1樓：
這份房屋合同完全就是按房東自己的意原做的 根本不據備法律效應，按國家相關法規 私人不得自行立合同
誰說私人不能訂立合同了？
在合同裡沒有約定乙方可以解除合同的條件，就不能解除合同，否則要承擔違約責任，這是你們在籤合同的時候你沒有維護你的權益.
2樓：明星見為
雖然合同中並未約定承租方提前解除合同時責任的承擔方式，但這並不能否定你的行為是違約行為，依法你將承擔一定的違約責任，至於承擔多少需要你和房東具體協商解決
3樓：鹹姮竺喬
可以要求甲方開具房屋出租發票，稅金在合同中未約定，應由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。
4樓：萬彩力靜秀
屬於違約，可以與房東協商。
房屋租賃合同
未到期，
出租人解除合同的，
承租人有以下權利：
1.可以不同意解除合同，要求
繼續履行。2.
不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。
3.還可以要求
賠償損失
，損失包括：
店鋪裝修
費用剩餘租期的
攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。
5樓：談竹辛啟
一般私人出租房是不會開發票的
如果開稅費是由雙方協商怎麼支付的
一般房東肯定不願意給
最多一人一半
若不租可以協商
好的房東是不會要違約金的
因為生意做不走是正常的
最好的就是轉讓
收點轉讓費
6樓：匿名使用者
合同中又未說乙方退租要提前多少時間告知甲方，憑什麼要賠呢？
房屋租賃合同未到期,如果終止合同,如何避免支付違約金?
7樓：精彩百曉生
屬於違約，可以與房東協商。
房屋租賃合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下權利：
可以不同意解除合同，要求繼續履行。
不要求繼續履行的，可以要求退還剩餘租賃期間的費用。
還可以要求賠償損失，損失包括：店鋪裝修費用剩餘租期的攤銷額；貨物及預期收益的損失；以及其他可確定的損失等。
8樓：匿名使用者
可以要求甲方開具房屋出租發票，稅金在合同中未約定，應由出租方（甲方）承擔。乙方若要終止合同且不想承擔違約金，只能拖欠房租，因房租支付期限沒有明確約定，待甲方與你協議終止合同，免除違約金。但甲方若走訴訟，違約金基本免不了的。
9樓：匿名使用者
一般私人出租房是不會開發票的 如果開 稅費是由雙方協商怎麼支付的 一般房東肯定不願意給 最多一人一半
若不租 可以協商 好的房東是不會要違約金的 因為生意做不走是正常的 最好的就是轉讓 收點轉讓費
租房因未到合同期提前退房，需要支付違約金麼
10樓：
租房因未到合同期提前退房，需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。如說明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬於違約，是要支付違約金的。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
（一）當事人姓名或者名稱及住所；
（二）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
（三）租賃用途；
（四）租賃期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修繕責任；
（七）轉租的約定；
（八）變更和解除合同的條件；
（九）違約責任；
（十）當事人約定的其他條款。
第十條 房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽訂租賃合同。
11樓：
租房未到期提前退房，是否需要交納違約金需要看具體情況。
第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。
第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。
第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為準，法律不干涉的。
12樓：湖男人
一切按合同約定走。主要還是看房東人怎麼樣。如果房東人好，跟房東協商。找人轉租你的房子，這樣房東不會有損失。你就不用交違約金了。
13樓：匿名使用者
看看雙方是怎麼約定的，如果約定了違約金當然賠償
還要看提前退房的原因，因不可抗力，不用陪啦
14樓：李永輝律師
這個要看雙方合同的約定，一般情況下，違約的要承擔違約責任。
15樓：陽梅跳
這要看你當時籤合同時有沒有註明未到期要付違約金嗎？租房，一般都預先收租客一個月的租金，這就沒有違約金了，你剩下的房租都叫業主吃掉了。
房屋租賃合同問題，房屋租賃合同
1 可以自擬合同。2 第三方公證不是合同成立的必要條件，因此可以不公證。3 租賃期限六個月以上的必須簽訂合同，以下的可以不籤。 148婚姻律師 可以在原來的合同後面，加上雙方協議合同延期 年。租金更改為 元。其餘條款不變。再簽字，寫日期。就行了。上海民事律師網 www.sf148.net 中顧法律網...
房屋租賃合同備案，房屋租賃合同備案
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