1樓：卑錦程
你好樓主：
你朋友的情況也不是很複雜，
既然已經賣給你的親戚了，那就管他要錢就可以了，時間太長的話，根據親戚關係的遠近來決定是否要起訴他，最好找他親自說一聲，一般這種情況沒有賴賬的，可以和對方好好談談，對方也在這場房產交易中獲利了，應該不會撕破臉皮耍無賴的，
要搞清楚，欠了多久，還有多少錢，假如感覺對方無誠意解決問題的話，可以實現做好錄音，等來保障自己的利益！！
2樓：匿名使用者
1、「如何將朋友的利益最大化。把損失降到最小」：那就必須找到證據證明你朋友的親戚欠他家多少錢、約定的還款時間是什麼時候。
2、但你這什麼情況都不清楚回答？
3、建議：
（1）如果你朋友家和親戚有賣房協議：先去看看協議中約定的房款是多少、償還期限是什麼時間，如果已經過了償還期限還不還：你朋友家可以到法院起訴親戚，請求讓他還錢、支付相應利息。
在起訴前或是起訴後可以申請保全他賣房的房款。
（2）如果沒有賣房協議：讓親戚補寫協議或是欠款的欠條，在超過欠條上約定的還款期限後起訴。
（3）如果親戚不給寫條：也可以將和親戚的談話錄音作為證據，再找到過戶時你朋友和親戚一起的簽字材料等作為輔助證據。有證據後才能告他。
如何執行「一套住房」一套住房，法院能否強制執行
法院如何執行，被執行人唯一住房？一套住房，法院能否強制執行 雖然只有一套住房，但如果該住房已經依法設定抵押，則人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣 變賣或者抵債。住房可以作為法院強制執行的物件，但是得分清具體情況，此住房是不是與案件有關，符不符合強制執行的要件。根據 最高人民法院關於...
房貸怎樣才算第一套？怎樣才算第一套住房
1 買房人年滿18週歲 2 買的房子是90平方米及以下的普通住房 90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1 的優惠 3 購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的 按照房改政策購買的 通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。希望能夠幫到您。只要你已經還清，在銀行沒有房貸，那麼銀行...
關於第一套和第二套住房以及貸款利率問題
這裡解釋得很清楚，請參考 關於加強商業性房地產信貸管理的通知 中的解釋 首套自住房 是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。第二套 含 以上住房 是指借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房。如果你未使用貸款購買第一套住房，這次購房如果申請貸款，不會算做第二套房，可以享受第一套房的優惠...