1樓：鑽誠投資擔保****
農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
2樓：馬莉律師
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回答您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務。
您好，我是律臨平臺合作律師，很高興為您服務。
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
房屋確權個人應提交下列資料：（1）土地使用權證或合法用地檔案；（2）建設工程規劃許可證；（3）建設工程規劃定點；（4）房屋坐落平面圖；（5）房屋產權登記申請審批書；（6）需要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證影印件。
希望我的回答對您有幫助，後續如有需要，歡迎諮詢。
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農村房產確權是什麼意思？
3樓：農村土地流轉
根據國土資源部、**農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關於農村集體專土地確權登記發屬證的若干意見》規定，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。
農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
4樓：北京姜德福律師
就是農村的房屋通過土地或者房產部門給予辦法所有權證的方法確定公民對房屋享有所有權。
5樓：
你好，這是今年全國推行的不動產登記制度，包括農村房屋、宅基地、承包地等都可以確權登記發證，這樣農村生產經營需要融資貸款時可以用於抵押。這次登記是自願的，你也可以不登記。
6樓：翻滾吧雲盤
農村房產確權
是指土地所有權、土地使用權和
他項權利的確認、確定。版
土地確權機關及權主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
7樓：農村土地流轉
一、農村土地確bai權的定義：
1、土du地zhi所有權、土地使用權和dao他項權利的確認、確回定，簡稱確權。是依照法答律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
2、每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
3、2023年1月31日下發的**一號檔案提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
8樓：團長是
凡是擁有宅基bai地的土地使用權du人，須領取由土地部zhi門統一dao印發的
《農村宅基內地使用權申報登記表》，容以戶為單元，每宗宅基地填寫一份。
村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鎮**出具的土地權屬**證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行稽核。
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宅基地使用權具有如下特徵：
1、宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。城鎮居民不得購置宅基地，除非其依法將戶口遷入該集體經濟組織。
2、宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院牆等。
3、宅基地使用權實行嚴格的「一戶一之宅」制。根據土地管理法的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民**稽核，由縣級人民**批准，但如果涉及佔用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
9樓：找法網法律諮詢
農村房屋確bai權是保障房屋所du有人依法對自zhi己的房屋享dao有佔有、使用、收專益、和處分的權利，它是屬唯一完全的物權。
同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。
2023年農村房屋確權新政策
一、農民在農田上建房，而未經城建規劃局的許可的屬於違章建築。
二、空閒或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的。
三、家庭成員又組建了新的家庭，另申請了別的宅基地。
四、除繼承和分居立戶外，農戶一戶宅基地超過一處以上的。
五、申請宅基地建房的時候沒有登記的家庭成員。
六、將戶口遷走的人，已經不是本村的成員。
七、因拆遷或原住宅依法被徵收，已依法進行統一安置或補償的。
八、村集體以外的人員(如城鎮居民)購買的本村宅基地或建房，在確權時，合同當屬無效。
10樓：匿名使用者
請問;農民在城裡打工，在城裡買不起房，家裡的房子暫時又沒有住，一旦年紀大了，不能在城裡打工了，必定要回農村養老居住，如果你把人家的房子拆了，把人家的家毀了，人家又在何處安生？
農村房屋確權有什麼用
11樓：有嗨咩
確權是依照法律、政策的規定，經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審
核批準、 登記注版冊、發放證書等登記權規定程式，確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。那麼房屋確權證有什麼用呢? 對農村居民來說，最直接的作用就是明晰農村宅基地的產權，通過對農村宅基地的登記發證，可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。
農村房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有佔有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。 另外，房屋確權還是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理的法定依據。
12樓：西安潤翔地產
辦理房產證的前兆嘛！好事兒
13樓：匿名使用者
房屋確權可能跟國家對農村的政策有關係，以後應該可以自由買賣的。
14樓：匿名使用者
房屋確權可能跟國家對農村的政策有關係
農村房子確權是什麼？
15樓：涼城已陌
農村房子確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
農村房子確權需要以下四個條件：
（1）申請人必須是集體成員而且必須是房屋所有權人。
（2）有合格的身份證明。
（3）房屋**合格合法。
（4）經過公告，其他人沒有異議。
房屋確權的三個政策依據是：
（1）《中華人民共和國物權法》
（2）《中華人民共和國城市房地產管理法》
（3）《房屋登記辦法》
農村房子確權是怎麼回事？
16樓：遺知到半解
農村房產確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定。
土地確權機關及主管
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規定，確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民**，也就是說只有鄉級或縣級以上人民**才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民**的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民**作出決定。
農民土地確權確權什麼意思
17樓：最愛彩虹糖
1、農村土地確權的定義：
（1）土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地（或稱一宗地）的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。
（2）每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬稽核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。
（3）2023年1月31日下發的**一號檔案提出，全面開展農村土地確權登記頒證工作。
2、農村土地確權的必要性：
（1）沒有一個清晰的登記農村土地的賬目，和一個有效的、圖賬對應的農村地籍資訊管理系統，**無法清楚的掌握農用地的空間資訊；
（2）村民之間，集體與個人之間不少遺留問題關係錯綜複雜，造成權屬資訊不明確；
（3）農村居民對其土地的產權沒有證書依據。
3、為夯實農村產權制度改革的地基，需要理順農村現有產權關係。只有在理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限的基礎上，才能構建起完整的農村資產財產權益體系，盤活農村生產要素，解放農村生產力。因此，對農村土地與房產的大規模確權登記，是農村產權制度改革的首要任務。
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確權頒證之後，將給農民帶來四大好處。
首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的「命根子」，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。
其次，有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後，土地既是資源，又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論誰想再動農村的承包地，都必須經過本戶同意。
如果農民外出打工，還可依法把承包地進行流轉，交給家庭農場、農民合作社等來經營，換取實物或租金。這樣一來，農民的財產性收入就會增加。
再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前，因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後，隨著相關政策的陸續出臺，農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不能放心流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業發展。
18樓：土流集團
根據《關於農村集體土地確權登記發證的若干意見》的相關規定，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。
農村土地確權什麼意思，農村土地確權是什麼意思
土地確權是指土地所有權 土地使用權和他項權利的確認 確定，簡稱確權。土地確權是依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權需要經過土地登記申請 地籍調查 核屬稽核 登記造冊 頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指...
農民土地確權確權什麼意思，農村土地確權什麼意思 為什麼突然要搞農村土地確權？
土流集團 根據 關於農村集體土地確權登記發證的若干意見 的相關規定，農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權 集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的...
農村房屋沒有房產證怎樣買賣，農村房屋沒房產證！怎麼辦？
鑽誠投資擔保 一 針對類似的問題，首先，從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。因為我國規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就是所謂的 過戶 為準，沒有產權證的房產是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產交易。二 其次,建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證將不能貸款 不能過戶 也不...