1樓：匿名使用者
經紀人是商家和客戶之間的橋樑，
一個連線商家和客戶的紐帶，
這個行業對經紀人的要求是很高的，
理論上的知識現實中或許起到的作用很小，
慢慢來，
真正經紀人的知識是要從工作積累的，
用心去感觸每一項業務，
相信你會從中收穫的。
2樓：匿名使用者
這不是一個之上談兵的事，一句話，盡心儘性盡力為公司做點事實，哪怕我被免職，寧為客戶所贊，為管理所惡，不求為管理所喜為客戶所怨.
3樓：匿名使用者
微笑。要多點奈心而不是說個不停到最後客戶都不知你在說什麼。說出重點。還有就是給人信譽比較重要。
4樓：匿名使用者
首先了解房產的基本情況多學習收取資料熱心為客戶服務
如何做一個成功的房產經紀人呢？
5樓：翻滾吧雲盤
1、承壓能力。房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。
那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身後有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠。因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
其實世界上沒有天上掉餡餅的事情？每一行的成功都不可能輕易到手？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？
如果是這樣，大家都會去當房地產經紀人。可以常常想象一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。
那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。還可以想象以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。
逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的政策衝擊下，市場交易開始萎縮。那麼，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。
在與競爭的戰鬥中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑑和分析的。
不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出於不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。
如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支援的最好方法。
實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達的非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情，真誠，讓別人有傾訴的願望。
4、學習能力。從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。
對於房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰鬥，是一場不間斷的、讓人無喘息餘地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優秀的房地產經紀人總能憑著出色的學習能力，最大程度地把握到社會與客戶的發展變化，以知識為後盾，充分地做好前進準備，步步為營，百折不撓，最終登上成功的巔峰。
5、注意細節。從客戶角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕不止於此地跟你聊個沒完，感激不盡。畢竟，你為他們考慮了下一步。
有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。因為有一些有缺陷或不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。
一百個客戶來看房，能有一個人當場給單嗎？是的，有時會有的，但絕大多數情況下，這是不可能的。有人說：
你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道：以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠的客戶。
你如果因為現在他們沒能給出任何單就怠慢他們的話，你將一無所獲。而你如果反其道而行之的話，你可能會贏得不只這一百個客戶。因為他們有朋友，有親屬，有朋友的朋友，有親屬的親屬。
他們今天由於各種原因不能立即做決定，並不代表他們將來不能。
6、不斷創新。一個優秀的經紀人首先應該成為一個房地產行業的專家，要精通房地產中介業務，必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。這是成功的前提，也是首要因素。
大到從房地產基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業禮儀培訓、合同簽署、貸款過戶知識、小到舉手投足、一言一行、每一個細節都要注意，這是成為一名優秀經紀人必備的各種基本技能。從成百上千的經紀人中脫穎而出就必須做到人無我有、人有我精。自己的每次拜訪、搞社群活動，如何讓別人一下子記住你，要模仿，但不能複製，這就是要專業、要創新
6樓：匿名使用者
房產經紀人就是房產中介人。 工作內容就是把**介紹給買房人。 房產經紀人素質：
l 硬性的：對政策熟知；對區域房產狀況瞭如指掌；對每一個涉及居住的細節要有原則性的把握。
l 軟性的：親和力。 不需要有專長，但是這個工作會比較辛苦，要求從業者要能吃苦！
成功經紀人的要點：
1，注意細節，
2，不斷創新，
3，客戶是朋友，
4，專業
5，耐心
如何正確建立從業素質和心態
1．經紀人要建立信心
2．要分析失敗的原因
3．要講職業道德，
4．要有敬業精神，
5．確立長遠的人生目標，
6．保持積極的心態，
7．正確對待職業壓力，
8．營銷人員的精神報酬
一、作為一個房地產經紀人其實並不是很難，最關鍵的就是兩點：
1、能夠吃苦，尤其是剛入行時，要忍受每天的腿量的痛苦和出不了單導致的心理上的煎熬
2、 服務態度要好，這一行現在競爭激烈，服務態度決定了客戶對你的認可度。
二、在這一行，能吃苦是基礎，還有幾點非常重要，
1、 頭腦靈活，腦子裡要裝滿各種房型資源，儘可能在第一時間滿足客戶要求。
2、 服務態度好，客戶在這裡得到滿意服務，就會推薦親戚朋友過來，客戶群才會不斷的擴大。
3、 最重要的一點，要真誠的，誠信的對待每一個客戶，不欺騙不隱瞞，想客戶所想，才能做大做久。同時還要不斷的充實自己的業務水平，房子要牽涉到很多法律問題，需要不斷的學習。
三、做好房地產經紀人的三個因素
1、 首先你是個充滿熱情的人，在工作中要養成良好的習慣
2、你是個充滿智慧的人，做個有個性的經紀人，相信自己是自然界最偉大的奇蹟
3、你是個誠實的人，生活中有喜怒哀樂，弱者讓思緒控制行為，強者讓行為控制思緒。保持樂觀心情，微笑換來財富。
4、重視自己的價值，每一個對現狀不滿的人都很想去改變現狀，智慧的選擇和毅力的堅持才能獲得成功。選擇對的行業，對的公司，對的工作環境。既然選擇了，就不要再三心二意，要靠努力和毅力堅持下去。
相信你能成功，望採納，謝謝！
7樓：dsfdsfds第三方
做你領導讓你做的，開心陽光自信熱情。
怎麼做好房產經紀人
8樓：雀修潔武妍
做好房地產經紀
需要具備很多條件：
1、時間
2、精力
3、忍耐力
4、毅力
5、心態
6、韌性
7、纏勁
8、勤奮
9、判斷力
10、溝通力
等等做房地產經紀是需要隨時跟進國家政策的，而且對市場的把握能力也要很強！
但是國家政策的好與壞
並不是影響
業績的首要條件
任何行業都是受國家經濟或者政策法規影響的
最好一樣有的盈利有的垮掉
所以調整好心態是最重要的！
另外我自己做了6年
05年調控
08年調控
10年調控
我都經歷過
沒什麼主要是調整心態
與時俱進！
另外我送你一句話:
我們堅信
就算在不景氣的市場，也有他波濤洶湧的一面！
9樓：廣州賣房小夥子
你知道嗎？房地產這一行，運氣不夠能力來湊，能力不夠運氣來湊，運氣和能力都不夠，那你開條鐵啊
10樓：匿名使用者
語氣加強，文學氣氛更濃．
11樓：匿名使用者
這麼小的事情居然這麼多廢話厲害
12樓：桓夏析天真
1、當接到客戶時，不要先去判斷客戶的好與壞，要認真的對待每一位客戶，都要有耐心，這樣客戶才能更完全信任你。
2、熟知專案性質、戶型面積、基本**等。要對周邊的樓盤和所做專案做到了解（水電、物業、煤氣、寬頻、停車費、物業費等等）。
3、面對客戶的問題一定要做到很好的回答，專業知識一定要到位，服務也不能差，因為客戶對我們的服務也是很重視的，當客戶問起專業知識的時候，如果吞吞吐吐的回答不上來，態度也不好，這樣的話會讓客戶很反感，覺得你不可相信，如果態度好，知識稍微差一點，客戶也會給你下次見面的機會，給自己留有一個機會。
4、帶客戶時做好服務，回來以後有什麼問題一定要和主管、經理做好溝通，大家一起解決，給客戶一個滿意的答覆，不要因為客戶的態度好與壞，私自做決定。是否給客戶一個滿意的答覆，是否有下一次的機會。
5、業務員自己也要了解和儲備大量的**給客戶使用，以便在帶客戶的時候隨時向客戶推薦。
6、對於周邊樓盤的價位和裝修使用情況做到很好的瞭解，讓客戶覺得你很專業，喜歡和我們合作，以此做好服務，創造更高的效益。
7、業務員接**時一定要自報家門，讓對方知道我們是做什麼的，是否需要我們的服務。
8、認真，負責的完成客戶需要幫助的每一件事情，特別是租（售）完房屋後，這樣才能產生更多的回頭戶。
9、隨時都應保持整潔、積極、向上的精神面貌，在客戶保持本公司的專業形象。
10、有時間要主動自找客戶，上門拜訪。尋找客戶渠道很簡單，就看你自己是不是一個比較堅持的好業務。定期拜訪回頭戶，主動上門訪問，爭取回頭戶，或者說讓客戶多介紹一些客戶給你。
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