1樓：
一、辦理居住證時，租房人都需要提供房東房產證。
二、國內人員申領《上海市居住證》，應當提交下列材料：
1、《國內人才〈上海市居住證〉申領表》；
2、本人的學歷證明、專業技術證書或業績證明材料影印件（驗原件，業績證明材料包括獲獎證書、專利證書、個人收入證明等）；
3、有效身份證明覆印件（居民戶口簿及身份證，已婚人員為配偶申領《居住證》的還應提交結婚證原件）；
4、在上海市的住所證明覆印件（驗原件）；
5、上海市二級以上醫院出具的健康狀況證明。
已經簽訂聘用（勞動）合同的申領人，還應當提交聘用單位法人證書和組織機構**證書影印件（驗原件）和聘用（勞動）合同影印件（驗原件）。
已經在滬創業的申領人，還應當提交投資或者開業的相關證明覆印件（驗原件）。
三、目前受理國內人員《上海市居住證》申領的機構有兩個，分別是上海市人事局業務受理中心和上海市人才服務中心，地址是大木橋路123號和中山西路620號、浦東**路660號。以後，《上海市居住證》申領受理工作作為公共人事服務專案，將逐步在上海市各區縣或境外人員比較集中的地區設立受理點，申領人員可以就近就便前往。
2樓：松花江雪球
因為需要證明房客租住的房屋是房東擁有產權的，即「大產權房」。
「大產權房」的意思是：房屋所有人既有房屋所有權，又有土地使用權。這類房屋具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。
3樓：匿名使用者
房東房產證是用來證明你確實居住在這個房子裡面
4樓：匿名使用者
只要是租房的都需要這個的。證明你的居住地址啊。
上海居住證房東一定要房產證嗎？
5樓：匿名使用者
需要房東提供房產證原件檢視的，然後就是影印件留檔，附上海市居住證辦理相關材料與流程：
一、8項材料需齊全 1、本人身份證原件及影印件兩份（注意：身份證地址和戶籍地址要一致，否則需要戶籍證明）2、本人勞動合同原件及影印件 一份；3、本人六個月以上社保交金記錄原件 一份；4、房東身份證原件及影印件 一份；5、房東房產證原件及影印件 一份；6、上海市居住房屋租賃合同登記備案通知書原件 一份。注：
自有房產提供房產證原件及影印件 一份；7、個人免冠近期寸照 兩張，現場也會拍照。8、還需要帶點錢，以備不時之需。
二、辦理流程5步走
1）稽核自己的社保是否有連續六個月的交金記錄，且最近一個月必須交過社保，可以到住所附近的社會保障中心列印社保單，或者到網上查詢。
2）與房東本人帶房產證原件、影印件，身份證原件、影印件到所在小區居委會開具房租租賃證明，有的小區會交房租5%的稅金，最好把租賃合同單價定低一些，費用是一年一次交清；做好房租租賃備案前的準備，居委會會登記你的住房資訊，並開具租賃合同、《居住房屋租賃合同登記備案申請表》；
3）拿著租賃合同、《居住房屋租賃合同登記備案申請表》、房東身份證影印件，本人身份證影印件到小區所在附近的社群事務處理服務中心做房屋租賃登記備案，幾分鐘就可以拿到一張列印的房屋租賃備案通知書；再諮詢下工作人員附近居住證的辦理地點，一般是附近派出所旁；
4）拿著租賃備案通知書、本人身份證原件、影印件、勞動合同原件、影印件，六個月以上社保交金記錄到居住證辦理地點，工作人員會稽核你的材料，並做好登記，如果之前在上海沒有辦理過其他證件，還要採集**資訊，幾分鐘就可辦理好，給你個回執單，一個月左右就可以拿到永久性居住證了。
5）取證可本人取，也可代取，代取需要帶辦理人的身份證影印件和回執單。
6樓：神對手豬隊友
可以，拆遷房房東帶好本人身份證，房產證（沒有的話可以用預售合同或者**單）和房東去之前到居委會哪一個單子，辦理人帶好身份證就好，如果有小孩沒有身份證的也要辦就帶好戶口本
辦理上海人才引進類的居住證，需要房東提供房產證和身份證，是否會對房東產生不良影響後果？
7樓：匿名使用者
一，辦理人才引進居住證不會地房東有不良影響，只是辦理居住證的資料裡有一項，開具《房屋租賃合同登記備案證明》需要繳納5%的房屋租賃稅（房東和租房只要有一方交了就可以，具體由誰出，可協商）。
二，上海市居住證辦理條件：
(一)在本市合法穩定居住;
(二)在本市合法穩定就業，參加本市職工社會保險滿6個月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上。
申請人應當根據申辦條件提供相應的證明材料，並對申辦材料的真實性負責。
三，辦理上海市居住證需要的材料：
(一)申請辦理《居住證》的來滬人員，應當提供以下基本材料：
1.《上海市居住證》申請表，不需要貼**，而是本人到現場拍照，所以首次辦理需要本人親自去拍照。
2.居民身份證等有效身份證明。
3.擬在本市居住6個月以上的住所證明。
(1)居住在自購住房的，提供相應的房地產權證影印件(驗原件)。
(2)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明覆印件(驗原件)。
(3)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。
(4)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。
(二)除上述規定的基本材料外，申請人還應當根據自身情況和需求，提供相應證明材料：
1.來滬就業的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同影印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
2.來滬投資開業或從事個體經營的，提供企業或個體工商戶營業執照影印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明;
3.來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結婚證影印件(驗原件)、公安部門認定的父母子女關係的證明;
4.來滬就讀、進修的，分別提供本市大、中專院校發出的「錄取通知書」影印件(驗原件)、本市非學歷教育機構出具的書面證明覆印件(驗原件)。
8樓：匿名使用者
沒有任何影響，只是起到居住證明的作用，勿須擔心。
9樓：匿名使用者
掛靠的不要什麼，租房的要繳納稅收。
10樓：千採文
每一影響，就是需要繳納房產稅，這個一般都是房客來交的
上海辦居住證一定要房東的房產證原件？……房東怎麼可能會把原件給你……求助……
11樓：貝墨徹邱庚
遇到房東好的，會給的，不過正規程式應該是跟房東一起去你們租房所屬區域的房產中心，辦一個正規的租房合同，好象是一個綠色的本本，不過房東會因此繳納相應的租房稅，這個費用可以你自己掏，因為畢竟是為你辦事情。
上海市臨時居住證續辦需要房東帶著房產證嗎？
12樓：皆有可能
辦理居住證需要提供房東房產證原件進行辦理的。
一、居住證辦理明確需要提供房屋產權證明檔案根據《居住證暫行條例（***令第663號）》第九條可以瞭解到，居住證辦理期間除了要求提供居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。而其中居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明檔案、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等，因此在居住證辦理時候房東房產證資料是明確要求提供的。
二、居住證辦理所需資料根據實際情況可減免
根據個人經驗，現階段公安部門為了方便公民申請辦理居住證，對於同一房屋短時間內（1個月內）有居住證申請記錄的，該房屋其他居住證申請人員不再需要提供房東房產證原件，只需要提供當事人身份證原件，租賃合同等其他資料則可以申請辦理居住證。
對於沒有提供房東房產證資料申請居住證的，公安部門會通過**回訪房東核實資料才給予審批居住證辦理。
13樓：匿名使用者
是啊，感覺現在越來越嚴了，要租房合同加房東本人一塊去，如果住公司宿舍辦個證明也可以的，現在做什麼都不容易了。
辦上海居住證,除了需要房東房產證的原件？房東是否還要交稅?
14樓：應洮步夏
要租賃合同和房東房產證的原件，並且房東還要辦理房屋租賃登記，辦房屋租賃登記是要交稅的。每年都要交的，所以房東不樂意。
15樓：章佳竹前陣
兩個方法：1、繼續找房子，直到找到有人願意給辦備案的，我也遇到過這種情況，也是找了好久；2、去居委會開具寄宿證明，可以不用去備案
16樓：司馬千柳周映
如果你到房產公司開租賃證明，則是需要交納稅的，所以一般的房東都不喜歡開！
我辦的時候是讓房東按照親屬朋友的關係來弄的，就是要房東到居委會開個你住那裡的證明！
拿這個原件和房產證原件，房東身份證原件！
你想想房東家底都給你了，誰放心阿？呵呵，我那時候是房東陪我一起去辦理的！
想想真是個好房東阿！
上海市居住證的問題
已過知天命 1 上海市居住證 上載明瞭哪些內容？答 居住證 的載明內容，主要包括姓名 性別 公民身份證件號碼 戶籍所在地 簽發日期 簽發機關和證件編號等基本資訊。居住證 的有效期分為1年 3年和5年。2 上海市居住證 分為哪幾類？答 上海市居住證 針對不同人群分為三類 引進人才類 普通從業類和投靠就...
2019新版《上海市居住證積分細則》
文庫精選 內容來自使用者 李鵬亞 上海市居住證積分細則 篇一 上海市居住證 積分規則 上海市居住證積分評分規則 基礎指標包含年齡 教育背景 專業技術職稱和技能等級 在本市工作及繳納職工社會保險年限等指標。一 年齡 年齡指標最高分值30分。本項具體積分標準如下 持證人年齡在56 60週歲，積5分 年齡...
急！上海人才引進居住證的辦理條件
這個是內部評分的.不會告訴你.一般不卡你的.主要在辦理多年的居住證上面需要評分.所以一般性大部分人都只能辦1年的.就是這個道理 只好公司符合標準.一般性沒問題的. 蒲嗣 一般情況本科以上學歷，都能辦，有效期一般情況是看你的合同的，你合同的有效期長一般就能辦下來3年的，反過來，如果你的分數即使夠3年的...