1樓：匿名使用者
這個問題太簡單了，你在購買商品房的時候簽訂的有購房合同，合同中約定，如果未能按時交房的話，開發商應該是承擔日千分之三的違約金，如果超過你們約定的一個期限的話，他們應該賠償xx，且購房人可以退房！
2樓：康熙也無奈
按照預售合同追究對方責任！最好找懂法律的幫你走訴訟程式！
開發商不能按時交房怎麼辦
3樓：上海刑事吳昊澤律師
法律分析：開發商逾期交房的業主可以要求退房，而且可以要求開發商承擔違約責任，支付違約金。房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
開發商不能按時交房如何處理
4樓：胡文學律師
開發商不能按時交房的處理方法是：首先進行協商，協商不成的可以按照合同約定向開發商主張違約金，自約定的交房日次日開始計算至開發商通知交房時間。
法律依據
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條，逾期交付使用房屋的；按照逾期支付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
開發商延期交房怎麼辦，開發商延遲交房怎麼辦？
開發商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關於違約金的數額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定 沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執行 合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,儘管逾期交房的違約金沒有一個統一標準，但合同上的違約金比例並不是固定不變的，可以以實...
開發商交房日期在前，疫情在後，開發商還能以疫情為由，不賠償違約金嗎
不能。不可抗力的表述可以參見 中華人民共和國民法典 第五百九十條，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。當事人遲延履行後發生不可抗力的，...
開發商安裝的門需要換鎖嗎，開發商交房時他們配的防盜門要換嗎？
內能 internal energy 是物體或若干物體構成的系統內部一切微觀粒子的運動形式 所具有的能量總和。內能常用符號u表示，內能具有能量的量綱，國際單位是焦耳 j 根據熱力學第一定律，內能是一個狀態函 數。同時，內能是一個廣延物理量，即是說 兩個部分的總內能等於它們各自的內能之和 物體的內能的...