1樓：天景輝源純
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
2樓：穀梁婷秀昔舒
算二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
3樓：職場導師小熊
回答你好，農村的房子一般來說不算，一般小產權房沒有在國家相關係統內登記，因此國家查不到。你可以拿自己的身份證到房管局查個檔就知道，不屬於二套房。農村這個小產權房都無備案的,所以你再買算1套不屬於。
主要看你農村這個房產證有沒有在國家系統裡備案，如果又備案的話那就是第二套房了
提問問題就是現在農村的房產現在要辦房產證了回答如果農村房子辦房產證在你名下，那就是得二套房不管哪的房子只要有房產證的在你的名下，就都算二套房提問我想問一下，買商品房第二套房的標準是不是第一套房有貸款？
回答如果你名下已經有了一套住宅，不管你是否又貸款再買都算第二套房如果你名下有一套全款公寓，那麼再買不算二套房，如果公寓有貸款，那麼再買也算第二套房
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在農村有房子再在城市買房子算不算二套房？
4樓：瑤瑤媽媽呀
不算的，農村戶口在城市買房，村上有2萬元補貼
5樓：紅塵斷了線
農村的房子不算，你在城市裡買房子，國家是看你在城市裡有沒有別的房子。貸款是任何地方都算了。
6樓：匿名使用者
算啊 !因為農村的房子也有房產證
7樓：黃年上清丸
有沒有登記過，後期等著看吧
在農村有房子和房產證，在市裡再買房子，算第二套房嗎？
8樓：鑽誠投資擔保****
算二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
9樓：職場導師小熊
回答你好，農村的房子一般來說不算，一般小產權房沒有在國家相關係統內登記，因此國家查不到。你可以拿自己的身份證到房管局查個檔就知道，不屬於二套房。農村這個小產權房都無備案的,所以你再買算1套不屬於。
主要看你農村這個房產證有沒有在國家系統裡備案，如果又備案的話那就是第二套房了
提問問題就是現在農村的房產現在要辦房產證了回答如果農村房子辦房產證在你名下，那就是得二套房不管哪的房子只要有房產證的在你的名下，就都算二套房提問我想問一下，買商品房第二套房的標準是不是第一套房有貸款？
回答如果你名下已經有了一套住宅，不管你是否又貸款再買都算第二套房如果你名下有一套全款公寓，那麼再買不算二套房，如果公寓有貸款，那麼再買也算第二套房
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農村有房子，自己蓋的有房產證，現在城市裡買商品房算購第二套房嗎
10樓：生活小能手老師
回答你好，根據你提供的這個資訊，農村的房子有房產證了，在廠裡面買商品房是不算第二套房子的，在農村的房子不能算為商品房之類的房子，所以你是不用擔心的，這個只能算你的第一套房子，希望能夠幫到您
提問農村繼承了老房子，我想在城裡買一套，農村的房子也有房產證，那算二套房嗎
回答您好，根據你提供的這個資訊，這種事不算第二套房子的，你是不用擔心更多1條
11樓：黃年上清丸
老家的沒事辦房產證，到時就知道了
農村有房子和房產證，在再市裡買房子，算第二套房嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
算二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有：
（1）自己有住房，給成年子女購房。
（2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
（3）未成年時名下有房產，成年後再貸款購房算二套。
（4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
（5）有貸款購買住房，結清**後再貸款購房也會被算作二套房。
（6）先商業貸購房，再使用公積金買房。
（7）婚前一方貸款購房，婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
（8）婚後共同貸款購房，離異後再購房。
（9）名下有商業公寓，再購普通住宅。
農村老家房子有房產證，再在城裡買房算二套房嗎
13樓：鑽誠投資擔保****
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社群內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
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