1樓：123杜雷雷
貸款買房，首付付完需要向銀行提交以下資料：
以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
2樓：
1 收入證明，這個是主要的，
2 夫妻的結婚證，單身， 要單身證明。
3 身份證啦
別的沒有啦 ，我們貸款時候就交這些證明的。 呵呵有問題可以隨時問我哦 呵呵
3樓：匿名使用者
收據，你購房的交款收據！！！
其他沒了！！！
交完首付，開始籤合同了吧？如果沒簽，要求看一下開發商的預售許可證！沒有，那麼你上當了！！！
有，那麼把合同簽了！！！然後就是貸款的問題了，合同要放在銀行作抵押，所以你手裡可能沒合同了，要求開發商給你影印一份，或者自己影印！！！其他的，就沒什麼東西了！！！
4樓：匿名使用者
如果您的意思是：「我把首付給了開發商，有什麼憑證證明我的首付給開發商了」的話，
那您拿到的有：
1、首付款證明。
2、就是和開發商籤的那個《***買賣存量房合同》
一般這些都是很正規的，畢竟一個樓盤，如果不是一個存在問題的樓盤，這些都是可信的，（預售許可證在內的5證、這些您都可以參考下、證明此盤是否存在問題）呵呵
5樓：舞林高手二世
一般情況，首付款付完後你手裡應該有和開發商簽定的《商品房買賣購房合同》，合同應該有一式多份，你手裡一份，其餘的在開發商處，都是原件正本。
首付款的正式收據，必須有地方財稅部門蓋章的。
如你需要辦理按揭貸款的，開發商還必須提供《預售商品房備案登記證明》，《預抵押登記證明》等。
第一次買房，交完首付開發商應該給我們什麼檔案、證明啥的？
6樓：匿名使用者
「辦完手續交完首付之後，房產證辦下來之前」，這個階段顯然包括「收房」時段，除了《商品房買賣合同》之外（這個合同肯定已經有了，但絕大多數人沒有在合同裡提出「附加條款」或「附錄」），還應該在買房後的收房時（不是收房後），向開發商索要最應給業主的【兩書一表】。驗收合格的房子都有驗收合格的證明檔案：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。
有了這「兩書、一表」，才能說明該樓經相關部門驗收並且合格。此時應當詳細察看「兩書、一表」中的內容和驗收部門的蓋章，如有異議應該馬上詢問。
【兩書】：
1、《住宅（房屋）使用說明書》
應當對住宅的結構、效能和各部位（部件）的型別、效能、標準等作出說明，並提出使用注意事項。
在交付住宅時提供給使用者的《使用說明書》，是告知住宅安全、合理、方便使用及相關事項的文字。《住宅使用說明書》應當載明房屋平面佈局、結構、附屬裝置、配套設施、詳細的結構圖（註明承重結構的位置）和不能佔有、損壞、移裝的住宅共有部位、共用裝置以及住宅使用規定和禁止行為。
根據規定，《住宅使用說明書》應作為住宅（每套）轉讓合同的附件。如在房屋使用中出現問題，說明書將成為解決開發商與業主之間糾紛的重要依據。
2、《住宅質量保證書》
住宅質量保證書，是房地產開發商將新建成的房屋**給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面檔案，具有法律效力，開發商應依據《住宅質量保證書》上約定的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。（大額商品不僅是消費品，房子是不動產，很多消費品、家電等都有質保書，何況房子呢！）
【一表】
3、《建築工程竣工驗收備案表》(《竣工備案表》上有沒有建委備案部門同意備案的章)
房地產管理法規定：《建築工程竣工備案表》是證明房屋質量經檢驗合格，達到了交房要求的依據，只有在獲得了《建築工程竣工備案表》後，開發商才可以進行交房，否則在此之前的交房都屬於違規操作。
但時下不少發展商交樓時大多未能出具完整的檔案若你確實急於想收樓，在驗收過《住宅質量保證書》以及有關部門出具的關於永久水電、消防、電梯使用等單項驗收合格證書後，確保專案具備居住條件的基礎上，也可自願收房。
【其他】供參考：
4、《房屋面積實測報告》、《商品房面積測繪技術報告書》（蓋測繪隊公章）
《住宅面積測繪報告》不是說絕對地一定在收房時才出具的，有時會在房屋產權證發放時才出具
。《住宅面積測繪報告》是房屋面積的房屋產權證的依據之一，如果《商品房買賣合同》中要求必須開發商出具這個報告，才是房屋交付的必要條件，這要看自己與開發商簽署的合同中有沒有這個一條。
5、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》（注意是「竣工綜合驗收合格證」不是「竣工驗收備案表」）
在住宅工程竣工驗收完畢以後，經過監督部門的認可，先由建設單位填寫《房屋建築工程竣工驗收備案表》，然後建設單位和承監質監站將該表和質量監督報告送備案部門審查，經稽核符合規定的，最後由備案部門頒發《建築工程竣工驗收備案證》。先有表（所謂「一表」），後有證。
6、 《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、 管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)
7、《前期物業服務協議》（一般前期物業都是開發商自己的或其指定的），業主與物業公司簽訂，主要針對物業的。
8、《物業臨時管理規約》，需要業主事先了解有哪些規定或約定，再籤《承諾書》表示接受了規約，這是針對業主的。
實際上，現在很多開發企業資料都不全，而且你不提，他也不給你，稀裡糊塗交房子的、馬馬虎虎收房子的佔多數。我們還是要有思想準備，言之有理，要求有據，即使不能拿到全部資料，也要留下證據或提交文字記錄（單方的宣告、備忘錄、附加條款等），以便萬一出問題了，也好往下處理，這樣不至於太被動。
7樓：匿名使用者
首付之後，會拿到購房合同和首付的收據。
交房時，開發商要給你們《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認證書》、《房地產開發專案竣工綜合驗收合格證》。這些一定要拿到手，否則不能收房。
買房子首付交完了貸款合同都簽完了,為什麼售樓處說辦理貸款等他
李禕祺 第一 開發商的五證是否齊全，這是開發商與銀行合作的必要條件。第二 開發商在辦理貸款的工作上一般是集中時間安排處理的。可能是還沒有開始這項工作。第三 開發商合作銀行是否沒有最後確定下來，需要時間來確定。建議去問下開發商的五證及相關手續是否齊全，開發商的資金實力 信譽度等等。如果沒有問題的話會給...
買房交完首付已經在還貸款了是現房但是我現
博主狩坊 合同上一般有約定交付時間 逾期交付也可能存在違約責任 建議按合同辦事，按時交房 都知道 可以的啊，這個沒什麼 買房首付交了一年了，是現房，現在按揭貸款下來了，辦理完房屋抵押手續是不是就要給我交鑰匙？ 如果購房者所購買的是現房，在房貸貸款下來以後就可以辦理交房手續的。房子是去年買的首付了20...
交完首付後，銀行貸款辦不下來，方能退么
你買的房子現處於什麼狀況 是已居住還是沒有交房 退估計是不太可能 不過你可以跟開發商商量一下 退不行最好的辦法就是跟開發商溝通你自己找個全款的買主買了 從開發商那裡改底單 雙方都合適 從中也許還能賺取些差價呢 可以退還首付，開發商給辦貸款，他辦不下來是不用交違約金的 付了首付，銀行貸款沒批下來，我可...