1樓：芒謹
不算，最多隻能算個證明，合法手續需到當地國土部門辦理，詳細步驟不詳，請到當地國土部門諮詢，地方法規各地不同。
2樓：匿名使用者
農村房產證辦理流程主要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地範圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：
（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；
（二）房屋坐落變更的；
（三）房屋面積增加或者減少的；
（四）同一所有權人分割、合併房屋的；
（五）法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（五）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）房屋所有權證書；
（四）集體所有建設用地使用權證明；
（五）主債權合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地範圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明“集體土地”字樣。
第九十條 辦理集體土地範圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國有土地範圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外，各地根據當地實際情況也有一些具體的規定，建議你到當地房屋管理部門去詳細諮詢一下。
我在農村買房子沒有房產證，到村委會證明然後公證，這樣行嗎，
3樓：衝浪**優化
通常bai不可以，農村房
du屋屬於小產權，zhi只可以集體內部買賣dao，通常是回
一個村買賣，不可用答對外買賣的，是法律禁止的。
農民房買賣：
不合法的，或者說合法但不合規。農民房的土地使用性質是集體使用權（宅基地），其**或買賣物件是有特定範圍的，必須是本村農業戶口的人員之間的買賣行為。
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門檢視房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。
5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。
4樓：匿名使用者
農村copy
的土地歸集體所有，如果你bai不是這個村裡的農村戶du口土地永遠不可zhi能歸你。至於說到房產證，的確有村dao
委會核發，但是如果的話，沒有土地證的房子，如果遇到拆遷農改之類的，你進能得到少許的補償！甚至抵不過購房款。
5樓：匿名使用者
這個肯定居委會做不主的嘛，去國土局問問
6樓：綠葉白菜
你的問律師，或上房產問
村鎮的房產證辦理是不是必須要經過村委會？如何辦理？
7樓：幸運的活雷鋒
農抄村房產證辦理流程：農村房襲產證一定
bai程度上也可以理解
du為農村房屋
zhi宅基地證，在農村dao
建房宅基地是需要審批的，因此，農村房產證辦理流程不同於商品房先買房後**的一般程式,農村房過戶流程複雜。農村房產證辦理需要村民先提出申請，通過審批後，才能建房並領取房產證。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一） 申請人提交下列材料提出申請：
（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理（三） 公告；
（四） 稽核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
（七） 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
關於買房子的問題，關於買房子沒有房產證的問題。
搜狐焦點 北京現行限購政策是考核購房家庭在京是否有住房，不考慮全國的。向您現在情況愛人為北京戶籍已婚在京可以購買兩套住房。關於買房子沒有房產證的問題。20 關於買房問題 你們還沒有結婚，為什麼買房子要寫她的名字呢。如果你們真的想結婚，那就不要買房子了，你們兩個人一套房子足夠了。你可以幫他還按揭。然後...
我想買房子，但是沒有房產證，能買嗎
大鬍子說房小助理 沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。 寸穎卿雍詩 樓上的我看了你的回答真是感覺有點好笑！那照你怎麼說的話開發商的房子是沒有人來買了，開發商是不提供房產證的只提供購房合同和認購書，如果開發上都有...
農村有房子和房產證，在再市裡買房子，算第二套房嗎
需不需要買房 也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項 一 瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二 社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向...