1樓：蔡瑜
法律分析：如果是丟失購房協議書，一般不會造成什麼損失，只是不方便。購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。
一份正式的購房協議書範本會包含當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二手房購房協議會加入戶口約定和水電煤氣費用結算等事項。
購房協議書丟失不會影響債權債務關係，並且一式多份，可以到對方複議即可。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2樓：惠企百科
購房合同丟了是嚴重的。
購房合同是證明購房者購買房屋的合法憑證，也是在發生糾紛時保障個_權益的重要依據，所以購買者一定要妥善保管才可以，如果購房合同丟了，及時採取相應的補救措施即可。
購房合同丟了以後，難以證明雙方當事人的買賣關係，不利於後期維權。房屋未做預售登記前，買受人可以與開發商協商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已經做完預售登記的買受人可以到房管局申請調檔，調取購房合同和發票檔案。
購房合同丟了，危害大嗎？
3樓：陳海峰
購房合同丟失會影響房地產登記轉讓，難以證明雙方當事人的房屋買賣合同關係。但如果已經辦理產權登記，就沒什麼影響了。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程式辦理：
一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**；
三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理；
四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
購房合同丟了危害大嗎
4樓：李向葵
法律分析：購房協議書是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上籤訂的協議。購房協議書一式多份，丟失購房協議書，不會影響債權債務關係，危害不大，但會造成不便。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法(2019修正)》
第四十五條 商品房預售，應當符合下列條件：
一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
二）持有建設工程規劃許可證；
三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期；
四）向縣級以上人民**房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地管理部門登記備案。
商品房預售所得款項，必須用於有關的工程建設。
第四十六條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由***規定。
購房合同丟了危害大嗎
5樓：匿名使用者
這個沒有關係，只要事實存在，並且已到房管局備案就沒有問題的。
6樓：老劉感悟人生
危害也不是很大，別人拿著你的購房合同沒有用。但如果以後你要賣房的話，這個麻煩還是比較大了，由於手續不全，你必須要過打很多證明才行。
7樓：大明
情況不明不好講，從法律上來講，極有可能被違法人員用於詐騙等違法犯罪行為。
購房合同丟了危害大嗎
8樓：上海法和
法律分析：危害大。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議，購房合同丟失後果很嚴重。
1、購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
2、丟失合同期間購房者需要支付的費用包括刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
3、如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了。
4、儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但根據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，則需要和銀行籤變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
5、一般情況下，我們自己手上都只有一份合同，主要作用是在交房或者房產證下來之前辦戶口、辦居住證用的。其餘用來辦房產證和按揭貸款的合同已經被開發商提前收走了，所以自己的那一份弄丟了是不會影響到按揭和辦理房產證的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
9樓：陳友聯
購房合同丟了沒有什麼後果，可以憑個人身份證到市房管局市場科，進行補辦，具體的情況：
1、未登記備案的：
可以到開發商或房屋所屬房地局補辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給看然後給一份影印件，相關機構再在此影印件上蓋章，法律效力同等原件；
2、已經登記備案的：
購房者可以和開發商重新簽訂購房合同；
3、購房合同丟失後，丟失方可以在開發商或者房屋所屬房地局補辦，也可以影印對方當事人的合同原件，合同的份數不影響合同的法律效力。但是合同的影印件不能作為該證據的根本進行呈現；
4、當事人要按約定全面履行自己的義務。當事人要遵循誠信原則，按合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零九條。
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、汙染環境和破壞生態。
購房合同丟失有什麼後果，購房合同以及發票全部丟失了,怎麼辦，有什麼影響嗎？
華律網 在房屋買賣時，我們都會簽訂購房合同。但實踐中經常會出現購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認為購房合同遺失就失去了產權憑證，實際並非如此。不過，購房合同丟失也會有一定的法律風險。購房合同丟失會引發什麼風險，主要看合同在什麼時候丟失的。第一種情況，如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，只需...
我購房合同丟失了，怎麼補辦，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
簽訂的購房合同由開發商去備案後才交給你的，所以去當地房管所申請補辦就可以了，他那邊是有底檔的。付費內容限時免費檢視 回答您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。如果開發商還在的話，可以拿購房發票等票據去找開發商，如果您所買房屋已經備案，但是隻是房產證沒有辦理，可以去找建設部門，因為房屋備案一般也...
購房發票跟購房合同可以貸款嗎，購房合同可以貸款嗎？
足球 專家 有購房合同 購房發票可以貸款，按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案，重新籤合同，這樣本人就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就...