1樓：匿名使用者
營業稅--銷售不動產、契稅。
2樓：匿名使用者
印花稅0.05%、城建稅以當地稅率為準、土地增值稅為土地增值額×適用稅率等。
依據《中華人民共和國營業稅暫行條例》和《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》，只對轉讓土地使用權徵收營業稅，土地使用權的出讓是不徵營業稅的。
土地儲備中心是代表國家對土地進行管理的，其拍賣土地行為屬於國有土地使用權的出讓，因此是不徵收營業稅的。
但按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》，土地儲備中心和土地受讓方應按產權轉移書據各繳納萬分之五的印花稅。
契稅對買受方徵收的一種稅，因此，土地儲備中心拍賣土地，只對土地受讓方徵收契稅，土地儲備中心不徵。
3樓：
《中華人民共和國營業稅暫行條例》和《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》，只對轉讓土地使用權徵收營業稅，土地使用權的出讓是不徵營業稅的。
土地儲備中心是代表國家對土地進行管理的，其拍賣土地行為屬於國有土地使用權的出讓，因此是不徵收營業稅的。
但按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》，土地儲備中心和土地受讓方應按產權轉移書據各繳納萬分之五的印花稅。
契稅對買受方徵收的一種稅，因此，土地儲備中心拍賣土地，只對土地受讓方徵收契稅，土地儲備中心不徵。
土地儲備中心公開拍賣土地後，交土地出讓金還是營業稅
4樓：匿名使用者
1、土地儲備中心不交土地出證金
2、是的，土地儲備中心繳納營業稅。
5樓：匿名使用者
1、國有土地劃撥給土地儲備中心是讓其拍賣，而不是將土地過戶為土地儲備中心成為其所有土地，所以不交土地出讓金；
2、土地儲備中心將國有土地公開拍賣後，土地儲備中心要交營業稅，如果有特殊政策可免稅。
6樓：一點通網校
交出讓金，不交營業稅。
土地儲備中心是代表國家對土地進行管理的，其拍賣土地行為屬於國有土地使用權的出讓，因此是不徵收營業稅的。
依據《中華人民共和國營業稅暫行條例》和《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》，只對轉讓土地使用權徵收營業稅，土地使用權的出讓是不徵營業稅的。
但按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》，土地儲備中心和土地受讓方應按產權轉移書據各繳納萬分之五的印花稅。
契稅對買受方徵收的一種稅，因此，土地儲備中心拍賣土地，只對土地受讓方徵收契稅，土地儲備中心不徵。
7樓：匿名使用者
「**部門將城鎮國有土地或將農村集體土地徵用為國有土地後劃撥給土地儲備中心進行公開拍賣」
糾正一個問題，以北京為例，土地儲備中心代替**對土地行使收購、整理、儲備的權利，而沒有所謂的土地劃撥給土地儲備中心，所以肯定不需要繳納土地出讓金，還有一點土地撥給本身就是無償無期限的擁有土地使用權的～
向土地儲備中心繳納的土地保證金和土地出出讓金有何區別？在稅收上有何區別
8樓：放棄槍神的人
土地土讓金是讓土地使用權出讓，有償使用土地所以要交繳土地出讓金，出讓後的土地可以改建，擴建，買賣等用處。而土地保證金只是你使用土地怕你使用後不恢復原狀或其他原因（如：拍賣土地如果不交保證金就會造成空數或者流拍最後只是一個空話，所以保證金就有必要繳納）。
這其實只是一種手段而已。
國有土地儲備中心繳納耕地佔用稅的賬務處理
土地儲備中心徵地需要拆遷許可證嗎
劉永方律師 在集體土地徵收中，房屋是作為地上附著物對待的，也就是說，集體土地上房屋拆遷是附屬於於土地徵收的，因此，從法律上講，只要徵地是合法的，拆遷並不是必需拆遷許可手續的。購房公務 怎麼交的 公務人員為了買房辦理離婚可以嗎？ 摩豔苼 其實婚因不是兒戲，怎麼可以為了買房離婚呢！感情在好雖然說假離婚可...
拍賣土地要交什麼稅，國有土地出讓涉及哪些稅費
湖北言達律師事務所 拍賣公司在地稅應繳納營業稅 城市維護建設稅 教育費附加 地方教育附加 所得稅 印花稅，如果生產經營用房是自建的，應繳納房產稅，擁有土地使用權應繳納土地使用稅，擁有車船應繳納車船稅。營業稅以取得的 收入 服務費以計稅依據，按5 的稅率繳納 城市維護建設稅 教育費附加 地方教育附加以...
土地使用稅和土地使用費之間是什麼關係？
現在不存在土地使用費之說，只有土地使用稅，早就費改稅了。你每年要交土地使用稅和房產稅。土地使用稅和土地使用費的區別是什麼？土地使用稅，是指在城市 縣城 建制鎮 工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。土地使用費是土地使用者因使用...