1樓：匿名使用者
你好！如果一套房向留給孫子，則有2個辦法：
1、在老人過世前以贈與的方式給予孫子，並去辦理過戶手續。房產是以登記為原則的，贈與的有效性以房產變更登記為準。
2、設定遺囑，約定該房產由孫子繼承。最好能將遺囑公證！
2樓：楊文戰律師
生前辦理，就是贈與，由兩個老人直接辦贈與手續給孫子，過戶。
如果生前不想過戶，那就只能寫遺囑，明確去世後房產歸孫子繼承，等去世後孫子再辦理繼承手續，但如果那樣的話，等老人去世後，如果有子女不願意配合，孫子想用遺囑得到房產，還得到法院起訴。
3樓：朝華易文
辦贈與吧。立遺囑的話，也屬於遺贈，（他父親在，孫子沒有辦法直接繼承。）和現在走贈與沒有什麼區別。
立下贈與協議並經過公證處公證，拿贈與公證書去房產局辦理更名。
4樓：郭南律師
寫一個贈與協議，然後到公證處辦理公證。然後辦過戶。
5樓：匿名使用者
寫遺囑，讓自己的孫子繼承，寫遺囑的時候最好有兩個或兩個以上比較好的親戚在旁邊作證或者找專業的公證人員公證，這樣到以後就很難引起糾紛
6樓：021婚姻律師
您好。可以通過立遺囑的方式，如果不放心，可以對遺囑進行公證。
7樓：匿名使用者
遺囑繼承，creditrisk 回答的很好啊，很細心。
我爺爺過世了,留下一份房產,奶奶還在世,現在要拆遷了,爺爺有2個兒子5個女兒,現在要分這份房產,有爭議
8樓：命運抗爭曲
肯定不合理。
看你的情況，你爺爺沒有留有遺囑是吧？首先，這個房子如果要分，有一半就要分給你奶奶，這是對夫妻共同財產的分割。剩下的一半，如果有遺囑就按照遺囑分，沒有就按法定繼承來分。
那麼就是你奶奶及你爺爺的2個兒子和4個女兒（因為有個已經不在了）。如果那個去世的女兒是在你爺爺去世後才去世的，那麼則由其子女代位繼承屬於她的一份。法定繼承，一般來說是均分。
就是你奶奶等7個人，均分剩下的一半。不過，法律有規定了，對於被繼承人沒有盡過贍養義務的繼承人，應當少分或者不分，盡主要義務的人應當多分。
相關法律：
《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
第二十六條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
9樓：手機使用者
你陳述的不太完整，也就是沒交代現有房產登記是誰。姑且就算是你爺爺或奶奶的吧，爺爺去世後你爸爸與你叔叔們自然就獲得了此房產屬於你爺爺的那一半，如奶奶還健在爺爺的一半還有奶奶的一份。由於你父親不在了，父親的那一份自然屬於你。
拆遷補償不以戶口補償，而是以房產面積，安置費是以戶口給予的。
拆遷後的安置房，開發商只有你們作出決定由誰頂名才能籤合同。你們的決定是由法定的法律公證為基準的。也就是說只能有一人繼承，其他人放棄繼承。
在此之前你們自己要達成一個協議，繼承者如何給放棄繼承者多少補償。沒有這些工作之前，你們誰也與開發商籤不了合同。只有憑公證書才能籤合同，及將來辦房產證。
根據你的補充，此房是你與兩個叔叔共同繼承的房產，從繼承順序嚴格說來，是你母親與你叔叔共同繼承，也就是你爸的那一份自然轉到你媽，這一份由於你爸不在了，其中的一半又自然轉到你的名下，就是說你爸應得的那份你與你媽共同的，有你一半（無其他兄弟姊妹）。現在你們只有協商分割，達成協議到公證處法律公證。達不成協議，只能走司法程式，到法院訴訟。
10樓：匿名使用者
★天津李律師（專業離婚律師）：
是不合理的，首先應分割夫妻共有財產，一
半應為你爺爺的遺產，這部分遺產由你的奶奶和子女繼承。沒有撫養老人的子女可以少分一些。律師應該深知當事人需要的不是法條的堆砌，而是解決問題的方案。
李律師認為：無償提供法律諮詢是律師回饋社會的一種方式，律師辦理離婚案件應當以案結事了、不留隱患為目標。
11樓：辛手相映
依法一半房產首先屬於你奶奶，另一半房產屬於你爺爺，因為爺爺已過世，如沒有遺囑，應該由你奶奶和你父親的幾個姊妹平均分配（女兒過世的由其子女代位繼承）繼承，屬於你奶奶的房產你奶奶給誰是她自己的權利，另外，在撫養老人時盡義務多的子女可以多分，不盡義務的可以不分或少分財產
12樓：匿名使用者
不合理，老人有135平，另外的135平由老人和子女一起分，調解的話你父親應該多分，走法律的話，如果你能證實老人一直由你父親養得話，也可能多分
13樓：匿名使用者
房產的一半首先是屬於奶奶的 然後屬於爺爺的另一半如果爺爺沒有立遺囑 那麼由你奶奶和她的幾個孩子共同平分
14樓：手機使用者
當然是分成八分平分，不管兒子女兒或是老婆都是第一繼承人，都應該平均分配。。。。。
爺爺去世，奶奶健在，爺爺名下有一套房產，下面三兒女，為了方便照顧老人，兒女老人願意將房產賣給大兒子 5
15樓：亞洲隆
那套房產如果是婚bai內財產的話du那麼房
zhi子的一半是屬於你奶dao奶的，另一半屬於遺產由回奶奶和三個子女答均等繼承，所以奶奶應該占房子的八分之五的產權。所以除非是其他繼承人明確表示放棄繼承，那麼奶奶買這套房子出去是需要超過產權三分之二的人同意才可以。還有，至於你說的幾套房政策其實一直在變化，現階段手裡有一套應該不影響繼續買房，以後沒發生的事不好說。
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