1樓：布樂正
1、先去所在房屋的物業去結清物業費和取暖費(今天以前的物業費由原房主結清,以後的由新房住結清;取暖費看原房主是否已經交了,如果沒交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家裡的水錶讀數,報給物業,和物業對一下,如果有欠費讓原房主補上,如果有剩餘您把剩餘折成的錢給業主即可;
3、在前往房屋所在供電所去開一個供電證明,電卡是跟著房子走的：
4、煤氣查一下表數,報給煤氣公司(煤氣一般都是一個月一結),若有欠費原房主結清即可。
一、應將水錶賬單結清
二手房收房時，應該根據購買合同的規定來，買賣雙方須對水錶進行抄表讀數，實際的抄表數交由業主來結清。交房前，下家就應詢問清楚上家是否已將水費繳清了。
二、上家需告知電錶情況
二手房收房時，買家應該親自查驗電錶狀況，看是否有被移動改裝的跡象。根據電力公司所規定，凡是私自裝拆電錶箱、私自開啟封印或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行為，違章者將按照違章用電處理。
三、協助煤氣過戶
根據煤氣公司的規定，二手房交房時，需寫明本房價已經包含煤氣設施費用或是該煤氣裝置無償轉讓的證明。此時，還須攜帶上下家的身份證，以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理過戶更名手續。
四、協助有線電視過戶
一般來說，有線電視實行的是一戶一卡制，因此當售房者有拖欠費用的情況，時間久了，有線站將對其作封端處理。二手房交房時，下家可以要求上家提交上月的有線電視費收據及有線電視初裝憑證。憑藉這兩份資料及新房地產權證，下家可去辦理過戶手續。
2樓：匿名使用者
水電氣過戶需要的材料：
一、天然氣：
1、最近一個月的繳氣費發票；
2、賣方氣戶頭人的身份證影印件，買方申請戶頭人的身份證影印件3、雙方到場簽字，按手印。
二、電：
1、最近一個月的繳電費發票；
2、原電戶頭使用者身份證影印件；
3、新房產證原件及影印件；
4、房屋購買協議；
5、新房產證產權人身份證影印件；
6、雙方當事人一人到場簽字，按手印。
三、水：
1、新房產證影印件；
2、買方賣方戶頭人的身份證影印件；
3、最近一個月的繳水發票；
4、轉戶申請寫到新戶頭人的影印件上。
3樓：張明律師
肯定是需要過戶的 需要變更為房屋產權人
4樓：匿名使用者
如果電視你看不看都的繳費你怎麼辦？過戶了，你就可以去報停。
5樓：幸運的活雷鋒
房子已經過戶了，水電氣費有必要過戶。帶新著房權證、身份證和原戶主上次繳納的水電費收據找物業辦理即可。
各自過戶需要的手續如下：
氣：1、最近一個月的繳氣費發票
2、賣方氣戶頭人的身份證影印件，買方申請戶頭人的身份證影印件 3、雙方到場簽字，按手印
電：1、最近一個月的繳電費發票
2、原電戶頭使用者身份證影印件
3、新房產證原件及影印件
4、房屋購買協議
5、新房產證產權人身份證影印件
6、雙方當事人一人到場簽字，按手印
水：1、新房產證影印件
2、買方賣方戶頭人的身份證影印件
3、最近一個月的繳水發票
4、轉戶申請寫到新戶頭人的影印件上。
6樓：匿名使用者
拿著房產證 身份證 戶口本變更
7樓：匿名使用者
不大影響，最好是辦了，省的以後麻煩！
房子已經過戶，只有物業沒有過戶？業主欠物業費不肯交，怎麼辦
念憶 不管過戶後還是過戶前，房產證上是誰的名字，物業公司就像產權人催收物業服務費，如果產權人不繳納物業費，物業公司也是像現在該套物業的產權人採取法律措施。如果是購買二手房，和之前的業主應該約定好前期的物業費由誰來支付。這是你和之前業主的法律主體關係。 我也是中介哦，這肯定是中介的問題，如果您中介費沒...
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如果這個房子涉及到其中一位老人去世後沒有遺囑。那就涉及到遺產分配的問題，還可以主張一下，但是份額也不多。如果兩位老人健在，房屋並不涉及到遺產問題。那麼就沒有辦法了。老人將房屋過戶給一個子女後，其他子女有沒有權利要回取決於房屋所有人。根據相關法律法規，如果房屋的所有人是老人，可以隨意處置財產，將房屋過...
二手房已經過戶了，房子已經給買方住了，買方的銀行抵押才做好，大概半年。賣方有權撤銷麼
bb守護者 不知道你所在的城市是 也不知道資金託管憑條是什麼？本人是在銀行工作的，我們按正常的流程應該是這樣的 1 買家先付首期，銀行出具 同意貸款通知書 然後買賣雙方 銀行 中介一起去房管局去辦房產過戶。在辦妥過戶手續後，原則上這個時候權屬已經是買家的了。2 銀行在拿到他項權利證後就可以辦理抵押手...