1樓：
當我們發現被騙的時候，這種時候要尋找一些法律手段來進行解決！下面來了解一下吧！
根據《中華人民共和國刑法》第一百六十七條的規定，合同簽訂和履行中的玩忽職守、弄虛作假罪是指國有公司、企事業單位直接責任人員在合同簽訂和履行過程中因嚴重不負責任而受到欺詐，給國家利益造成重大損失的行為。
國有公司、企事業單位的工作人員在簽訂和履行經濟合同過程中嚴重不負責任，與主管單位或有關單位不瞭解，盲目與對方進行無資金、無貨源的購銷。有些人不知道對方的情況，擅自借用自己的資金。有的違反外貿法律法規，不諮詢，不調查客戶的聲譽，盲目與外國投資者達成交易或擅自作出經濟擔保。
結果，他們被欺騙，造成了嚴重的經濟損失。
鑑於此類行為的普遍性和典型性，《刑法》第167條規定了為執行法律法規、保護國有資產安全、保障市場經濟健康發展而在簽訂和履行合同中玩忽職守被騙罪。根據這一規定，在簽訂和履行合同中玩忽職守和弄虛作假罪有三個特點:
1.構成本罪的人員是國有公司、企業事業單位的直接負責的主管人員。
2..這一罪行的構成也必須給國家利益造成重大損失。「國家利益重大損失」包括造成大量資金和財產被騙取；因為被欺騙，對方將不付款或根本不能提供貨物。
這家工廠瀕臨破產。具體標準應通過司法解釋來規定。
以上就是關於假如我們被騙了，我們該如何解決的一些手段，希望對你有幫助！
2樓：匿名使用者
不調查客戶信譽情況，盲目與外商成交或擅自作經濟擔保，結果被詐騙造成重大經濟損失。
3樓：匿名使用者
上述人員在簽訂、履行合同過程中，因嚴重不負責任被詐騙。構成本罪人員是國有公司、企業、事業單位直接負責的主管人員。
4樓：
有的粗枝大葉，盲目輕信，不認真審查對方當事人的合同主體資格、資信情況;有的不認真審查對方的履約能力和貨源情況;有的銷售商品時對並非滯銷甚至是緊俏的商品，讓價**或賒銷，以權謀私，
5樓：王兄
好好學習一些房地產基礎知識。首先對樓市有個大概的瞭解，以避免自己辦理手續起來忙得團團轉還不知所云
6樓：排黑爾丁
構成本罪還必須致使國家利益遭受重大損失。「國家利益遭受重大損失」包括造成大量資金、財物被詐騙;因為被騙，對方根本不會付款或無法供貨;工廠瀕臨破產倒閉等。具體標準應當通過司法解釋來規定。
7樓：匿名使用者
國有公司、企業、事業單位的工作人員在簽訂、履行經濟合同的過程中嚴重不負責任，未向主管單位或有關單位瞭解，盲目同無資金或無貨源的另一方進行購銷活動;有的不瞭解對方情況，擅自將本單位資金借出受騙，有的違反外貿法規規定，未經諮詢，不調查客戶信譽情況，盲目與外商成交或擅自作經濟擔保，結果被詐騙造成重大經濟損失。
8樓：匿名使用者
首先你還沒有交相關的費用的話，你就可以把合同作廢。已經交了的話可以上訴。
9樓：匿名使用者
首先對樓市有個大概的瞭解，以避免自己辦理手續起來忙得團團轉還不國家利益遭受重大損失」包括造成大量資金、財物被詐騙;因為被騙，對方根本不會付款或無法供貨;工廠瀕臨破產倒閉等。具體標準應當通過司法解釋來規定。知所云濟合同的過程中嚴重不負責任，未向主管單位或有關單位瞭解，盲目同無資金或無貨源的另一方進行購銷活動;有的不瞭解對方情況，擅自將本單位資金借出受騙，有的違反外貿法規規定，未經諮詢，
10樓：mir半
履行經濟合同的過程中嚴重不負責任，未向主管單位或有關單位瞭解，盲目同無資金或無貨源的另一方進行購銷活動;有的不瞭解對方情況，
二手房房地產合同法律 40
11樓：匿名使用者
與房地產中介公司簽定中介服務合同，只要雙方協商一致，簽字蓋章就具有法律效力。
《合同法》第三十二條規定：當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
房本是對房屋產權證明的簡稱。
目前，房本有中華人民共和國房屋所有權證和xx地方房地產權證。
它是對個人房屋財產的一種有效的法律證明。房本中注有房屋的朝向、結構、面積、同層戶數、地號、房型圖等資訊
二手房合同糾紛如何走法律程式
12樓：築家易
您好，希望以下內容能幫到您。
起訴前應該準備什麼
1、確定雙方當事人的身份要件。
雙方當事人的身份證影印件；賣方夫妻的結婚證影印件(交易房屋系夫妻共同財產)及受託人身份證影印件；企業資訊查詢單(列房產中介為第三人或被告參加訴訟)。
2、帶上二手房買賣合同原件。
房地產權證；二手房買賣合同；《房地產經紀合同》。
3、其他證據材料。
定金收條；地方稅務局銷售不動產統一發票；完稅證明；貸款結清證明(交易房產尚有按揭)；空戶證明；資金託管協議；資金託管憑證；存量房過戶預約單等。
當事人根據自己情況明確訴訟請求
二手房買賣合同中，常見的訴訟請求包括以下兩種情形：
1、解除合同，賠償違約金或實際損失。
根據法律規定，定金罰則和違約金條款不能同時適用，但守約方可以選擇對己有利的其中一項來主張。
另外，根據《擔保法》司法解釋第117條規定，收受定金一方違約導致合同解除的，除雙倍返還定金外，對解除合同後責任的處理，適用《合同法》的規定。
根據《合同法》規定，合同解除後，守約方可以主張賠償損失。結合司法實踐，可綜合考慮守約方的成本支出、房價**等因素確定實際損失。
2、繼續履行合同，主張遲延履行違約金。
根據法律規定，一方違約，在不存在《合同法》第一百一十條的除外情形下，買方可訴請要求繼續履行。
實務中，法院最終是否支援繼續履行訴請主要會考慮以下幾點：
(1)繼續履行不存在法律上的障礙，具體包括賣方是標的房屋的完全所有權人、標的房屋上不存在他項權(賣方能夠滌清除外)、該房屋不涉及善意第三人利益(包括查封等事項)；
(2)買方有能力支付剩餘房款；
(3)生效判決執行的可能性；
(4)買方不放棄並積極主張要求繼續履行的權利。
根據《合同法》第一百一十四條第三款之規定，買方在要求對方繼續履行的同時，可以按照合同對遲延履行違約金之約定要求對方支付相應的違約金。
二手房合同具有法律效力嗎？
13樓：_想學會淡定
請先核對一下對方提供是房屋產權證明還是房屋使用權證明，如果是產權證，您可以要求對方與您一起到當地的房管局核對房屋產權資訊，只要是真的產權證，就可以買。 沒有土地使用證有很多歷史原因，比如土地為國有土地獲得方式為行政劃撥，這類房屋一般都沒有土地使用證。
14樓：潘志東律師
只有對方有處分權，簽訂買賣協議是具有法律效力的。約定價款、支付時間、方式及過戶時間等。
15樓：匿名使用者
小產權房吧
過不了戶
以後會很麻煩的
還是不要買
16樓：華府房產
要搞清不能過戶的原因，否則就不要購買。如擔心二手房合同效力，可採取公證方式。
17樓：匿名使用者
如果是使用權的房子籤協議的意義也不大，因為對你沒有保障。
18樓：班斧
一般商品房,有房產證就可以了。
19樓：胡廣明律師
1、合同有效；
2、寫上違約條款，加重賣方的違約責任。
20樓：天才
你可以直接向有關部門申請解決，搞清楚
二手房買賣合同是否有法律效用？
21樓：王世龍律師
"業主的老公"是不說，房產證上記載的業主是女的？我認為這種情況下把這種合同效力定性為「效力待定」比較妥當。因為夫妻房產買賣是重大財產處分行為，這種行為一般不適用「表見**」（「表見**」通常在商事行為中適用，例如公司業務員代表公司與其他商事主體簽訂合同，），所以定性為效力待定合同，即如果事後得到業主的「追認」則合同有效，否則，無效。
你給業主老公這5000元，只有在業主沒有「追認」的情況下，才能要回來，否則，合同生效，你反悔無權要回定金。
中介公司讓你賠中介費，無法律依據。因為依據合同法，合同成立生效，居間人有權獲得報酬，合同沒有生效，居間人只有要求你支付合理費用的權利，但是如果中介合同中另有約定的例外。
22樓：
首先要先確認合同是否房主本人的簽字 然後要看上面是否有手印和簽字 缺一不可的 中介在房產交易中在只是起到中間人以及見證人的 如果連房主都沒有到場的話是很難確定真是性的 建議可以去律師樓諮詢一下中介合同的法律條文和相關規定！ 如果合同確實存在問題的話最好用法律訴訟解決！
23樓：杭州一絕律師
這合同效力待定，如果這房子就是那業主個人財產，那這合同無效．如果是夫妻共同財產，其妻同意，這合同就有效．中介之間的違約要看你與他間的中介協議來定．如果買賣合同有效，你不買就違約，違約方就不能要回定金．
24樓：匿名使用者
需要帶著合同看一下合同怎麼規定的如果你要違約已交定金肯定是退不了的了,至於其它的得看看合同再下結論.
二手房合同，二手房合同樣本
標準二手房買賣合同 賣方 簡稱甲方 身份證號碼 買方 簡稱乙方 身份證號碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市...
二手房買賣合同，二手房買賣合同
注意下面事項 依據我國 合同法 及業務實踐，下列內容在一份二手房買賣 1 合同中是必不可少的 一 當事人的名稱或姓名 住所 二手房買賣合同 這裡主要是搞清當事人的具體情況 地址 聯絡辦法等，以免出現欺詐情況 雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查 應寫明是否共有財產 是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二 ...
二手房合同
賣方 簡稱甲方 身份證號碼 買方 簡稱乙方 身份證號碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律 法規之規定，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區 擁有的房產 別墅...