1樓：念憶
不管過戶後還是過戶前，房產證上是誰的名字，物業公司就像產權人催收物業服務費，如果產權人不繳納物業費，物業公司也是像現在該套物業的產權人採取法律措施。
如果是購買二手房，和之前的業主應該約定好前期的物業費由誰來支付。這是你和之前業主的法律主體關係。
2樓：匿名使用者
我也是中介哦， 這肯定是中介的問題， 如果您中介費沒有付清的話， 可以直接跟他們溝通的！因為向賣房後， 付尾款之前，肯定是要做物業交付的！！ 這是中介的失職， 您可以讓他們和業主溝通， 涉及到中介費， 貌似他們會很積極和業主溝通的！
3樓：匿名使用者
通過中介成交的，物業交割肯定要中介的人跟著去，如果業主不付，那就可以從中介費里扣除，這本來就是他們的失誤造成的。
4樓：正氣長春
如果房子已經過戶，但物業費有欠費，這和你沒有關係，應由物業公司和原來的業主進行追訴。
如果你是通過中介購買的房屋，且有約定在先，要求業主付清費用，現在業主不付，物業公司可以一起將中介起訴，要求承擔連帶的責任。
你無責任。
5樓：休夏之泉湉
只是口頭承諾，且房費都付清了，確實對你不利一般原房東是會那樣對中介說的，就是我到手多少錢，其他不管，但是房子不好買的時候，中介會說，你的物業費自己承擔吧，不然人家不願意買了，這樣，房東至少也會默許，但是都沒有在合同上註明費用誰來承擔，往往就是最後買房人吃虧，考慮到中介的不負責任，那麼你就扣除中介費，讓他們少得利，因為他們是專業的，他們應該預知有這樣的結果會發生，另外，對方的戶口遷出了嗎，不遷出也很麻煩的，還有水電煤費，**費也去查詢一下，有沒有未付清的事情，自己在網上再搜一下，買二手房要注意什麼，至少你有3000元的餘地可以周旋，
房子已經過戶了水電氣費有必要過戶嗎
布樂正 1 先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費 今天以前的物業費由原房主結清,以後的由新房住結清 取暖費看原房主是否已經交了,如果沒交那是需要新房住交的 2 水 提前查好原房主家裡的水錶讀數,報給物業,和物業對一下,如果有欠費讓原房主補上,如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可 3 在前往房屋所在...
如果老人的房子已經過戶到兒子名下，女兒還有沒有權利從新再分
如果這個房子涉及到其中一位老人去世後沒有遺囑。那就涉及到遺產分配的問題，還可以主張一下，但是份額也不多。如果兩位老人健在，房屋並不涉及到遺產問題。那麼就沒有辦法了。老人將房屋過戶給一個子女後，其他子女有沒有權利要回取決於房屋所有人。根據相關法律法規，如果房屋的所有人是老人，可以隨意處置財產，將房屋過...
二手房已經過戶了，房子已經給買方住了，買方的銀行抵押才做好，大概半年。賣方有權撤銷麼
bb守護者 不知道你所在的城市是 也不知道資金託管憑條是什麼？本人是在銀行工作的，我們按正常的流程應該是這樣的 1 買家先付首期，銀行出具 同意貸款通知書 然後買賣雙方 銀行 中介一起去房管局去辦房產過戶。在辦妥過戶手續後，原則上這個時候權屬已經是買家的了。2 銀行在拿到他項權利證後就可以辦理抵押手...