1樓：房博士律師團
【房產證】
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
【屋契】
房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
農村地區契稅納稅人的完稅憑證統一定名為「契證」，適用於未發放「房屋所有權證」的農村地區。
【居住證】
居住證是中國一些發達城市借鑑發達國家「綠卡」制度進行的嘗試，為中國製定技術移民辦法，最終形成中國國家「綠卡」制度積累了經驗。持有居住證者，在工作、生活等方面可享受當地居民的待遇。目前北京、天津、上海、深圳、青島、西安等城市為引進人才，都相繼出臺了工作居住證制度。
農村地區契稅納稅人的完稅憑證統一定名為「契證」，適用於未發放「房屋所有權證」的農村地區。
【區別】
房產證與屋契都是房屋權屬的證明，在實踐中的意義相近，但使用範圍不同；居住證與前兩者不同，只是在某地區居住的憑證，與房屋所有權無關。
2樓：匿名使用者
【房產證】 第一種解釋：發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的，相對講發展商的大，購房人的小。
第二種解釋：國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮**發證書的叫小產權。購房人要注意的是鄉鎮**發證書的房產實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
第三種解釋：買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫「大產權」，再轉讓時要補繳土地出讓金的叫「小產權」。按這種解釋普通商品房就是「大產權」房，經濟適用房就是「小產權」房，對這個區別購房人可從合同第一條土地使用權的取得形式中加以確認。
【居住證】作為戶籍制度改革的內容，居住證是中國一些城市借鑑發達國家「綠卡」制度進行的積極嘗試，為居住證相關漫畫中國製定技術移民辦法，最終形成中國國家「綠卡」制度積累了有益經驗。目前北京、上海、深圳、青島等城市為引進人才，都相繼出臺了工作居住證制度。持有居住證者，在工作、生活等方面可享受當地居民的待遇。
***在2023年5月27日**了國家***《關於2023年深化經濟體制改革重點工作的意見》，這是首次在***檔案中提出在全國範圍內實行居住證制度。 全國人大代表韓德雲在今年全國人代會上，針對已經實行居住證制度的十個城市政策不統一的問題，提出一旦居住證制度形成各地「自行其事」格局，將會影響新一輪戶籍制度改革的推進。他並建議，***應儘快主導全國統一居住證門檻，為全面加快戶籍制度改革鋪路。
「屋契」是什麼概念？
房產證和屋契的區別是什麼
3樓：
【房產證】
房產證（premises permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
【屋契】
房屋契證又稱為是一種完稅憑證。
農村地區契稅納稅人的完稅憑證統一定名為「契證」，適用於未發放「房屋所有權證」的農村地區。
【區別】
房產證與屋契都是房屋權屬的證明，在實踐中的意義相近，但使用範圍不同-馨窩網；
屋契，房產證，土地證這些有什麼區別
4樓：巨集房網
先從房產所有權證看起，我們國家在土地上的房子是使用者私有的，所以房產證是所有權證
然後看土地證，土地是國家或者集體或者村裡的，所以土地證上寫的是土地使用權證，千萬別搞錯了哦~~
之後是契證，就是你房子買賣交易過程中，給國家上過稅，會得到這個一個證，證明你的交易是經過國家正對途徑的
這裡順道介紹一下，2023年3月1日正式施行的我國不動產登記證明，按照政策，以後只要你房產交易過了，你上面的三個證件都會合併成一本不動產權證書。
有房產證辦居住證還需要什麼資料
5樓：小小呂子博
1）身份證及身份證影印件。 辦理居住證的時候麼，身份證是一個必要要準備的證件。所以，一定要有身份證。
不然居住證就沒法正常辦理了。 同時，一寸的個人**不能少，一般都要準備3-4張。
（2）數碼回執照。 辦理居住證的時候，是要到正規的數碼照相館去辦理數碼回執的。現在的照相館老闆都很精明，只要你說辦理居住證需要照個相什麼的，他們立即就懂了。
（3）居住證申請**。 一般情況下，申請居住證時，**部門是會要求你填寫一個申請表的，上面會有很多你得基本資訊和其他的，只要如實填寫就可以了。
6樓：鑽誠投資擔保****
流動人口申領居住證，應當提交下列材料：居民身份證或者其他有效身份證件；居住證明。包括房屋所有權證、購房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。
居住證申領地點在流動人口居住地派出所，對符合申領條件的，公安機關自受理申領之日起15個工作日內發放居住證。對不符合申領條件的，公安機關會在自受理申領之日起5個工作日內回覆申領人並說明理由。首次辦理免費，遺失補辦或損壞換領的需繳納20元工本費。
有房產證可以辦居住證嗎
7樓：智者總要千慮
辦理居住證所需材料：
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社群服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明檔案、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關係證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16週歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。
以上海市為例，辦理居住證的流程如下：
本人備齊證明材料到居住地社群事務受理服務中心提出申請；
填寫「《上海市居住證》申請表」，確認後簽名；
當場拍攝一寸免冠數碼**（免費）；
社群事務受理服務中心收到申辦材料後，對材料齊全的，出具「《上海市居住證》受理回執」；對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。
經主管部門核定後，符合辦理條件的，制證；不符合辦理條件的，出具書面意見並說明理由，由社群事務受理服務中心告知申請人。
證件製作完成後，社群事務受理服務中心通知申請人領證。
申請人收到通知後到社群事務受理服務中心領證。
居住證怎麼辦理,主要是房東沒房產證
房東沒有房產證怎麼辦居住證 難度就點大了，需要找出證明 房產是屬房東的。並且還需要社群出據證明，房產是屬於這個社群管轄轄區地址的，有了房產依據，社群證明，這兩樣依據，還是可以辦理居住證的。居住證是中國一些發達城市借鑑發達國家 綠卡 制度進行的嘗試，為中國製定技術移民辦法，最終形成中國國家 綠卡 制度...
上海市人才引進居住證為什麼需要房東房產證
一 辦理居住證時，租房人都需要提供房東房產證。二 國內人員申領 上海市居住證 應當提交下列材料 1 國內人才 上海市居住證 申領表 2 本人的學歷證明 專業技術證書或業績證明材料影印件 驗原件，業績證明材料包括獲獎證書 專利證書 個人收入證明等 3 有效身份證明覆印件 居民戶口簿及身份證，已婚人員為...
為什麼穩定就業申請居住證還需要房產證？這與平臺說明不符
辦理居住證，必須要有半年以上的房屋租賃合同，有些地方還要半年以上的社儲存根。憑以上條件，帶上身份證到社群服務中心辦理。只要有穩定就業證明是可以辦居住證的 但還需要以下手續。需要住房的房產證，身份證。如果是租房，還需要租房協議，房東的配合 居住時間達到6個月或以上 還需要連續繳滿18個月的社保 或者兩...