1樓：搜狐焦點
對於房主來說，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，另行辦理過戶手續；對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
撤銷網籤需雙方協商同意，同時辦理撤銷手續；如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
二手房網籤合同的實際操作如下：
1、網籤合同是通過房地產經紀機構進行簽約的，房地產經紀機構及買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網籤合同（如果沒交繳納過二手房過戶的稅收，可以通過房地產經紀機構辦理撤銷網籤合同）；
2、網籤合同是在房地產交易中心辦理簽約提交的，只要買賣雙方到房產交易中心辦理撤銷網籤合同；
撤銷網籤合同需要提交材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和影印件；委託辦理的，還需提供授權委託書。
同時注意，將已經簽署的二手房買賣合同收回，銷燬。
【網籤合同撤銷】 二手房買賣中如何撤銷網籤
2樓：匿名使用者
1、買賣雙方帶好身份證、婚姻證明、戶口本（有的房管局不要，最好帶上）、網籤合同（全款3份，貸款4份）；
2、買賣雙方到場，在房管局網籤室填好撤銷**情況說明，在居間方的協助下蓋好經紀人章和居間方公司公章；
3、居間方提供備案密匙（即網籤鑰匙盤：u盤）和密碼，房管局工作人員確認無誤後，在備案系統裡面取消掛牌公示；
4、居間方公司在電腦裡面撤銷網籤掛牌公示合同。
以上就是整個撤銷流程，不懂再追問！
二手房買賣中如何撤銷網籤？
3樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
求問如何撤銷二手房的網籤合同
在二手房買賣合同糾紛中，網籤合同怎麼撤銷
4樓：大源
如果是中介方做的網籤直接讓中介撤銷，如果是房管局做的就到房管局撤銷。
5樓：大道至簡今始知
交易雙方攜帶相關資料到房管局主管部門申請撤銷。
二手房買賣合同網籤合同有什麼不同
6樓：之何勿思
二者的根本區別就是前者是民間私人性質的合同，此合同只能作為交易雙方買賣房屋的協議，不能用來辦理交易過戶手續。而網籤合同已經在房管局備案，是房管局認可的可以在房地產交易中心辦理交易過戶的唯一合法有效的合同。
網籤合同一旦簽署，該房屋就不能進行二次交易（除非撤銷備案），可以有效防止一房兩賣。當然，交易雙方的私下協議可以作為網籤合同的補充。
二手房網籤合同撤銷
7樓：匿名使用者
1、現在北京實行二手房買賣合同網上籤約，只有網籤之後才能辦理貸款和過戶，對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法過戶給第三人，二手房買賣合同網簽有效的防止了一房二賣； 2、符合以下條件之一的可以撤銷網籤。
(1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的；
(2)如果中介只是把合同資訊錄入到網上，而沒有列印出網籤合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網籤是無效的；
(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
8樓：匿名使用者
最快幾分鐘，最慢就說不準了。取決於打網籤和稽核網籤的人工作效率！
9樓：匿名使用者
網籤合同一般有效期是90天，需要撤銷原來的備案重新做。
二手房買賣網籤合同後可以撤銷嗎
10樓：du知道君
1、現在北京實行二手房買賣合同網上籤約，只有網籤之後才能辦理貸款和過戶，對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法過戶給第三人，二手房買賣合同網簽有效的防止了一房二賣； 2、符合以下條件之一的可以撤銷網籤。 (1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的； (2)如果中介只是把合同資訊錄入到網上，而沒有列印出網籤合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網籤是無效的； (3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
11樓：留明誠
請耐心等待一小會哦。
3、服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
這是大概的流程哦。
二手房買賣合同，二手房買賣合同
注意下面事項 依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣 1 合同中是必不可少的 一 當事人的名稱或姓名 住所 二手房買賣合同 這裡主要是搞清當事人的具體情況 地址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二 ...
二手房買賣合同在中介籤的雙方協議撤銷合同，合同還有效嗎
城南明月羿當年 原則上房屋買賣合同簽訂後應該發生法律效力，居間合同在買賣雙方簽訂合同後，居間合同就發生效力。合同法 第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律 行政法規規定應當辦理批准 登記等手續生效的，依照其規定。第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合 同的媒介服...
房屋買賣合同需要公證嗎，二手房買賣合同需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。房屋買賣合同進行...