1樓：
簽訂的購房合同由開發商去備案後才交給你的，所以去當地房管所申請補辦就可以了，他那邊是有底檔的。
2樓：夏俊武律師
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回答您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。
如果開發商還在的話，可以拿購房發票等票據去找開發商，如果您所買房屋已經備案，但是隻是房產證沒有辦理，可以去找建設部門，因為房屋備案一般也要求留合同。
城市商品房銷售管理辦法》的規定，商品房預售，開發經營企業應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩辦理登記備案手續。已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所的隱患。
首先，向開發商說明情況，與開發商協商解決，最好能重新簽訂購房合同，並就所支付購房款事宜要求開發商出具相關證明。其次，倘若不幸與無誠信的開發商遭遇，您可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協議，並註明補充協議與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協議就可以起到與原合同相等的作用。
提問在農村小區買的房子全款已付清。只簽訂了合同，沒有房產證，但是合同丟了怎麼辦
回答如果賣家還在的話，可以拿購房發票等票據去找開，如果您所買房屋已經備案，但是隻是房產證沒有辦理，可以去找建設部門，因為房屋備案一般也要求留合同。
提問沒有房產證。就只有合同，但是合同丟了
回答還能否找到賣家
如果您有轉賬記錄等作為證據的話，相比對方不會撕毀。
提問能找到，但是人家在市區，我們在農村，有他的**
證據都放在一起的，都丟了
回答現在唯一的證據就是在找這個賣家的過程中隨時保持錄音狀態
協商讓對方幫忙影印一份合同
在這個過程中可以採取**錄音等方式收集買賣合同存在的證據也是可以的。
更多13條
購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
3樓：華律網
購房合同丟了可以補辦嗎?購房合同丟了可以怎麼辦呢?合同丟失了是可以補辦的。
1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
4樓：瓊樓登高人為峰
購房合同丟了，及時補辦就行了，不是太麻煩的，操作也很簡單。
拓展資料：
一份完整的購房合同一般共有四本：開發商兩本，房管部門備案一本，購房者一本，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。
購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時採取相應的補救措施。
補辦
1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同；如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登宣告合同作廢，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
2、如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。
5樓：檸檬我不萌噠
購房合同丟了要及時採取相應的補救措施，而在不同的時期所採取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
1、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。
2、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
3、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭後，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所籤的借款合同裡的購房合同的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行籤變更協議。
在整個購房過程中，合同經常需要交接，而合同的丟失也並不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由於過失也會出現丟失合同的情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
6樓：go清涼薄荷
1.如果是在網籤前丟失:這種情況很簡單，直接找開發商重新簽訂一份即可，將之前存放在開發商處的剩餘合同作廢。
2.如果已經完成網籤，還未交房:你需要找到你買房時對應的銷售，詢問是否需要登報公示。
3.如果開發商需要登報做遺失申明，就需要找成都市一級的報社登報，要連續一個月每天都登報才有效，具體費用可以聯絡報社。
4.拿著報紙去開發商那影印一份合同，再讓開發商蓋章即可。
7樓：匿名使用者
補辦不了。除非撤銷合同重新簽訂。但可以到房地產管理局影印，可做原件使用。
8樓：匿名使用者
購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！最近買了一套房子，剛簽完購房合同，就把購房合同弄丟了，聽說沒有這個東西，不能辦房產證的。
9樓：匿名使用者
購房合同丟了怎麼辦，這個很是簡單，意見如下： 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同;如果是在購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的宣告，到期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，然後和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記;如果是在做完預售登記，已經辦理好銀行按揭手續後丟失的，則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行，因為原先的購房合同已經登出了，要換成新的合同，也就是說，購房者和銀行所籤的借款合同裡的合同號已經發生變化了，儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化，但依據我國《合同法》的規定，該借款合同已經發生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。 一份完整的購房合同一般有四份：
開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行裡。購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需要將四份合同都拿到房管部門。因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。
10樓：遺忘曾經
你這個可以去房產局調一下自己買房的資料，估計可以從新補辦的
11樓：匿名使用者
購房合同丟了，怎樣補辦？
我的購房合同丟了，怎麼辦，能補辦嗎
12樓：搜狐焦點
購房合同是保障買賣雙方權益的重要憑證，一般賣方和買方手裡面都各有一份合同，如果購房者手裡面的購房合同丟了，那要根據具體的情況來處理。如果是在做預售登記前購房者將合同丟失的話，這種情況還算是比較簡單的，只需購房者將剩餘的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
但如果已經到了昨晚預售登記這一步了，這個時候購房者才發現手裡面的購房合同丟了，那就需要購房者先在報紙上刊登宣告合同作廢，到三個月期滿後，購房者就可以拿著報紙去做預售登記的機關申請登出所簽訂的那份合同，登出了原購房合同之後，購房者再和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
購房合同的作用可不小，如果你是需要通過銀行貸款購買房屋的話，辦理銀行貸款手續的時候也是需要購房合同的。這個時候，購房者除了要登報和重新做預售登記之外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經登出了，換成新的合同
13樓：孫林律師
回答您好，這邊已經看到您的問題了。
合同丟失了是可以補辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。
購房者與開發商簽訂完購房合同後，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時採取相應的補救措施。2、購房合同未做預售登記，在購房的合同沒有預售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然後重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預售登記後，辦理銀行按揭前。
如果購房者丟失合同，所採取的措施是在報紙上刊登宣告合同作廢，三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請登出簽訂的那份合同，然後重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登宣告的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
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