1樓：法妞問答律師**諮詢
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，服從優質優價的原則。
小區物業費收費標準是怎麼制定的
2樓：黃沙漠之舟
制定小區物業收費標準，程式一般是這樣的，小區選擇物業公司，物業公司先在當地房地局申報公司資質，申報要求主要有註冊資金，管理人員的數量和相關專業證書以及所從事過的物業服務專案情況等，獲得資質後，到工商部門核驗註冊資金，企業法人的有效性，帶上這些手續即可參與小區物業的投標，中標後帶著所有手續，到物價部門申請物業收費標準，獲批即屬於合法收費。
物業公司還要辦企業**證，地稅登記，工作人員《三險》登記等諸多手續，當然這些與收物業費無關。
物業費的標準是怎樣確定的？
3樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
小區物業費怎麼算及其收取標準和法律依據
4樓：匿名使用者
是否有個小區評估的地方，我們評估完了可以理論下，不然物業公司自己私自定價，和搶錢沒區別，問他也說不出來，只是說就這訂的
小區物業收費標準如何定？具備什麼條件才能收取物業費？
5樓：華律網
如果小區已經成bai立業主大會，du物業服務收費zhi實行市場調節價，由業dao主大會和物業公司自行協版商制定權收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
6樓：個人行家
小區的復
物業管理收費現在通常都是按制照成本核bai算 + 企業利潤 + 稅金du 計算出來的。
新的小zhi區，一般物業都dao是在入場前和開發商簽署物業前期管理協議，協議中約定物業收費標準，並報物價部門備案，同時寫入前期業主公約。業主入住後，至業主委員會成立之前，都可以按照此標準收取物業管理費。
收取物業費沒有什麼特殊條件，只要是具有物業管理資質的物業企業，在簽署了正式的物業管理委託合同，正式實施物業服務工作後，都可以按照合同約定收取物業管理費。
物業費如何收取看標準，小區物業費怎麼算及其收取標準和法律依據
華律網 如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費 另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。 商業房物業費有收取標準嗎？小區物業費怎麼算及...
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
恭溶資倫 檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 山吉祭凝潔 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯...
2015物業費收取標準 物業費包括哪些
物業費包括 1.物業服務人員的工資，業主交的物業費用一部分將用於支付物業服務人員的工資，福利 加班與服裝費等。2.物業共用部和共用設施裝置的日常執行維護費用，其中有電梯，小區道路平整，主要道路及停車場交通標誌齊全 規範。路燈 樓道燈完好率，電氣 燃氣 消防系統裝置維修保養費。3.物業管理區域清潔衛生...