1樓：開心的蝸牛快遞
首先你的房款有問題啊？定金2萬+4月份的首付18萬+270萬房款+30萬公積金貸款=320萬，不是說310萬成交的嗎？
如果總價沒有問題的話，按照你說的這種情況，也沒有什麼太大的問題，可能買你房子的人 自己也在賣房子。不過你最好要求買家首付款多給一點，畢竟三百多萬的房子首付18萬也太少了，公積金貸款還要等買家7月份把後面的房款打給你才可以申請，這樣一來確實週期有點長。但是這些情況都屬於正常交易。
其實你也不必想這裡面的貓膩，只要你在過戶之前收到除公積金外的所有房款就可以和他過戶了，畢竟賣房子只要拿到我要的那麼多錢就可以了。（注意：過戶前一定要看他的公積金貸款合同，核對一下收款人是不是你的名字和你的帳號）。
祝：交易順利！
2樓：匿名使用者
這個交易是算合理的，買賣房屋一般都是先定金，在首付；如果首付款要晚一點，可以和房東協商延遲；但是過戶前房子都還是房東的，有租約都是可以繼續收租；而且太平洋也是幾百家連鎖的大公司，有專業的律師和法務團隊，不會出現什麼問題
3樓：妮妮薔薇花
一般中介不會在中間搞，都是想快點結束交易收中介費的
4樓：錯過了的潔潔高
正規的公司不會做手腳的，一般都是分批付款的，哪有人那麼有錢，不用擔心啦
5樓：匿名使用者
應該不會吧， 連鎖的 也不敢啊
6樓：匿名使用者
你的成交**是多少？網籤**是多少？網籤**決定你的這套房子賣了多少錢？
上海買賣二手房，太平洋二手房靠譜在什麼地方？
7樓：匿名使用者
充分了解客戶對一位推銷員而
上海買賣二手房應該怎麼選中介，太平洋二手房成立多久了？
8樓：匿名使用者
買賣二手房選中介主要看兩個方面：品牌與服務。首先大品牌的中介具備一定的規模，回渠道較廣、客戶資訊和**信
答息較為豐富，流程也更規範，肯定要比街頭的小中介靠譜，比如你說的太平洋二手房，就遍佈上海各個地方，還有5個交易中心。其次可以在與中介人員的接觸中評判他們的服務是否專業。在委託洽談的時候，你可留意中介公司的立場和操作原則，對於一些專業度不足、立場不堅定或提出明顯不合常規的要求的中介公司，需要多加註意並心生警惕。
當然，想要安心一點，最好還是直接太平洋二手房這樣的大品牌。
9樓：za火星
我選擇鏈家中介，它是大品牌，售後服務有保障
二手房中介工作怎麼樣，做房產中介這個工作好嗎？？
一起守侯 二手房中介是個看天吃飯的行業，市場成交旺盛，收入自然隨之提高，成交萎靡，則收入下滑。一 經紀人收入受市場影響 二手房成交迅速升溫的影響，中介經紀人可以拿到了可觀的收入。二 壓力相對較大 1 一般都是早上9點到晚上9點，差不多12個小時。2 這是個看天吃飯的行業，市場好我們就相對好做，收入也...
全國連鎖的房產中介二手房都有哪些公司？排名？
豪世華邦 安居客 房天下等。鏈家啊，房邦啊。我愛我家啊。中國十大房產中介公司有哪些 關於 中國十大房產中介公司 的問題可謂仁者見仁智者見智，無法準確定位，原因 1 沒有一個衡量的 行業 標準，是比較各公司規模？人數？業務範圍？業績？口碑？影響力？衡量的指標不同，對 十大 的定位就會不同。2 即使有個...
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二手房在交易中有很多稅費，其中主要就是契稅 個人所得稅 增值稅。以房地局網簽過戶價為計稅基數 契稅計稅區間為1 3 個人所得稅計稅區間為0 1 增值稅計稅區間0 5 這個稅費根本每個區的交易中心定的，都是有點差異的,不過一般都是差不多的,我僅以閔行區為例 1營業稅 你這個房子是動遷房,這個稅是沒有的...