1樓：敏敏旅行之路
物業費。是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區。
內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。公共設施。
的電梯在物業費裡面包含了，不應該單獨收費！除非是現在的老舊小區。
室外加裝的電梯，是誰使用誰繳費，按照樓層不同，收費不同！
自新的物業管理政策實施以後，特別是實施酬金制管理的物業專案，電梯費用往往單獨核算。因為電梯費用不同於物業管理費，物業費可能會在一段時間內不發生變化，而電梯費用幾乎年年都需要調整，這裡國家能源不斷調價是個客觀因素，電梯維護保養費用及人工成本。
逐年增加也是乙個不爭的事實。
應該包括，物業管理條例。
中關於物業服務費的用途有明確規定，就包含了公共設施裝置的執行維修費用，就是包含電梯維護費和電梯用電費用等。電梯房是不用另外交電梯費的，電費和一些小故障的維修費，是包含在物業費裡面的，如果出現大的故障，維修費比較多的時候，由物業公司經小區業委會。
代表通過，業主簽字申請維修**。
經房管局批准，撥發部分維修**。
商品房入住以後，電梯費，物業費，水電費和衛生垃圾費都是單獨收取的。這個是國家的政策，而物業上一般收取的是物業費，電梯費和垃圾衛生費。根據居住的產品不同，電梯費也是有區別的，《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施裝置的執行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
2樓：每日話題心說
包括。因為物業需要定期對電梯進行維修和維護，所以包含在物業費之中。
3樓：渃傑學姐
電梯是我們小區生活的必需品，如今大家對電梯的依賴程度越來越大，尤其是高層住戶更是離不開電梯。電梯屬於小區的公共設施，小區的電梯是屬於物業部門管轄，物業部門需要負責電梯的日常維護，檢修，保養等問題。那麼電梯費用應該如何收取呢？
根據《物業管理條例》的內容，物業管理費的用途包括了對公共設施的日常檢修維護，因此一般情況下物業費是包含電梯費用的。物業費用的構成1、物業部門服務人員的工資，社保以及一些工作福利資費等。2、物業共用地方，公共設施，公共裝置的日常維護，檢修費用。
3、物業管理服務範圍的衛生清潔費用。4、物業管理服務範圍的綠化養護費用。5、物業管理服務範圍的秩序維護費用。
6、物業部門的辦公費用。7、物業部門固定資產的折舊。8、物業共用地方，公共設施，公共裝置公眾責任保險費用。
9、物業管理部門負責人與業主們共同商議使用的其他費用。以上就是物業費用構成的所有內容，大家可以對物業費用的構成有所瞭解，對於未來物業管理部門收取費用時可以有所瞭解。電梯屬於公共設施，因此電梯費屬於物業費中，受物業管理部門負責維護，檢修，養護，一切以業主與物業部門簽訂公式的管理合同為準。
4樓：愛情來了擋不住
是包括電梯費的，因為電梯維修也是物業通過聯絡來維修的，所以電梯費也是通過物業來收取的。
5樓：無能為力大蒜
管理費，其中包括電梯費，甚至住在一樓的居民也是需要交這個電梯費的，容易引發不滿。
6樓：雙魚愛仕達
包括。包括電梯的管理費，維修費和使用費等等。
物業費包括電梯費嗎
7樓：陳友聯
電梯屬共用設施裝置，所以說，物業費是包括電梯日常執行，電費，維護保養等費用的。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
物業廣告收益歸誰？
廣告費歸業主所擁有；分為以下兩種：1、全體業主所有；小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內公共建築如按規定出租業主共有的管理用房、活動房產生的收益等歸全體業主所有；
2、部分業主所有；利用共用部分物業、設施獲取廣告費、出租費、殘值等獲取的收益，歸部分業主所有。
小區的公共利益有哪些方面？
1、利用小區公共道路或場地停放車輛，由車輛所有人或使用人交納的停車費；
2、利用公共區域或物業共用部分獲取廣告費；
3、利用公共區域或物業共用部分獲取出租費；
4、其他應當歸共同擁有該物業的業主所有收入。
法律依據：《物業管理條例》第三十四條。
業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。
物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。
第三十五條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
8樓：聞人世敏蒙照
*物業費包括電梯費**。物業費包括電梯日常執行、電費、維護保養等費用，也包括小區綠化管理與維護費、公共空間打掃費、小區治安管理費和小區工作人員工資費等。
物業費包括電梯費嗎
9樓：程**律
物業費是包含電梯等公共設施維護費的，如果小區沒有電梯，是不包含電梯費的。物業費是委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
根據《物業收費規定》第二條 物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第六條 物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據、**舉報**12358等。實行**指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。
電梯費包含在物業費裡嗎
10樓：尼瑪卓瑪
並沒有規定直接規定物業費中包含電梯費，但是物業對房屋及配套的設施裝置進行管理，可以說明電梯費應該是包含在物業費中的。
物業管理條例》第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
小區物業費包括車位管理費嗎，車位管理費和物業費有關係嗎
回答物業費和車費一般的都是一起交,因為你當初就是一起交的年限,到時間都是一樣的,所以要一起交廣州市你的車位時候買的跟你物業費不是同時的話可以不一起交。法律依據 物業管理條例 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主...
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
門面房物業管理費的收取，門面房物業管理費的收取
你與物業簽訂的物業服務合同怎麼約定的，如果合同上的約定就是他們做的那些，你必須交。如果合同上約定的內容比其服務內容多，你可以向其公司客服處投訴並做好備忘錄，留好你投訴過的證據。建議多投訴幾次。你可以拒交合同約定範圍內但物業公司未能做到的專案的費用。都是要交的，看你的租賃合同中是否有包含物業管理費一項...