地環節需要繳納耕地佔用稅、契稅、印花稅和城鎮土地使用稅。佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人，為耕地佔用稅的納稅人。以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據。
2、土地出讓環節需要契稅和印花稅。在我國境內轉移土地，按成交**的3%繳納。對承受國有土地使用權應支付的土地出讓金應徵收契稅。
3、土地轉讓環節需要繳納營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、所得稅、印花稅和契稅。凡轉讓土地使用權的單位和個人為營業稅的納稅義務人。以轉讓土地使用權收取的全部價款和價外費用，按5%稅率計算繳納。
7樓：阡陌上花開
土地使用權轉讓涉及的稅費如下：
1、營業稅；
2、土地增值稅；
3、印花稅；等等。
【法律依據】
《土地增值稅暫行條例》第二條規定，轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附著物並取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅。
一、費用方面主要是前期的土地競買保證金（一般不低於總價款的20%）和土地出讓金即成交總價款。
二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價的3%收取。其次如果涉及佔用了耕地還需要繳納耕地佔用稅。最後是日常使用過程中還有土地使用稅（每年繳納）。
另外，做地產開發或工業專案建設都需要很多配套的手續，辦理過程中會產生些費用，不過相比之下數目都不大。
一級市場土地出讓主要是契稅,稅率為4%,即土地出讓金總額的4%;2、國有土地出讓和轉讓不同,轉讓需要交納的費用有 營業稅5%,城建稅2.5*當地稅率,印花稅萬分之五,土地增值稅:土地增值稅應納稅額的計算按下列公式進行:
土地增值稅=**房地產的總收入—扣除專案金額 應納土地增值稅額=土地增值額×適用稅率 土地增值稅實行四級超額累進稅率,增值額未超過扣除專案金額50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除專案金額50%,未超過扣除專案金額100%的部分,稅率為40%;增值額超過扣除專案金額100%的部分,稅率為50%;增值額超過扣除專案金額200%的部分,稅率為60%.因此,若土地增值額超過扣除專案金額50%以上,即同時適用二檔或三檔以上的稅率的,則需分檔計算。
土地硬化需要辦理什麼手續，國有土地出讓需要辦理哪些手續
小雨手機使用者 1 耕地硬化分兩種情況，看硬化後的用途是延續農業用途還是轉為非農建設用途，但兩種硬化都需要辦理相應手續。2 土地管理上沒有土地硬化證這一說法。3 我國土地管理法對耕地執行嚴格保護，非經法定程式不得硬化。4 如耕地硬化後仍保留農業生產用途，則需要辦理設施農用地備案手續，並落實耕地佔補平...
土地出讓金怎麼交
如何繳納土地使用金？土地出讓金交納方式如下 根據 中華人民共和國城市房地產管理法 凡改變土地用途 容積率的，應按規定補交不同用途和容積率的土地差價。全產權單位房二次交易時只需由賣方補交2 的土地出讓金，交易後的房屋應為商品房性質。房屋產權時間是自產權證發放之日算起。房改房是指按照國家規定以成本價或標...
哪些國有土地使用權禁止採取拍賣方式出讓
戚廣利 沒有法律依據的國有土地使用權禁止採取拍賣方式出讓。國有土地使用權，指依法使用國家所有土地的權利。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言，劃撥 出讓或...