1樓：51cto鄧鵬
《農村房產糾紛例項說法》，共5章，涉及：農村房屋所有權與集體土地使用權、農村房屋租賃糾紛、農村房產抵押和買賣糾紛、農村房屋繼承糾紛、農村房屋拆遷糾紛等方面的內容。
《農村房產糾紛例項說法》特點：1.案例豐富、貼近生活——選取大量案例並緊密結合農村生活實際情況，體例內容安排兼顧完整性與靈活性。
2.作者實踐經驗豐富——基層法院法官寫作，瞭解農村各類糾紛特點，擅於有針對性地解決問題。3.
2樓：網友
1、請問你與對方是屬於同一集體經濟組織的成員嗎，即你們兩個人是不是同一個村的？
2、若屬於同一集體經濟組織，那麼買賣合同有效。能經村委確認是最好的了。
3、若你不屬於該集體組織成員，由於國家法律明令禁止農村宅基地買賣，所以合同中涉及宅基地的內容無效，但涉及房產部分有效。
補充一點，某些地方政策比較開放，允許同一鎮或鄉內的成員相互買賣房產，這個就要你具體去了解當地政策了。
3樓：律師愛心
宅基地只能在同一經濟集體轉讓，並且合同生效即可取得宅基地使用權，但是建議辦理登記手續，這樣可以對抗第三人。
農村房屋糾紛案例
4樓：律臨曾燕律師
法律分析：農村集體土地是最基本的農業生產、生活資料，妥善處理農村房屋買賣糾紛對保障農民合法權益、促進農業健康發展具有非常重要的意義。黨的十八屆三中全會明確提出，保障農戶宅基地用益物權，改革完善農村宅基地制度，慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓試點。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村房屋買賣糾紛
5樓：東莞刑事辯護胡律師
農村房屋買賣糾紛雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不能解決的可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】《仲裁法》第二條。
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條。
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
農村買賣房屋糾紛
6樓：姜超律師
農村房屋買賣的糾紛：
1、賣方沒有房屋權屬證明，以較低的**將其農房出賣給非本集體經濟組織成員；
2、由於農村房屋不具有產權證，或僅有鄉鎮產權，因此，在買賣合同簽訂後，買方是無法辦理房屋產權過戶登記或在合同約定的期限內取得房屋產權的。
【法律依據】
《民法典》第五百七十七條。
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條。
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
求助農村房屋糾紛的問題，求助一個農村房屋糾紛的問題？？
第一問。如果危害到住房安全併產生後果的。由發包單位和承包人共同承擔責任。二問。可找發包單位提出你們的合理要求。發包單位有權對其進行維修。第三這本是小事。但到了你們哪就成了事。水資源是受國家保護的。也就是說它不是哪個個人的。只是你們關係緊張才出現這種事。主要看村裡來協調了。建議 1。到村委會協商。2。...
房屋糾紛法律諮詢，房產糾紛法律諮詢
正氣長春 我國的房產是以登記為準的，登記在誰的名下，房屋就是誰的。如果該處房屋登記在你父親的名下，你父親就是該房屋的產權人，你爺爺雖然做為你父親的父親，也沒有權利將你父親的房屋分配給他人使用。你叔叔的行為，應構成侵佔，你們要權要求退回。只要有房產z，你們贏的機率為百分這八十以上。 戚廣利 1,首先看...
農村房屋沒有房產證怎樣買賣，農村房屋沒房產證！怎麼辦？
鑽誠投資擔保 一 針對類似的問題，首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就是所謂的 過戶 為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。二 其次,建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款 不能過戶 也不...