1樓：正氣長春
我國的房產是以登記為準的，登記在誰的名下，房屋就是誰的。
如果該處房屋登記在你父親的名下，你父親就是該房屋的產權人，你爺爺雖然做為你父親的父親，也沒有權利將你父親的房屋分配給他人使用。
你叔叔的行為，應構成侵佔，你們要權要求退回。
只要有房產z，你們贏的機率為百分這八十以上。
2樓：戚廣利
1,首先看房產證是誰的名字,如果是你父親的就能勝訴；2,如果你叔叔沒有任何手續就是侵佔；3,當然在法庭能否勝訴還是看證據.
3樓：匿名使用者
針對你的表述，有的並不是太清楚，無法準確詳細的回答。你可以向我單獨諮詢。
簡單的說，根據現行的物權法律法規，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
如果「從那時候開始 戶口本和房產證就分開了 就寫上了我父親的名字」，「家裡2處老宅 一處是爺爺的戶口本開的 一處是我父親的戶口開的」這兩個表述有確切的證據被固定，那麼一處老宅的物權是你父親的，是無誤的。
另外，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。無權佔有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物。妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
針對你的情況，你可以看出你第二個問題的答案。關於第三個問題，如果是確認物權和基於所有權的權利返還，那麼你方的勝訴可能性會相當大，這個判斷基於你表述你父親是完整產權所有人。
但是，我想說畢竟血濃於水，家和萬事興。物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。我更傾向和解。
4樓：麥琅貊潤
你奶奶在那個房子居住了多少年？如果超過了二十年就可以認定是你奶奶的！如果沒有超過就可以拿著你當時房屋的買賣合同來證明當時是你出資購買的！還需要你村裡的人給你做證明才有效！
如果沒有足夠的證據證明是你家的那麼分配的比例就是你奶奶的配偶，如果沒有配偶就是子女，下面有多少子女就平均分多少！
房產糾紛法律諮詢
5樓：太瓶
根據相關法律規定，現在你的問題就是關於進**產變更登記，首先只要你們三方都同意（主要是指大哥），然後直接到當地相關房產登記部門（具體指當地房管所或區房管局）進行變更登記即可。
需要注意的是進行變更登記之時，必須相關當事人，即你們兄弟三人，都要親自到場進行辦理。
另一種情況，
如果你大哥不同意的話，房產部門將不會予以辦理，你們只能進一步協商，若是確實沒有辦法到最後一步，只有最後的救濟手段，法院了。根據你的具體情況來看，房屋歸屬與你哥哥的簽字無關，關鍵在於你這三間屋子的修建成本之**，既然是三家合夥，歸屬也應是三家共同共有，因此法院到最後也會支援你的主張。
放心去辦吧。
6樓：柏律師
北京博融律師事務所
可以協商解決，協商不成可以委託律師起訴！
以上回答僅根據本人描述所做初步判斷，僅供參考。
法律諮詢房產糾紛
7樓：冠領拆遷糾紛律師
現在老人還健在，老人的房子的拆遷款肯定是由老人分配，具體分配情況建議家人協商解決。
法律諮詢 房產糾紛
8樓：匿名使用者
房產糾紛的解決方法：
解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
(1)協商解決。
(2)調解解決。調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法規和政策的規定，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生後達成協議，自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預，仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關係。
仲裁裁決一經做出，即具有法律效力，並且仲裁裁決是終局的，不存在當事人上訴的問題。如要採用仲裁方式解決糾紛，購房者和開發商必須訂有仲裁協議，自願將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不願將糾紛遞交仲裁，那麼就不能採用這種方式解決糾紛。
(4)行政解決。購房糾紛的行政解決，是指經商品房所在地的房地產管理機關等部門調解無效或達成協議後，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。就方式而言，行政解決一般經過一級行政決定和行政複議兩個階段。
其中，一級行政決定是行政複議的前提和必經程式。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政複議依《行政複議法》的規定進行。
(5)訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。
民事訴訟的當事人是發生購房糾紛的平等民事主體，即公民、法人或非法人組織，購房糾紛的民事訴訟，由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭)根據《民事訴訟法》的規定進行審理。
行政訴訟是行政行為的相對人因不服具體行政行為而提起的訴訟。行政訴訟一方當事人是公民、法人或非法人組織，另一方是對前者做出具體行政行為的行政機關。購房糾紛的行政訴訟，由人民法院行政審判庭根據《行政訴訟法》的規定進行審理。
無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當事人對一審人民法院的判決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內申請複審。但對於已生效的判決書，債權人可申請法院強制執行。
9樓：匿名使用者
如果是分土地按戶分的,也包括了每個家庭成員個人的一份,但土地使用證和房產證是兩碼事,你只能是說房產下的土地有你一份, 如果你作為家庭成員參加了共建房屋,那麼房產視為家庭共有,最好是別打官司,想法說動老爸分給你幾間就行了.你說是吧
如果村裡土地分配名細裡有你一份.你就可以分到分產到戶中屬於你的那一份.
10樓：夙貴妃
土地和房屋是兩種型別，土地是屬於你們集體的，只是現在你們手裡有使用權，當然你也有，但是，房屋是不動產，雖然你擁有土地的使用權，但是蓋的房子的產權是你爸爸的，除非在蓋房子的時候你也有經濟等支援，房隨地走，這個官司要是打起來，太麻煩
11樓：匿名使用者
土地使用證和房產證是兩碼事。土地上如果建著房屋的話，肯定要不回土地。建房如果是共同出資建的話，可能成立房產共有人。
生產隊的土地是集體的，既然分給你了，就有你的一份才對。如果是在你分得的土地上建的房屋的話，房屋也沒有你的，但是可以通過你爸爸給你他分的土地的方式解決。
12樓：匿名使用者
你只是房產的共有人。
房產糾紛可以找法律援助諮詢嗎
13樓：上海吳濱大律師
不可以法律援助，因為涉及有財產。
房屋糾紛法律諮詢 10
家庭遺產糾紛（房產）法律諮詢
14樓：企慧網：免費註冊公司
法院會受理你三姨的訴訟請求 這裡不適用兩年的訴訟時效 因為即使過了訴訟時效內法院也應容受理 只不過若你以過了訴訟時效為由進行抗辯獲得法院支援後 法院會駁回你三姨的訴訟請求
此案涉及公房的繼承問題較為複雜 建議聘請律師處理
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擁護 1,不合理.2.你可以得到補償,因為給你們的補償款是地上物例如房子,和其他如搬家 蓋房工費等,而宅基地由村委會重新劃分,所以補償款與宅基地沒有關係.房子是你的名,你當然應得到補償款.3.房子是你的名,那就是憑據,你小妹不能以這個理由起訴你.但如果,你的小妹能證明當年 你蓋房子用了老人的錢,她可...
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楊文戰律師 不屬於事實婚姻，只是同居關係。這種關係不受法律保護，任何一方隨時可以自行解除。這一點談不上什麼勝負。如果在同居期間有財產爭議，可以到法院起訴。原則上同居期間各自財產歸各自，如有共同財產，共同分割。分割財產的勝負要看具體要示和證據了。 琨莎律師事務所 你和男方之間不屬於合法有效力的夫妻關係...
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根據你的敘述，你的房產交易已經完成。1.房產證已經辦妥，並且錢已經付了56.28 2.在整個交易中不存在民法上顯失公正或乘人之危的情況 3.雖然房子曾經出現過質量問題，現在已經做過維修，並經過了質檢。所以，你不想要這房子的話，應該承擔違約責任。如果對方可以商量，就在承擔違約責任的前提下，退房 如果真...