1樓：臧浩涆玄戈
不管是什麼用地，只要有房產證就會受到法律保護。因為有房產證，能夠說明這個房子是經過建委批准的建築物。
2樓：齋秋珊植彭
因為你買的是二手房，二手房上市交易後都叫做商品房，所以年買房的**只能根據市場**按商品房的**買，商品房土地證上應該印有的是「出讓」的字樣，你買任何二手房包括經濟適用房，買到手後都要辦土地證，這時候就需要你補交「劃撥用地」的土地出讓金，沒多少錢，然後土地證上就給你印有「出讓」字樣的，以後再賣或拆遷就等同於商品房了，沒什麼不良影響！放心吧！
真正的商品房土地證上體現的就是「出讓」的字樣，其他幾種私產住房（如經濟適用房，房改房等）的土地證都是劃撥的，國土局不是也說了嗎，讓你交土地出讓金，這樣土地證上「劃撥」才能變成「出讓」的字樣，我回答了，是等同於商品房，等同於不完全是商品房，性質上雖然已經是商品房了，但普通住宅如（解危解困房，經濟適用房等）的使用年限都是五十年，一般商品房使用年限都是六十年！這就是實質的區別！
僅供參考！
我告訴你的就是準確的，你說你買的房子所在的那一棟大部分都是經濟適用房，你這話說的就不對，要麼都不是，要麼就都是！辦二手土地證時必須交土地出讓金，一手的和三手的還有三手以後的都不用！
沒有房產證的房子怎樣交易，沒有房產證的房子如何過戶？
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房屋沒有房產證怎麼買賣，沒有房產證的房子如何買賣
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