物業管理費該交嗎？該打折嗎？

1樓：匿名使用者

按道理該交，但這服務不夠好，若你忍無可忍了，去看看小區裡有哪些居民有和你一樣的想法，大家組織起來和物業打官司，至於打折，那是肯定要的，你可以在官場上舉出種種他們的不良表現。

2樓：長工破田

你可以向物業管理處做服務性投訴，對此，作為物業~只要認真對待客戶，真的把客戶利益及客戶服務放在第一位，那麼我相信物業會做出相關處理意見。

而您所關心的物業費，是您享受物業服務的義務性責任，您不能因為個別問題或個別現象拒交物業費，在法律上是不被承認的。而您所說的關於物業費打折的問題，我想您必須召集一定數量的業主對物業現在提供的服務做客觀評價，並請第三方認證後，可向物業公司提出交涉，物業公司未能履行應有的職責則該方案可以成立。

祝好運！

3樓：頑強且勤快灬超人

如果自行車是放在車庫被偷，你有保持要求物業賠償的可能，如果人家是有停車場你沒放在停車場那就沒方法了，物業管理費打折你可以找物業的管理員說說看羅，一般是不可能的！你如果對物業公司有異議，可能通過業主會超過百分之多少就可以罷免這間物業公司，通過招聘會其他的物業來管理你們的小區。

4樓：匿名使用者

交是要交的，但要打折。

5樓：jay貝

我們小區也這樣，後來就沒交。

物業費打折標準

6樓：律臨徐興俊律師

法律分析：可以打折，打折標準沒有明確規定。物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。

物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。

物業費收取標準是由物業管理企業與業主委員會在**指導價基礎上協商確定，並**格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除**管理部門另有規定。物業費實行的是**指導價和市場調節價。

建設單位未出租、**的物業以及交付使用但業主或使用人尚未居住的物業，物業管理服務費按應收標準的70%收取。

物業交付使用前發生的前期物業管理服務費用，由建設單位承擔；物業交付使用後至前期物業管理服務合同終止之日發生的前期物業管理服務費，由建設單位和物業買受人按照前期物業管理服務協議的約定承擔。物業收費標準一確定，物業管理部門不得隨意更改及重複徵收。

法律依據：《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

物業費為什麼打折

7樓：孫旭權律師

物業費打折如下：業主辦理入住手續後未入住、未使用的物業，業主向物業服務企業書面告知，可以按規定標準的70%打折；業主所居住小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折低於規定標準的15%~30%；未計入產權面積的附屬房屋不得收取公共服務費。

【法律依據】《物業服務收費管理辦法》第五條。

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則。

第八條。物業管理企業應當按照****主管部門的規定實行明碼標價，在物業管理區域內的顯著位置，將服務內容、服務標準以及收費專案、收費標準等有關情況進行公示。

8樓：帳號已登出

在《物業管理費收取標準》中有關於物業費打折的標準規定。該標準中明確指出，業主走完交房手續後，在沒有入住使用且沒有出租或者**的情況下，物業費應該按照物業標準的70%來收取。此外，物業費的收取標準都是有備案的，一旦確認，物業公司沒有擅自更改和重複收取的權利。

親，希望我的能幫到你。

物業費一定要交嗎

9樓：呂柳玲

法律分析：根據《物業管理條例》中的規定，業主按時交納物業服務費是一項法定的義務。從法律的角度講，業主既然入住時已經和物業公司達成交納物業費的協議，那麼，業主就應該無條件地交納。

法律依據：《物業管理條例》第四十四條物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。

物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。