1樓：匿名使用者
1、可以自擬合同。
2、第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。
3、租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。
2樓：148婚姻律師
可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期******年。租金更改為**元。其餘條款不變。
再簽字，寫日期。就行了。
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3樓：中顧法律網大狀
合同可以續簽，不用再通過中介了，也不需要通過公證，雙方把租房子的事情說清楚即可
4樓：匿名使用者
出租的房子面積不是太重要.看你覺得夠不夠用.
畢竟房子你是自己看過的,因為現在出租基本上都是按套出租.
產證地址,是不是你看過的這個房子的.
如果地址沒錯,那產證面積和實際面積有出入.也是有這種情況的.只要看你覺得這個房子你夠不夠用就ok了.
5樓：
繼續簽訂合同 不許通過中介，雙方當事人協商一致即可。一般房屋租賃合同不要公證，雙方自願合法的基礎上籤訂的合同 具有法律效力。
6樓：中顧法律網推薦
當然可以不通過中介了！這個是你們雙方的問題，只要合同雙方達成一致就好
7樓：木蓮子
不需要，可以自擬，不需要公證。
8樓：中顧網於律師
合同是雙方意思表示一致達成的協議。只要你們雙方協商一致就可以自擬合同。
合同本身就能夠證明你們雙方達成了一致意見，一般情況下沒有必要公正，但是如果您覺得有必要也可以公正
房屋租賃合同
9樓：鑽誠投資擔保****
房屋租賃合同(housing leasing contracts)是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方當事人的個人資訊，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。即主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
我國《合同法》第二百一十二條規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
10樓：百度文庫精選
內容來自使用者:嚴洪威
甲方：（租方）：乙方：
（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、租賃房屋的地址、面積、用途：
（1）甲方願將房屋租給乙方使用；
（2）房屋面積為：113平方米；
（3）用途：成套住宅。
二、租賃期限：
租賃期為6個月，自2023年11月1日起至2023年4月30日止。
三、租金、保證金及房租費繳納方式：
（1）租金：月租金為人民幣1400元人民幣（大寫）壹仟 肆佰元整；
（2）保證金（押金）：1400元人民幣（大寫）壹仟 肆佰元整；
（3）房租繳納方式：本合同簽訂後三日內，乙方應向甲方預繳納1個月的房租費合計1400元人民幣（大寫）壹仟 肆佰元整。
（4）租金按月結算，由乙方於每月的10號前交付給甲方。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_3_%向乙方加收滯納金。
（5）甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。
四、房屋的設施、裝置：
甲方同意乙方使用房屋內的裝置、傢俱、設施。雙方清點後列清單，第肆頁清單為合同不可分割的組成部分。以後再添置設施、裝置，會另行簽定確認單。（（
房屋租賃合同什麼情況下可取消？
11樓：好心情站
根據《合同法》的規定，當事人可以協商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也可以經過協商後決定解除房屋租賃協議。但是，如果沒有約定的，那麼在以下情況下可以解除房屋租賃協議：
(一)承租人的解除權
1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限於物的瑕疵，而且限於物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。
如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。
(二)出租人的解除權
1、《合同法》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。
2、《合同法》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的。
3、《合同法》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租於第三人的。
(三)雙方均有的解除權。
《合同法》第二百三十二條規定：當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同。
12樓：幸運星
租房之前這種情況你就應該考慮到的，你可以要求退房。不過房主一般不會同意的，這種房子好不容易租出去了，房主自己心裡有數的。如果退，你會有損失的，就看房主好不好說了，好說的人能退點錢給你，不好說的人你也許一分錢也退不到的。
索賠對我的損失？押金及交付過的房租能退回嗎？
你最好不要有這個想法，那是不現實的。
13樓：緣遇偶然
如果上述事實客觀存在的話，可以要求解除合同，你租賃的雖然地下室，但房主經過改造後租賃給你的目的是收取租金，用途是居住使用。而實際上上述房屋並不符合居住條件，正如你說的排水管道排水時的噪聲汙染以及臭氣汙染，這顯然有違你租賃房屋的用途和本意，你可以按照法律要求解除合同，而不是取消。具體問題諮詢當地律師比較好！
因為你的房屋租賃合同沒有看到，不知道你們怎麼約定的。
14樓：
中華人民共和國合同法“，”
文章232各方的租賃期限沒有約定或者約定不不明確，不能確定的，依照本法第61條，視為不定期租賃的。當事人可以在任何時候終止合同，但出租人終止合同應合理期限之前通知承租人。
第233條租賃危及承租人的安全或者健康的，承租人可以在任何時候終止合同，即使承租人明知該租賃的質量低劣，訂立合同。第231條
不可歸責於承租人，導致部分或全部租賃物業被損壞或丟失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;所有損壞的部分租賃物業損失，致使不能實現合同目的的，承租人可以終止合同。
房屋租賃合同備案，房屋租賃合同備案
現在廣州市辦理臨時商鋪需要出具房屋安全鑑定報告的，可以委託有正規資質的房屋鑑定機構，可搜素房屋鑑定網幫您出具正規的房屋安全鑑定報告。那個是一個形式，只要你繳稅我不相信哪個單位還不收！直接受理廣州房產糾紛問題 可以致電諮詢，也可律所諮詢。317089945 83635749 房屋租賃合同備案到底在哪辦...
房屋租賃合同怎麼付款，房屋租賃合同怎麼付款？
合同是b公司成立前簽署的，b公司這方是以自然人的身份還是以其他身份簽署的合同呢？這涉及到合同主體適格的問題，可能影響到合同的成立。確定合同對方當事人之後才能確定相應權利義務人，如果合同合法且對方當事人已經確定，a公司可以拿出合同和已經付了8個月房租的依據，要求b公司或某個人付另一半房租，代付的部分要...
關於房屋租賃合同糾紛問題
這是正規合同嗎？你簽字了基本也很難得到你想要的結果，法律成本太高，並且最終可能就是和解。以後看合同要仔細。1.如果押金是要被沒收的，可以認定為法律上的定金性質。法律規定，定金的總額不得超過合同標的額 也就是總約定應繳房租的20 否則超過的部分無效，你可以要求房東返還。2.定金和違約金不能同時主張。如...