1樓：知心姐姐小馬老師
回答物業費和車費一般的都是一起交,因為你當初就是一起交的年限,到時間都是一樣的,所以要一起交廣州市你的車位時候買的跟你物業費不是同時的話可以不一起交。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
希望幫到你
提問回答
9、停車管理單位的經營利潤
希望幫到你
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2樓：龍之騰必潛乃翔
物業費包括：
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
3樓：職場小蔣
回答您好，親，車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本
2、停車場裝置設施維護成本
3、停車場清潔衛生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監控裝置維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊8、稅金
9、停車管理單位的經營利潤。希望能夠幫到您，祝您生活愉快[心]更多8條
4樓：帥氣的小宇宙
物業費，指的是物業的產權人、使用人委託物業管理公司，對其所居住小區內的公共建築及裝置、綠化、衛生、治安等專案進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關的服務所收取的費用。
物業費具體收取的費用包含以下幾種：
1、物業公司管理服務人員的工資、社會保險以及按照國家有關規定可以提取的其他福利費；
2、物業共用部分以及共用裝置的日常執行、維護以及維修費用；
3、物業管理區域內的衛生清潔費；
4、物業管理區域內的綠化樹木養護費；
5、物業服務管理區域內的秩序維護費用；
6、物業的辦公費用；
7、物業管理企業涉及的固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用裝置及公眾責任保險費用，及經過業主同意後涉及的其它費用。
車位管理費和物業費有關係嗎
5樓：博主狩坊
車位管理費一般是另外交的，有產權的車位不需要交，使用權的也是要交的
6樓：個人行家
所謂車位管理費，是從物業管理費專案中借鑑而來的車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。
車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本
2、停車場裝置設施維護成本
3、停車場清潔衛生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監控裝置維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊8、稅金
9、停車管理單位的經營利潤
7樓：生活幫手豚豚君
回答停車管理單位應負的責任是：保障車主有車位;負責疏導小區交通;物業的車位使用費只限於該停車場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關係，不構成車輛保管關係。車輛應由業主自行妥善保管
希望可以幫到您祝您生活愉快
提問買了車位，物業該負責什麼責任
回答保證您車位的使用權，還有清潔等，以及為你提供監控等服務
物業其實就是給您提供便利服務的
提問別人在我車位旁酒後吐了，監控是死角，而把我摔傷了，物業該負責嗎？
回答你繳納的物業管理費用其中包括了公共秩序維護費(保安費)，如果能證明保安沒有按照物業服務合同中的約定，如：按時巡邏等等。建議可以從這方面入手和物業協商。
但是保安不是保鏢，不會24小時幫你看著。
可以去協商看看
應該物業是有一定責任的，但由於監控死角等特殊因素，物業的責任是不會很大的
希望可以幫到您
提問物業收取車位管理費，包含清潔費用，這點它未清掃，而摔傷了我，物業有責任嗎
回答主要這個看時間，您知道吧，因為物業打掃時間應該是白天工作時間，如果在這個時間之外發生，它們也屬於不知情
不算沒有提供服務
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8樓：80後的生活點滴
車位管理費與物業費是兩碼事，車位管理費是另外交納的，買了車位還要交管理費，就像買房要交物業費一樣合情合理。
車位和房子一樣，雖然所有權屬業主，但使用過程中仍然需要他人的服務和管理，如車位的保潔、保安，以及需要藉助車庫內裝置、設施創造的存放環境等等。買了車位的買家仍需履行義務，並不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費過程，交管理費則理所應當。
特別提醒購房人的是，買車位買下的只是車位的所有權，並非買下了幾十年的管理與服務。賣車位的是開發商，賣服務的卻是物業公司，所以，買房時若銷售人員承諾買車位不用再交費，把承諾寫進合同裡才放心。
9樓：
前面四位都是答非所問，只強調了題目，沒有具體回答內容所提出的問題。求大神們就內容給一個給力的答案。
10樓：龍之騰必潛乃翔
物業費不包括車位管理費
物業費包括：
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費；
2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用；
3、物業管理區域綠化養護費用；
4、物業管理區域清潔衛生費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業固定資產折舊費用；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用。
11樓：匿名使用者
車位管理也屬於物業管理服務的一項
小區物業管理費裡包括哪些費用?
12樓：金果
(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關係費用。
(14)公共電視接收系統及維護費用。
(15)其他為管理而發生的合理支出。
另外的專案詳見相關物業公司的具體規定。相關物業公司保留最終解釋權。
擴充套件資料：
根據《物業管理條例》：
第六條房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
第七條業主在物業管理活動中，履行下列義務：
（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
（五）按時交納物業服務費用；
（六）法律、法規規定的其他義務。
13樓：
物業管理費即以包括了業主的的衛生費:可業主在交納物業費的時候物業同時又要業主的衛生費這怎麼能不算重複收費呢?
14樓：職場達人
回答你好，物業管理費主要包括以下專案的費用(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、**空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、**系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施的管理費用等。
(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。
(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。
(8)公共區域植花、種草及其養護費用。
(9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。
(10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。
(11)節日裝飾的費用。
(12)管理者酬金。
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15樓：匿名使用者
1.管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；2.公共設施、裝置日常執行、維修及保養費；3.
綠化管理費；4.清潔衛生費；5.保安費；6.
辦公費；7.物業管理單位固定資產折舊費；8.法定稅費。
16樓：匿名使用者
你所說的那些費用基本都是重複收費，至於是不是確實是重複收費，首先看，你們的物業服務協議裡面有沒有包含公攤水電、電梯、垃圾費等。。至於車輛停車費，貌似前兩年就不讓收了，如果是路面停車，停的是業主自己家的院子，憑什麼給他們錢？如果是專用停車位，只需要繳納少許車位維護費用就行了
17樓：搜狐焦點
您好，物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：
1、管理、服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
2、物業公共部位、公共設施、裝置日常執行維護費用；
3、物業管理區域清潔衛生費用；
4、物業管理區域綠化養護費用；
5、物業管理區域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業管理企業用於該專案的固定資產折舊；
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用；
9、經業主同意的其它費用；
中華人民共和國物權法車位管理費小區內車位管理費收費標準是如何規定的？
18樓：舞璇瀅
物權法並沒有對小區車位管理費收費做規定和標準，小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標準審批同意後執行的收費標準。
第四十一條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
第四十二條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
擴充套件資料
小區內的公共區域（臨時佔道停車位）屬全體業主共同所有，所以總有人認為這是業主的地盤，不應該收停車費。但是車位分兩種情況：
第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置。
第二種就是公共區域的臨時佔道停車位，這一種是全體業主共同所有，收費還是不收費，收多少是全體業主說了算，物業企業的這部分」停車費「實際上是受業戶委員會委託收取的公共收益，在刨除服務成本（比如設定道閘、劃線、維護停車秩序人員工資等）和合理利潤（國家規定不超過全部收益的5%）之外的應該歸全體業主共同所有。
這部分收益按理來說應該用來維修養護或者搞社群建設，但是由於公共收益缺乏監管，這部分要麼是被物業企業拿來補貼物業費的虧損虧空，要麼就是被業主委員會和物業共同侵佔了。
關於小區物業管理費，能耗費？小區管理費是物業費嗎
物業管理條例 第四十一條作出原則規定，即合理 公開 收費與服務水平相適應的原則。商品房適用 指導價和市場調節價。業主和物業公司按服務內容和標準，共同制定物業收費辦法，在物業服務合同中約定。能耗費是指小區內設施裝置執行 公共路燈 樓道燈 以及綠化養護產生的水電等費用。將能耗費但列，是為了避免重複繳稅。...
物業管理費包含哪些費用，物業管理費包括哪些？
搜狐焦點 您好，物業費是物業產權人 使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置 公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境等專案進行日常維護 修繕 整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分 1 管理 服務人員的工資 社會保險和按規定提取的...
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
恭溶資倫 檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 山吉祭凝潔 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯...